vistaxp 发表于 2009-9-9 20:05

要去看房子了，应该注意什么，大家帮我看看这个房子怎么样

在南部，一个大城市的边上的小城市。房子60平米，94年建的，要4万多欧元，还有是个有9层楼的，是不是楼层高了些，而且是个gross wohnanlage，不知道这样的楼房有什么要注意的，而且感觉比其他房子便宜，为什么便宜呢，可能的原因是什么呢？ 很多疑问，希望过来人给解答一下，谢谢了。

CindyamMain 发表于 2009-9-9 20:12

要是我的话，我会先看这个区怎么样，乱不乱，然后是交通方不方便，开车的当然一脚油门怎么都是，靠脚走的就得看看公交怎么样，不然半小时一趟车，还爬山的那种够以后郁闷的。房子的状态，NEBENKOST，邻居怎么样都得考虑进去。要是有个印度邻居天天给你来个８人群舞，音响咣咣的，还不神经了。

doraAmon 发表于 2009-9-10 09:03

强烈赞同ls的，邻居非常重要的，如果是租的还可以搬，买的话就没那么洒脱了，房子隔音效果好的话还好一点。深有体会啊~~

莱茵 发表于 2009-9-10 10:33

Hausgeld很令人郁闷啊

Spiesser 发表于 2009-9-10 11:36

估计hausgeld不会低

soda 发表于 2009-9-10 11:37

九层对于德国人而言已经算高层住宅了,他们比较喜欢的ETW是6层以下。还有，große Wohnanlage也一般不是特别讨喜。单是这两点便比较致命了，因此很可能住户成份不太理想。
你这个ETW只有60平，如果家庭人口增加怕是需要换房吧，而这个房子如果真如我前面推测的，将来无论是出租或转手卖掉都会有点小困难的？

瞌睡的铃铛 发表于 2009-9-10 11:49

gross wohnanlage 的 hausgeld 低不了。

vistaxp 发表于 2009-9-10 14:51

这个Hausgeld估计能多少呢？ 刚刚接触买房，很多东西都不了解呢，大家踊跃发言啊，谢谢了

foxandog 发表于 2009-9-10 15:51

直觉不喜欢这样的群楼唉。。。飘走。最好是Doppelhaus，社区环境很重要。

Benzin 发表于 2009-9-11 13:11

先不说社区状况，那个我想楼主肯定考察过。这里要说的是如果买wohnung的话，wohnung周围的邻居如何要比wohnung本身还要重要，因为房子不好还可以根据条件改造，但是邻居不好就傻眼了，买的房子又不能说搬就搬，很烦的。我的两个朋友都是因为碰到过不好邻居所以打死都不买wohung，最后多攒了几年钱买的haus。切记切记！
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