winnie_pooh
发表于 2009-9-14 16:13
５套房子而已．．．都在等升值．．．有的已经升值但还没升到位
mwa 发表于 2009-9-14 16:11 http://www.dolc.de/forum/images/common/back.gif
zukünftige Billionär!!
mwa
发表于 2009-9-14 16:13
179# winnie_pooh
你不懂国内生活．．．还在比工资，呵呵，赚的钱如果花不掉享受不到就不是你的，懂不懂
winnie_pooh
发表于 2009-9-14 16:14
对的
房子已经不是你们的负担，为什么还要给自己那么大压力呢，是不是只因为男朋友的一个面子呢？32岁就一定要怎样怎样了。。。
两个人在一起过得温馨就好了，我个人觉得好过为了单纯的期望值两个人分着，也 ...
wochenende128 发表于 2009-9-14 16:10 http://www.dolc.de/forum/images/common/back.gif
Du kannst mich verstehen,
aber nicht jeder, besonders die Eltern und Bekannten{:5_382:}
葱白小小
发表于 2009-9-14 16:15
而且我都实现了以房养房，因为地点好，出租出去后基本就不考虑按揭了
mwa 发表于 2009-9-14 16:12 http://www.dolc.de/forum/images/common/back.gif
你们那儿租金回报率还可以吧？
上海不行啊
这回报率
上次看行情
古北那块的豪宅
回报率算是平均最高的
也只有3％
其他大多数地区
也就1－2％
如果房子没有预期那样升值
还没存银行划算
小小女子
发表于 2009-9-14 16:15
1# winnie_pooh
经的起考验的感情哪会在乎两地不两地
wochenende128
发表于 2009-9-14 16:15
我也是这个感觉
这年收入35万不是想一下就可以实现的
如果lz的BF现在才26左右
那么依靠目前的背景外加一些“操作”
在官场上还是有可能有不小的机会
换句话，如果才26
也不会觉得去外企很不合适
最多是稍微 ...
葱白小小 发表于 2009-9-14 15:56 http://www.dolc.de/forum/images/common/back.gif
还想到一点，如果楼主的男朋友读了博，那之后跳槽去外企的机会也不会大的，年龄和工作经验摆在那里的，那样也就意味着他多半还是呆在事业单位或者进入高校，但这个家庭收入就要长期主要依靠楼主来实现了，而楼主也不可能一辈子呆在德国实现这个数字，当回到上海之后呢，压力还是很大的，所以真的考虑一下先把这个期望降低，那样路就多了，不要自己先把路给堵死了
wochenende128
发表于 2009-9-14 16:18
不是了，其实他就是外企派回去的小职员，户口是他自己去办的，就是费时间，到处开证明了。如果上海自己有房子就不用上集体户了，可以落自己户口了。没房子当然只能集体户了。他给我连接，我最近也在琢磨是不是要给 ...
oskargans 发表于 2009-9-14 16:00 http://www.dolc.de/forum/images/common/back.gif
我去看看了解下也好，不过感觉可能性不大。主要还是因为是外企回派的，比较重视，待遇不同
winnie_pooh
发表于 2009-9-14 16:24
179# winnie_pooh
你不懂国内生活．．．还在比工资，呵呵，赚的钱如果花不掉享受不到就不是你的，懂不懂
mwa 发表于 2009-9-14 16:13 http://www.dolc.de/forum/images/common/back.gif
Ich habe doch gemeint, dass die Junge Leute geben mehr aus!!
Ich habe nicht über Gehalt disskutiert!!{:5_317:}
winnie_pooh
发表于 2009-9-14 16:24
1# winnie_pooh
经的起考验的感情哪会在乎两地不两地
小小女子 发表于 2009-9-14 16:15 http://www.dolc.de/forum/images/common/back.gif
9494
wochenende128
发表于 2009-9-14 16:25
看来不得不给你之前某个楼的连接了
http://www.dolc.de/forum/viewthread.php?tid=991683&highlight=
之前说了，lz和lz的男朋友本身家境都很不错
所以起点要比普通人高
这恐怕也是头疼的来源之一
葱白小小 发表于 2009-9-14 16:07 http://www.dolc.de/forum/images/common/back.gif
我去研究研究{:5_383:}
mwa
发表于 2009-9-14 16:25
你们那儿租金回报率还可以吧？
上海不行啊
这回报率
上次看行情
古北那块的豪宅
回报率算是平均最高的
也只有3％
其他大多数地区
也就1－2％
如果房子没有预期那样升值
还没存银行划算
葱白小小 发表于 2009-9-14 16:15 http://www.dolc.de/forum/images/common/back.gif
对,我们那边回报很好,5.5%的回报,还不算房产因为本身地段的稀缺产生的升值
几年下来,租金收了不少,还白白升值一倍,这就是我的打算
winnie_pooh
发表于 2009-9-14 16:27
本帖最后由 winnie_pooh 于 2009-9-14 16:28 编辑
你们那儿租金回报率还可以吧？
上海不行啊
这回报率
上次看行情
古北那块的豪宅
回报率算是平均最高的
也只有3％
其他大多数地区
也就1－2％
如果房子没有预期那样升值
还没存银行划算
葱白小小 发表于 2009-9-14 16:15 http://www.dolc.de/forum/images/common/back.gif
Genau
Miete ist im Vergleich zum Kaufpreis in Shanghai sehr sehr niedrig.
Wenn die Immobilien fürs Geschäft wäre, 回报率 nur max 8%
(Ich meine aktueller Kaufpreis VS aktuelle Miete)
wochenende128
发表于 2009-9-14 16:30
in Shanghai ist es schwer mit wenig Geld auf dauernd glücklich zu sein......{:5_354:}
winnie_pooh 发表于 2009-9-14 16:07 http://www.dolc.de/forum/images/common/back.gif
这个wenig看你怎么定义了，其实所有的事情都看人自己怎么想。
家庭条件本来就好的家庭，你可以过得比不太好的人轻松一些，你也可以过比他们还要更累一些
你可以视为起步的优势，更轻松地去创造未来的生活，你也可以当成是负担，成为困扰自己的压力。
葱白小小
发表于 2009-9-14 16:30
哈哈
lz啊
你思前想后
到底问题解决了没？
话题都已经转到投资房地产方面了
葱白小小
发表于 2009-9-14 16:31
对,我们那边回报很好,5.5%的回报,还不算房产因为本身地段的稀缺产生的升值
几年下来,租金收了不少,还白白升值一倍,这就是我的打算
mwa 发表于 2009-9-14 16:25 http://www.dolc.de/forum/images/common/back.gif
{:5_343:}
看样子
离大拿的目标——靠收租就能绰绰有余的过日子不远了
下一步就是开公司了{:5_320:}
wochenende128
发表于 2009-9-14 16:34
Du kannst mich verstehen,
aber nicht jeder, besonders die Eltern und Bekannten{:5_382:}
winnie_pooh 发表于 2009-9-14 16:14 http://www.dolc.de/forum/images/common/back.gif
我知道你很难作
不要管他们，尤其尤其不要管那些bekannte！你为那些人活吗？我同学都说做得不好的人才不呆在德国，可我还是要回去，他们爱说说吧。如果有天你和男朋友分手了，那些人还是要说你的啊。
父母要是觉得你在德国不开心，难道会希望你硬要留在这里吗？父母的工作我觉得慢慢做是可以做通的，我去看看之前那个朋友给的链接，多了解一下吧
winnie_pooh
发表于 2009-9-14 16:34
哈哈
lz啊
你思前想后
到底问题解决了没？
话题都已经转到投资房地产方面了
葱白小小 发表于 2009-9-14 16:30 http://www.dolc.de/forum/images/common/back.gif
mu you!{:5_383:}
winnie_pooh
发表于 2009-9-14 16:36
这个wenig看你怎么定义了，其实所有的事情都看人自己怎么想。
家庭条件本来就好的家庭，你可以过得比不太好的人轻松一些，你也可以过比他们还要更累一些
你可以视为起步的优势，更轻松地去创造未来的生活，你也 ...
wochenende128 发表于 2009-9-14 16:30 http://www.dolc.de/forum/images/common/back.gif
Für mich bedeutet besser: ein besseres Leben als bei Eltern.
{:5_383:}
Sonst sagen sie immer: ZI TAO KU CHI
葱白小小
发表于 2009-9-14 16:37
Für mich bedeutet besser: ein besseres Leben als bei Eltern.
{:5_383:}
Sonst sagen sie immer: ZI TAO KU CHI
winnie_pooh 发表于 2009-9-14 16:36 http://www.dolc.de/forum/images/common/back.gif
{:5_387:}
所有问题里
这才是最难的啊！
winnie_pooh
发表于 2009-9-14 16:37
{:5_343:}
看样子
离大拿的目标——靠收租就能绰绰有余的过日子不远了
下一步就是开公司了{:5_320:}
葱白小小 发表于 2009-9-14 16:31 http://www.dolc.de/forum/images/common/back.gif
sie ist so NNNN,
ist sie aus Shanghai
5 Wohnung betragen mind. mehr als 10 Millionen!!
wochenende128
发表于 2009-9-14 16:38
1# winnie_pooh
经的起考验的感情哪会在乎两地不两地
小小女子 发表于 2009-9-14 16:15 http://www.dolc.de/forum/images/common/back.gif
道理是这样的
但是，人不要故意考验自己，考验感情。
感情很现实，往往禁不起考验。（我自己也很心虚地明白这点。。。。）{:5_383:}
葱白小小
发表于 2009-9-14 16:39
sie ist so NNNN,
ist sie aus Shanghai
5 Wohnung betragen mind. mehr als 10 Millionen!!
winnie_pooh 发表于 2009-9-14 16:37 http://www.dolc.de/forum/images/common/back.gif
大拿不是上海人
北方人
但是很会投资理财
也能过苦日子
我记得第一桶金攒的很辛苦
攒到2万欧之后开始投资理财
目前资产大概有一半你说的数字（我猜）
wochenende128
发表于 2009-9-14 16:40
哈哈
lz啊
你思前想后
到底问题解决了没？
话题都已经转到投资房地产方面了
葱白小小 发表于 2009-9-14 16:30 http://www.dolc.de/forum/images/common/back.gif
哈哈，我都想引入讨论下物业税的问题了{:5_383:}
wochenende128
发表于 2009-9-14 16:41
Für mich bedeutet besser: ein besseres Leben als bei Eltern.
{:5_383:}
Sonst sagen sie immer: ZI TAO KU CHI
winnie_pooh 发表于 2009-9-14 16:36 http://www.dolc.de/forum/images/common/back.gif
可这应该是个长期的过程，父母工作积累了多少年有现在的生活水平？你们非要马上就实现就好过他们真的现实吗？
葱白小小
发表于 2009-9-14 16:43
哈哈，我都想引入讨论下物业税的问题了{:5_383:}
wochenende128 发表于 2009-9-14 16:40 http://www.dolc.de/forum/images/common/back.gif
嗯，其实投资理财真没想象的那么简单
又要看天赋又要看时机
要起步早就可以起步了
我知道的一些投资牛人
要么是初中开始玩股票
要么是大学开始玩期货
大部分人，私以为还是只能做到适当的开源
想积累个人财产，节流是肯定的。。。
但还是那句话
lz起点高
所以很无奈
winnie_pooh
发表于 2009-9-14 16:48
可这应该是个长期的过程，父母工作积累了多少年有现在的生活水平？你们非要马上就实现就好过他们真的现实吗？
wochenende128 发表于 2009-9-14 16:41 http://www.dolc.de/forum/images/common/back.gif
Du hast recht!
Aber sie sagen immer so:
wenn das Leben nach Heiraten schlechter wäre, wozu heiratet man?
daher muss mind. gleich sein. => einen Mann mit gleichem Nivea finden.
wochenende128
发表于 2009-9-14 16:59
Du hast recht!
Aber sie sagen immer so:
wenn das Leben nach Heiraten schlechter wäre, wozu heiratet man?
daher muss mind. gleich sein. => einen Mann mit gleichem Nivea finden.
winnie_pooh 发表于 2009-9-14 16:48 http://www.dolc.de/forum/images/common/back.gif
可是我分析下来，无论是现在还是读博之后，你男朋友的薪酬都不太可能有质的飞跃（几年后进入外企更难了，博士人家还不一定爱招的，那么还是事业单位或者高校，所以。。。），那实现这个收入目标，就基本长期要靠你的能力和机遇。这样你的生活水平婚前婚后是变高还是变低了？你自己应该明白的，其实你父母要求的东西现在还是只能靠你自己去实现，其实还是和父母的要求是违背的，他们期望是这个男人可以给你提供好的和更好的生活，而不是你自己。明白？
你们所做的努力基本改变不了这个开始就存在的矛盾，只能说服父母接受了
wochenende128
发表于 2009-9-14 17:02
或者现在就不要进事业单位，户口绝对不是问题，博士这是个头衔，未来从事业单位跳槽去外企机会极小。
也就是现在就直接进外企拼！也许可以改变这个矛盾
winnie_pooh
发表于 2009-9-14 17:06
可是我分析下来，无论是现在还是读博之后，你男朋友的薪酬都不太可能有质的飞跃（几年后进入外企更难了，博士人家还不一定爱招的，那么还是事业单位或者高校，所以。。。），那实现这个收入目标，就基本长期要靠 ...
wochenende128 发表于 2009-9-14 16:59 http://www.dolc.de/forum/images/common/back.gif
En~~
daher möchte ich mich selbtbemühen, ich verlasse mich sowieso nicht nur auf ihn.
Er kann eine relative gute Sozialposition in Shanghai haben ist schon gut.....
winnie_pooh
发表于 2009-9-14 17:09
或者现在就不要进事业单位，户口绝对不是问题，博士这是个头衔，未来从事业单位跳槽去外企机会极小。
也就是现在就直接进外企拼！也许可以改变这个矛盾
wochenende128 发表于 2009-9-14 17:02 http://www.dolc.de/forum/images/common/back.gif
in 外企 ist auch nicht viel leichter, Karrier zu machen.
Er ist nicht der Typ, sein English ist nicht gut genug wie viele in Shanghai....
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