Benm
发表于 2009-10-28 21:11
不对啊，你把96年30万马克的房子转换成现今的30万欧元，为什么没把当初的4000马克收入转成现今的4000欧，而转成了2000欧。其实96年拿4000马克的人，现今基本也该拿4000欧了。
null 发表于 2009-10-28 16:50 http://www.dolc.de/forum/images/common/back.gif
我晕。。。拜托看贴仔细点，老百姓的收入都是铁打的按照一比二的比例换成了欧元。4000马克的收入当然就变成了2000欧啦。例子中说的不是同一个人，而是同一职位。
多来米发索拉
发表于 2009-10-28 21:18
别的东西确实大家都说是欧元能当马克使了，不过房子情况有点特殊。好像是，有地方大涨或小涨了，有地方是平或跌的吧？
俺家的例子属后者，俺在德国中部一小城市下的一大村里。老公十多年前30多万马克买的房，现在卖出去的话大概是平的。当然要是算上银行的货款利息的话，哈，那就亏海了。
Benm
发表于 2009-10-28 21:21
在德国买Wohnung,要作为投资,虽意义不大,但说买到手里就跌掉1/3,言过其实,
你问的银行负责地产的人,纯属胡说八道.
我认识的不少人,买的Wohnung,住几年后,照样以略高于或略低于原价出手.
以我的Wohnung为例,住 ...
oah 发表于 2009-10-28 19:44 http://www.dolc.de/forum/images/common/back.gif
呵呵，那你的Wohnung还是比较保值的。不过，如果和你的Wohnung同地段的二手Haus现在的欧元价格和99年的马克价格是差不多同一个数字，那你的Wohnung还是相对贬值了的。银行的人说的可能有一点夸张。不过我自己看房一年以来的总结，也是Wohnung跌得快。至少在我住的地段是这样的。
oah
发表于 2009-10-28 22:28
呵呵，那你的Wohnung还是比较保值的。不过，如果和你的Wohnung同地段的二手Haus现在的欧元价格和99年的马克价格是差不多同一个数字，那你的Wohnung还是相对贬值了的。银行的人说的可能有一点夸张。不过我自己看房 ...
Benm 发表于 2009-10-28 21:21 http://www.dolc.de/forum/images/common/back.gif
我们这里Haus和Wohnung的价格变化差不太多.
我一个同事十多年前买了一个Einfamilienhaus,当时价格近50万DM,现在他告诉我,
他的Haus价值也就二十多万,不到30万欧元.决不会夸张到50万欧元.
但房租相对于十多年前,确实差不多翻了一番.当时每月200马克的学生宿舍,现在要每月200欧元了.
refugee
发表于 2009-10-29 08:51
其实只要是自住房，管它涨了还是跌了，省点租金倒是真的{:5_392:}
Maus33
发表于 2009-10-29 09:00
其实只要是自住房，管它涨了还是跌了，省点租金倒是真的{:5_392:}
refugee 发表于 2009-10-29 08:51 http://www.dolc.de/forum/images/common/back.gif
{:5_377:}
鱼网网
发表于 2009-10-29 16:08
Goodyear
发表于 2009-10-29 18:20
公公婆婆1996买的房子，若是看价值的话，如果现在卖，基本上也是要马克等于欧元卖出
evayanny 发表于 2009-10-28 09:59 http://dolc.de/forum/images/common/back.gif
wj真能吹