桥---雷 发表于 2009-10-3 10:57

询问大家的想法，关于国内买房

我爸今天跟我说，去看了两套房子，一套190多平带32平的车库，一套200多平带10平的储藏室。都是6，7楼的。可是他说的地方是老家，也就是一个地级市里面，我奶奶现在住在那里，但是已经有个三室两厅的房子，就我奶奶一个人住的。我们平时都是在省会城市里住的，因为早在10多年前就搬离了这个地级市。现在我爸又说要回这个地级市买房，还是这么大的一套。。。。因为我奶奶的情况，大家也知道，所以她是不大方便从现住房里搬出来的，如果买了的话，我家就在那里有2套房子了，而且都是大面积的。。。我以后是肯定不会回地级市的，当时我小，虽说我现在能听懂那里的方言，但是已经不会说了。我就跟我爸说，有这钱还不如在省城再买一套，因为现住房是13年前买的，格局不好，但是地段非常优越，就在市中心，旁边就是美食一条街，请客，购物什么的很方便。这样的话，出租也很容易。

这事属于现在进行时，我爸还没回我消息。。。
大家觉得地级市的房子，买还是不买？

DLIII 发表于 2009-10-3 11:26

你爸爸打算买房， 是自住还是投资？ 是自己付款还是需要你的帮忙？ 你最好先问清楚他的意思。

wochenende128 发表于 2009-10-3 11:33

你爸在老家买房的目的是啥？

猪丝丝 发表于 2009-10-3 11:56

如果做为投资不错啊，只要你老爸有实力。但是这样就要承担风险了

桥---雷 发表于 2009-10-3 12:18

他说是投资加自住，不用我出钱，我现在还是用他的钱。。。。{:5_367:}。他今天就是问我这两套房哪个好点？说是我奶奶现住的房子当初只花了7万，现在可以卖20万。刚才知道了这个复式的格局，在6，7楼，6楼是2个房间，2个卫生间，厨房，餐厅，客厅。7楼是2个房间，一个卫生间，外加一个50平的露台。房子格局我也蛮喜欢，就是等我毕业回国之后，我肯定是待北京的，我也不会回那个地方啊，那我父母住那，那我怎么办？我希望，就算是结婚了，我爸妈也很我在一个城市，可是互相照顾，走动！

咪姆 发表于 2009-10-3 13:17

你爹爹想尽孝心，你也想尽孝心，
真是挺难办的。。。。

wey 发表于 2009-10-3 14:17

地级市自住投资没什么搞头。买下来不会亏，但作为投资的回报率会让你失望。
一线，二线，三线(地级市)。。,越往下面住房自主率越高，居住面积越大。老家也是地级市，很多公务员都有两三套房，个人感觉房市有点饱和了。邻居一套220平米的电梯跃层，卖四十几万就是卖不掉。

Aquaspirit 发表于 2009-10-3 15:26

酸牛奶 发表于 2009-10-3 17:02

谨慎点好. 我家这个今天刚好和我谈了下国内的经济形势, 据预测国内房价是不可能再大幅攀升了, 有些地方还会跌价.

如果想房子具有升值潜力, 不是拿来自住的, 地点起决定性作用.
Aquaspirit 发表于 2009-10-3 15:26 http://www.dolc.de/forum/images/common/back.gif
我同学刚跟我说，上海的房子又长了一半{:5_456:}

wey 发表于 2009-10-3 17:06

那个两百多平的房子不好卖就是因为太大了，现在家庭成员少，小地方的人还是精打细算的。

小帅小帅 发表于 2009-10-3 17:14

有钱当然到市中心买房了，稳赚不赔，而且也有面子

wey 发表于 2009-10-3 17:19

本帖最后由 wey 于 2009-10-3 17:21 编辑


我同学刚跟我说，上海的房子又长了一半{:5_456:}
酸牛奶 发表于 2009-10-3 17:02 http://www.dolc.de/forum/images/common/back.gif

三线城市和一线城市房市完全不好比。
三线有实力的白领不多，有钱人炒省城房去了，公务员们则早就拥有两套房。
举个例，同样是在涨，本地电梯新房，地段市区，五，六年前大约两千一平，经开发商和政府的不懈努力，现在过了三千，相对当地老百姓收入也不堪忍受了。

桥---雷 发表于 2009-10-3 17:44

我现在就怕我爸买了这房子就待在地级市，不挪窝了。那我可就头大了。。。。别的我倒没考虑那么多。反正是他们二老挣的钱，给我花，我就花着，买房干嘛的，他们愿意怎样都行。

viviever 发表于 2009-10-3 18:32

三线城市的房子这么便宜吗? 为啥我家四线城市, 这暑假回去发现房价12000-15000一平均价捏, 拿着钱还要找关系, 否则买不到好的楼盘...

polo 发表于 2009-10-3 19:10

我想给家里换个大点的，不过多40平方起码要60w，爸爸不同意，觉得没必要，听到60w说实话我也有点犹豫的。毕竟国内就个居住权，以后也可能不会去住。。

幽兰 发表于 2009-10-3 19:21

如果你们有点闲钱的话，会不会在国内买房？

sigi 发表于 2009-10-3 19:38

这两天我姐姐吵着要买房的，
唉~~~现在这个房价，那是我们老百姓可以承受的起的呢~~~
做房奴我可是不会做的。

Aquaspirit 发表于 2009-10-3 19:40

兔牙牙 发表于 2009-10-3 19:50

这个几线城市都是怎么分的？
城市和城市的价格也差很多。

Aquaspirit 发表于 2009-10-3 19:52

小小女子 发表于 2009-10-3 20:00

有钱当然到市中心买房了，稳赚不赔，而且也有面子
小帅小帅 发表于 2009-10-3 17:14 http://www.dolc.de/forum/images/common/back.gif
{:5_389:}

马屁精 发表于 2009-10-3 20:05


{:5_389:}
小小女子 发表于 2009-10-3 20:00 http://www.dolc.de/forum/images/common/back.gif
偶是来膜拜嫩的
嫩每次都能找到重点，呵呵

viviever 发表于 2009-10-3 21:11

这个几线城市都是怎么分的？
城市和城市的价格也差很多。
兔牙牙 发表于 2009-10-3 19:50 http://www.dolc.de/forum/images/common/back.gif
我也不清楚, 但看上面说地级市是三线城市, 那么照此类推县级市就是四级, 省会城市二级, 直辖市一级
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