refugee
发表于 2009-11-2 08:48
问过了，他们不肯留。电器都是bosch的，光炉子就800多，他们不愿意转让，毕竟搬新房也要用。
我觉得，装修也就是他们没办法带走，要不也不舍得转。
未眠夜 发表于 2009-11-1 23:20 http://www.dolc.de/forum/images/common/back.gif
LZ，一般要带走家电的，估计这家电都是好牌子。以我的经验，厨房里面，最难装的就是炉子和烤箱，要是决定租这房子了，尽量争取把炉子和烤箱留住，哪怕给点钱。最好他拆的时候你就在旁边看着，烤箱后面的3相电路你做好标记，以后就不用专门找人来测了。另外也能监督他不要把旁边的Schrank和Arbeitsplatte弄坏，虽说价格不大，但真要换以来，可是个大活！{:5_350:}
我也真想知道他怎么把那个炉子拆下来的，感觉那个Abeitsplatte肯定要撬得没有原来那么敷贴的。签合同的时候这个千万写进去啊
wynn
发表于 2009-11-2 08:51
楼上说的对，如果人家真的把房子变成装修前的样子，楼主一定要花更多更多的钱来装修，还不如接下装修好的，省钱省力气。如果楼主不愿意买装修，大可以不租，找别的房子，前租客再找愿意接这个装修的nachmieter，就是这样的。
前面说“看来还是自己装过修的人知道这些东西有多贵”，太同意了！！
refugee
发表于 2009-11-2 08:53
谢谢大家的回复。
我也咨询了在这方面有经验的朋友，从人工和材料的角度讲，这个房子虽然装修了三年半，但2000欧还是值得的。他们用的材料都是好的，而且能看出来请了专业装修队做的，活比较精细。
现在，我的新问题是，前面有朋友回复说刷房是房东的责任，那我能不能让房东刷白，然后再住进去呢？未眠夜 发表于 2009-11-1 23:17 http://www.dolc.de/forum/images/common/back.gif
这个要和房东谈，然后房东和现在的住户谈，谁来刷不重要，关键是谁出钱出力。其实刷墙都是小事情了，要能在2000欧里扣掉500欧，LZ自己刷刷也行的。{:5_363:}
wynn
发表于 2009-11-2 08:55
谢谢大家的回复。
我也咨询了在这方面有经验的朋友，从人工和材料的角度讲，这个房子虽然装修了三年半，但2000欧还是值得的。他们用的材料都是好的，而且能看出来请了专业装修队做的，活比较精细。
这笔钱花了 ...
未眠夜 发表于 2009-11-1 23:17 http://www.dolc.de/forum/images/common/back.gif
刷墙是搬走的刷还是搬进的刷，要看合同的，我们这边一般是搬走的刷好，但是也有搬走的不用管，由搬进的负责刷的，因为搬进的可以按照自己的喜好来刷，不会做无用功。这个没有死规定的，要好好问问房东。
xinqing
发表于 2009-11-2 10:57
厨房要买新的电器的话，只要加Einbau这两个字，就都贵的要命{:5_386:}
如果前房客着急搬，你就是不给2000欧，就只给1000欧，我觉得最后他也要认。他要是找人拆就更不划算。他要求着你买，你是掌握主动权的。不过，就怕这个房子还有别人要{:5_362:}
xjxj茫然
发表于 2009-11-2 11:16
17# 未眠夜
2000欧是值得的。节省自己的时间和精力。
损坏的是你们自己装修的部分，是不必赔偿.
刷房是不是房东的责任,那看你们的要求.你可以要求刷.如果房东给你刷了.你搬走的时侯.要刷回给房东.
你搬进来房东没给你刷,你搬走的时侯也就不用刷.
我们是这样的,后面搬进来的愿意接受搬走的装修.那搬走可以不处理他的装修.如不愿意那搬走的就要清理他的装修.反正就是要把房子恢复原状.
CindyamMain
发表于 2009-11-2 11:21
厨房要买新的电器的话，只要加Einbau这两个字，就都贵的要命{:5_386:}
如果前房客着急搬，你就是不给2000欧，就只给1000欧，我觉得最后他也要认。他要是找人拆就更不划算。他要求着你买，你是掌握主动权的。不过，就 ...
xinqing 发表于 2009-11-2 10:57 http://www.dolc.de/forum/images/common/back.gif这个想法我支持，说实在的楼主，现在你要算是怎么对自己最合算，至于他们以前花了多少钱装修那是他们自己的事，卖东西的时候替卖家算帐那还能讲下来价吗？我一个朋友近４千欧的厨房，搬家转的时候也就是１千多欧，用过的厨房就和二手车一样，出了商店门就不值钱了。开始还以为是房东的，如果是前房客的，我是绝对不给２０００。他这就是找下家报销装修费，建议查阅前段时间买二手厨房的那个例子。如果那房客的新家能用得了这套厨房，他肯定就带走了，现在是他不能用，所以必须得卖你，不然就得上报纸卖二手的，那么没电器的话，还是EINBAU，卖不上价的。只要房东同意把房子租你，主动权就在你手里，这价还不往死里砍。如果房东能坚决的租给你，自己刷个墙也没啥，刷白墙最容易了。现在这形势，１０００欧都得分期给他
Azzd
发表于 2009-11-2 12:27
有点糊涂了。 这2000欧是转让厨房的钱还是装修房子的钱？？ 房东装修房子属于正常维护，而且装修是按照他自己的品位，为什么让你们买单？？ PS。 房东的品位真的有待考量。
violazen
发表于 2009-11-2 12:45
我有个朋友的房子就几乎全部自己装修，连电路重新排过，就是地板是老房子的木地板，这一切一切的投入完全是基于非常便宜的房租，原来的房子已经破得就几乎是毛坯房，他预计他能住上5年以上才做了这笔投资，费用平摊到每月租金上才是当地的真正租金。他比较聪明的是买了ikea的移动厨房，如今也要搬了，那个移动厨房就可以很方便得卖出去。
所以说关键还是这个租金，需要买装修的房子，我认为租金就应该比市场价格便宜，至于厨房1000欧还算是值的吧，毕竟自己买厨房入住也得花这个钱。
refugee
发表于 2009-11-2 13:45
LZ说说这房子怎么找的，大概的地段，抢手嘛，前住户和房东是咋样的人，你们谈到哪一步了，多8一点，便于大家帮你谈价钱，这个都是心理战，看谁能挺到最后。
PS：LZ头像是你儿子嘛，很帅气的小伙子！！！