Anonymous 发表于 2009-9-14 16:48

和房东刚签了下个月的合同，还没入住，想立即kun的话怎么办？

本帖最后由 匿名 于 2009-9-14 16:50 编辑

合同是没有期限和押金的，于利益，我没有损失。但是觉得这样不太守信用，该怎么做呢？我同学说，下个月的合同，等于合同还未履行，不算不守信用。。。
可我觉得心里有点内疚，有高人指点下吗

亚特兰帝斯 发表于 2009-9-14 16:52

仔细看一下合同,这种情况有时合同里写了,如果在入住前半个月还是多久反悔的话,一般要补偿房东半个月房租.

Anonymous 发表于 2009-9-14 16:53

本帖最后由 匿名 于 2009-9-14 16:55 编辑

仔细看一下合同,这种情况有时合同里写了,如果在入住前半个月还是多久反悔的话,一般要补偿房东半个月房租.
亚特兰帝斯 发表于 2009-9-14 16:52 http://www.dolc.de/forum/images/common/back.gif
先谢谢妹妹回答

今天刚好14号，不到半个月，要我今晚去kun，就算合同里写了我如果在入住前半个月还是多久反悔的话,还要补偿房东半个月房租吗？

亚特兰帝斯 发表于 2009-9-14 17:02

如果合同里这么写了,自然不用付了.
总之,要kun趁早,人家还来得及再找人来住, 也就不会跟你多纠缠.

☆笑着流泪★ 发表于 2009-9-14 17:56

{:5_352:}。。。

fifi 发表于 2009-9-14 18:02

看Kündigungsfrist是多久咯~~~不过觉得LZ不是很HD. 人家房东看上去很相信LZ的样子, 连KAUTION都不收, 感觉LZ在AUSNUTZEN这一点. 人家以后肯定不会这么好心了.

chengcheng888 发表于 2009-9-14 18:28

房子的合同不都是3个月的Kündigungsfrist？

ellenwx 发表于 2009-9-14 18:42

帮找个Nachmieter?

gabbie 发表于 2009-9-14 18:53

帮忙找个nachmieter吧

Anonymous 发表于 2009-9-14 19:25

{:5_371:}我要是不厚道就直接去kun了，还跑来这里开贴干吗阿，就是希望找个好的解决办法

仔细看了合同，说是入住后3个月提前kun ,我还没住呢。。。而且合同上没有写未入住kun房 赔半个月押金。不要押金不是相信我，是这里出租房子都不要押金。

Anonymous 发表于 2009-9-14 19:27

看Kündigungsfrist是多久咯~~~不过觉得LZ不是很HD. 人家房东看上去很相信LZ的样子, 连KAUTION都不收, 感觉LZ在AUSNUTZEN这一点. 人家以后肯定不会这么好心了.
fifi 发表于 2009-9-14 18:02 http://www.dolc.de/forum/images/common/back.gif
我没有利用房东行不，根本不是骑马找马的意思。就是突然临时有事住不了了。你没有了解情况前，可以不要妄下定论么

ronanwings 发表于 2009-9-14 23:36

合同既然都签了，就应该生效了。
所以现在要kun的话应该考虑到kundigungsfrist。
lz既然临时有事，就赶快跟房东说明，然后也发布点消息帮忙找nachmieter，这样表现一下自己的诚意。

Anonymous 发表于 2009-9-15 15:32

已经开始找nachmieter了。因为没有押金，房东会找我要3个月的房租吗？

lian_diary 发表于 2009-9-15 15:49

已经开始找nachmieter了。因为没有押金，房东会找我要3个月的房租吗？
Anonymous 发表于 2009-9-15 15:32 http://www.dolc.de/forum/images/common/back.gif
找NACHMIETER也要先告诉房东吧，不然房东不满意你找的NACHMIETER，还是没用

就算是3个月的KUNDIGUNGSFRIST，你找到了NACHMIETER，就不用交了

fraugladis 发表于 2009-9-15 17:32

本帖最后由 fraugladis 于 2009-9-15 17:35 编辑

合同签了就生效了,要是合同里写了3个月的kündigungsfrist, 你要交房租, 具体交多少,要看你书面的kündigung信什么时候交到房东手上.你这种情况理论上要交至少3个月.除非你房东主动不要了.还有一种情况是你房东找到马上, 或一个月后,或两个月后入住的房客, 他住的其间的房租你就不用给了. 这个和有没有押金没关系.法律就是法律. 这事我有亲身经历.

Anonymous 发表于 2009-9-15 17:35







楼主你上来发贴不是因为你心好人厚道，只是心里有点担心会被扣三个月房租吧。。。
soda 发表于 2009-9-15 15:41 http://www.dolc.de/forum/images/common/back.gif
喜欢揣测别人有意思么？！你是男的还是女的阿，怎么把人都喜欢往歪了想？！
扣3个月房租只是今天有同学这么一说，我发帖的时候根本还不知道什么扣3个月房租一说。当时发帖没有想我被扣钱，就是觉得对不起房东。

Anonymous 发表于 2009-9-15 17:36


找NACHMIETER也要先告诉房东吧，不然房东不满意你找的NACHMIETER，还是没用

就算是3个月的KUNDIGUNGSFRIST，你找到了NACHMIETER，就不用交了
lian_diary 发表于 2009-9-15 15:49 http://www.dolc.de/forum/images/common/back.gif
对的，找下家也是我应该做的，当然要房东审查了。

fifi 发表于 2009-9-15 17:43


喜欢揣测别人有意思么？！你是男的还是女的阿，怎么把人都喜欢往歪了想？！
扣3个月房租只是今天有同学这么一说，我发帖的时候根本还不知道什么扣3个月房租一说。当时发帖没有想我被扣钱，就是觉得对不起房东。
Anonymous 发表于 2009-9-15 17:35 http://www.dolc.de/forum/images/common/back.gif
这个LZ怎木这木凶~~~~~~~~~{:5_329:}

Anonymous 发表于 2009-9-15 18:03


这个LZ怎木这木凶~~~~~~~~~{:5_329:}
fifi 发表于 2009-9-15 17:43 http://www.dolc.de/forum/images/common/back.gif
那个回帖的人乱说话啊，难道我还要笑？！{:5_371:}
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