买房和租房，哪个更合算。顺便请教一下Putzfrau的事情
本帖最后由 猪丝丝 于 2009-12-20 01:28 编辑看了几个姐妹说的，房子的打理问题，有些怕怕，我比较懒，下班后实在懒得收拾，周末有时候玩玩也不好好收拾，虽然老公在家务上很帮忙，但是他下班也累啊。所以想问问有经验的姐妹，请个Putzfrau一个周来一次打扫房子一遍要多少钱啊，如果太贵我就放弃了。而且让个陌生人进家门大家都放心吗。
看了maexi MM的蜗居贴，觉得很多姐妹们说的话都很让人深思。
特别是娃娃妈说的她算过租房不比买房吃亏，但是我觉得要看娃娃妈这个计算的模型是怎么取得，
比方，
1。 通货膨胀每年多少。
2。 买同样的房子还贷比租房如果每个月多多少（以20年为限）。
3。 房价到底涨不涨，这个也是看你买的什么房子。
4。 每个城市，每个房子都是不同的。
所以用一个模型来概括我觉得说服力不是太强
说实话，我不信，以贷款和房租的差别，过20年，租房的人能多攒出一个房子的钱。而且有人说投资，股票什么的是有风险的，能赚能陪还不一定呢。而且20年还款期还是太长了，很多钱都给银行挣去了，所以还是10年贷款合算- 前提是通货膨胀很小的情况下。
我们马上就要去Notar那签合同的，因为我们双职工，目前没宝宝，生活还算挺能精打细算的，每个月存下的钱不知道干什么好。所以才决定买房子的。要不然租房子也挺不错的。大家各抒己见啊，也有可能真的有哪个方面我没有想到呢。 这个我觉得不好比较。如果租房，我不会租很大的房子，一般也就是租个3-ZIMMER的
WOHNUNG，而且租的肯定也是旧房。但买房我肯定不会买这种级别的房子。所以生活
质量不一样，不好比。 这个我觉得不好比较。如果租房，我不会租很大的房子，一般也就是租个3-ZIMMER的
WOHNUNG，而且租的肯定也是旧房。但买房我肯定不会买这种级别的房子。所以生活
质量不一样，不好比。
QCheng1 发表于 2009-12-18 21:12 http://www.dolc.de/forum/images/common/back.gif
mm说的对，我老公也是这么说的，生活质量不一样。因为我们都不舍得把钱砸在Miete上 前排座着听听{:5_317:} 本帖最后由 月牙丨突 于 2009-12-18 21:32 编辑
我不知道将来的路怎么样
如果在德国，我一定租房，因为没有归属感，总觉得迟早要回去的，哪怕回去养老。
如果回国，一旦工作定下来，我一定买房
再加一句，每个人的情况不同，中国德国的情况不同，别人的想法没有可参考性 本帖最后由 猪丝丝 于 2009-12-18 21:40 编辑
我不知道将来的路怎么样
如果在德国，我一定租房，因为没有归属感，总觉得迟早要回去的，哪怕回去养老。
如果回国，一旦工作定下来，我一定买房
再加一句，每个人的情况不同，中国德国的情况不同，别人的想法 ...
月牙丨突 发表于 2009-12-18 21:29 http://www.dolc.de/forum/images/common/back.gif
国内一定要买房的，政府控制的，房价下不来，要把老百姓的口袋掏空{:5_386:}
恩，所以我不会因为别人的意见而改变自己的想法的，就想学习学习 赫赫, 刚吃完饭, 过来捧个场.
对于我们留学生来说, 其实最难把握的因素是稳定性,是否能在未来十年二十年固定在一个城市工作, 以我们的年纪来看,还过于早下决定, 因为这里毕竟没有自己的社会关系在后面支持, 主要是指父母朋友. 想想以后可能存在的流动性,如果现在买房会不会成为以后的工作选择的困扰?
但是另一方面, 对小孩子来说有一个稳定的环境去生长, 有认识的邻居和朋友在身边是一件非常重要的事情,考虑到小孩,还是早早有自己固定的住所为好.搬家最伤害的还是小孩子.
德国的房子还是用来住, 投资目前看起来不是很理想,估计是和国家政策有关,如果工资有剩余, 不如把它分放在不同的项目上, 鸡蛋不能放在一个篮子里吗.
总之呢, 钱和投资还是不重要的, 重要的是生活质量,只要房子位置好,社区环境好,对自己的工作非常有信心,夫妻在买房子的方面想法一致,那该出手就出手了.{:7_434:} 本帖最后由 猪丝丝 于 2009-12-18 21:49 编辑
赫赫, 刚吃完饭, 过来捧个场.
对于我们留学生来说, 其实最难把握的因素是稳定性,是否能在未来十年二十年固定在一个城市工作, 以我们的年纪来看,还过于早下决定, 因为这里毕竟没有自己的社会关系在后面支持, 主要是 ...
zam 发表于 2009-12-18 21:41 http://www.dolc.de/forum/images/common/back.gif
嘿，亲爱的，你来了！
其实我们找到同一个城市的工作本来就不容易，所以以后就算哪一个换也会换在周围，不会去远的地方了。当然也有可能同时换去别的城市，但是我们对现在的工作都比较满意，这个比较不可能。
我们还没有孩子呢，打算房子弄好了再生。{:5_338:} 每家情况不一样，很难说租房好还是买房好。不过能买到自己称心如意的房子要有点运气，可遇不可求。
himmelblau 发表于 2009-12-18 21:43 http://www.dolc.de/forum/images/common/back.gif
天蓝说得对，找房还真是一个体力活啊