紫蝴蝶 发表于 2009-9-6 17:55

什么是genossenschaftwohung/

有谁知道什么是GENOSSENSCHAFT WOHUNG!!!!!!!!

xulan9cn 发表于 2009-9-10 20:12

Genossenschaftswohnung大致的原则是，住户入住的时候只缴百分之几的房款，即成为该房的拥有人或叫使用人。然后每月付款，累积在房款中，直到全部交完为止，即成为该房子的真正所有人。入住的时候每家都是这个Genossenschaft的成员。如有中途要退出、搬迁，Genossenschaft退还至此为止的全部房款。再将该房按时价转让给愿意买的下一个买主。
这种Genossenschaftswohnung的好处是，不向银行缴纳传统购房贷款利息，因此相对普通购房便宜不少。有不象终身租房的人，交一辈子租金，房子还是不在名下。所以被称为介于传统购房和租房二者之间的一种新的房屋居住形式。

DLIII 发表于 2009-9-10 21:13

也有出租房是这种， 交的成员费用， 就相当于普通房子的押金。
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