mwa
发表于 2009-9-14 15:25
你们那儿租金回报率还可以吧？
上海不行啊
这回报率
上次看行情
古北那块的豪宅
回报率算是平均最高的
也只有3％
其他大多数地区
也就1－2％
如果房子没有预期那样升值
还没存银行划算
葱白小小 发表于 2009-9-14 16:15 http://www.dolc.de/forum/images/common/back.gif
对,我们那边回报很好,5.5%的回报,还不算房产因为本身地段的稀缺产生的升值
几年下来,租金收了不少,还白白升值一倍,这就是我的打算
winnie_pooh
发表于 2009-9-14 15:27
本帖最后由 winnie_pooh 于 2009-9-14 16:28 编辑
你们那儿租金回报率还可以吧？
上海不行啊
这回报率
上次看行情
古北那块的豪宅
回报率算是平均最高的
也只有3％
其他大多数地区
也就1－2％
如果房子没有预期那样升值
还没存银行划算
葱白小小 发表于 2009-9-14 16:15 http://www.dolc.de/forum/images/common/back.gif
Genau
Miete ist im Vergleich zum Kaufpreis in Shanghai sehr sehr niedrig.
Wenn die Immobilien fürs Geschäft wäre, 回报率 nur max 8%
(Ich meine aktueller Kaufpreis VS aktuelle Miete)
wochenende128
发表于 2009-9-14 15:30
in Shanghai ist es schwer mit wenig Geld auf dauernd glücklich zu sein......{:5_354:}
winnie_pooh 发表于 2009-9-14 16:07 http://www.dolc.de/forum/images/common/back.gif
这个wenig看你怎么定义了，其实所有的事情都看人自己怎么想。
家庭条件本来就好的家庭，你可以过得比不太好的人轻松一些，你也可以过比他们还要更累一些
你可以视为起步的优势，更轻松地去创造未来的生活，你也可以当成是负担，成为困扰自己的压力。
葱白小小
发表于 2009-9-14 15:30
哈哈
lz啊
你思前想后
到底问题解决了没？
话题都已经转到投资房地产方面了
葱白小小
发表于 2009-9-14 15:31
对,我们那边回报很好,5.5%的回报,还不算房产因为本身地段的稀缺产生的升值
几年下来,租金收了不少,还白白升值一倍,这就是我的打算
mwa 发表于 2009-9-14 16:25 http://www.dolc.de/forum/images/common/back.gif
{:5_343:}
看样子
离大拿的目标——靠收租就能绰绰有余的过日子不远了
下一步就是开公司了{:5_320:}
wochenende128
发表于 2009-9-14 15:34
Du kannst mich verstehen,
aber nicht jeder, besonders die Eltern und Bekannten{:5_382:}
winnie_pooh 发表于 2009-9-14 16:14 http://www.dolc.de/forum/images/common/back.gif
我知道你很难作
不要管他们，尤其尤其不要管那些bekannte！你为那些人活吗？我同学都说做得不好的人才不呆在德国，可我还是要回去，他们爱说说吧。如果有天你和男朋友分手了，那些人还是要说你的啊。
父母要是觉得你在德国不开心，难道会希望你硬要留在这里吗？父母的工作我觉得慢慢做是可以做通的，我去看看之前那个朋友给的链接，多了解一下吧
winnie_pooh
发表于 2009-9-14 15:34
哈哈
lz啊
你思前想后
到底问题解决了没？
话题都已经转到投资房地产方面了
葱白小小 发表于 2009-9-14 16:30 http://www.dolc.de/forum/images/common/back.gif
mu you!{:5_383:}
winnie_pooh
发表于 2009-9-14 15:36
这个wenig看你怎么定义了，其实所有的事情都看人自己怎么想。
家庭条件本来就好的家庭，你可以过得比不太好的人轻松一些，你也可以过比他们还要更累一些
你可以视为起步的优势，更轻松地去创造未来的生活，你也 ...
wochenende128 发表于 2009-9-14 16:30 http://www.dolc.de/forum/images/common/back.gif
Für mich bedeutet besser: ein besseres Leben als bei Eltern.
{:5_383:}
Sonst sagen sie immer: ZI TAO KU CHI
葱白小小
发表于 2009-9-14 15:37
Für mich bedeutet besser: ein besseres Leben als bei Eltern.
{:5_383:}
Sonst sagen sie immer: ZI TAO KU CHI
winnie_pooh 发表于 2009-9-14 16:36 http://www.dolc.de/forum/images/common/back.gif
{:5_387:}
所有问题里
这才是最难的啊！
winnie_pooh
发表于 2009-9-14 15:37
{:5_343:}
看样子
离大拿的目标——靠收租就能绰绰有余的过日子不远了
下一步就是开公司了{:5_320:}
葱白小小 发表于 2009-9-14 16:31 http://www.dolc.de/forum/images/common/back.gif
sie ist so NNNN,
ist sie aus Shanghai
5 Wohnung betragen mind. mehr als 10 Millionen!!