那就和运气赌一把
也不一定就撞上乐
kartoffelnsalat 发表于 2009-12-29 23:30 http://www.dolc.de/forum/images/common/back.gif
我也这样想,毕竟无良的人是少数.
29# 高粱饴
买个小间租给学生阿。学生么，流动性强，不愁赶不走，自己走得欢呢。
bunnyjy 发表于 2009-12-30 00:04 http://www.dolc.de/forum/images/common/back.gif
是啊,我住的地方是大学城,学生多着呢.
不怎么样,德国买房不是很合算,虽然房租的收入还算有保障,可是房子升值的空间太低,德国房产长期收益(包括升值)在3.5-4%, 而且一旦要用钱想变现是很麻烦的.
有这钱LZ不如去中国炒房吧，回报率比在德国出租高。 {:5_387:}
话说我也这么想过，因为我现在住的房子2年了我自己知道这房子有多好又多热租，房东前段时间想卖房了，因为房间不大价格也低所以我当时就想吃下来了，想就算没人住么就算有个固定资产也好，后来发现回报率太低还多事，还不如继续瞎倒腾呢
我要是有钱我也买房，不过是自己住。我才不出租呢！
不过现在连住的房子都是租来的。哈哈
不好,太麻烦. 租房子人的通常都不爱惜房子因为不是自己的. 我家6房两厅, 有3个房间我们一个月难得进一次,我们从没考虑出租. 有这时间管出租赚几百块还不如找个工作赚钱多.
是啊,我住的地方是大学城,学生多着呢.
高粱饴 发表于 2009-12-30 00:08 http://www.dolc.de/forum/images/common/back.gif
所以关于那些素质不好的租客以及不付钱的租客是从根本上可以避免的。
就是学生不长租，可能一年就搬了。但是你不愁找不到下家。
可以买两个30平左右的出租，比一个60平米的好多了。
如果你自己有房子的话，建议你还是在屋顶按太阳能发电卖给政府赚钱啊。1太阳能银行汇率奇低，2太阳能免税 3 基本上是前10年回本，后10年尽赚
所以关于那些素质不好的租客以及不付钱的租客是从根本上可以避免的。
就是学生不长租，可能一年就搬了。但是你不愁找不到下家。
可以买两个30平左右的出租，比一个60平米的好多了。
bunnyjy 发表于 2009-12-30 11:21 http://www.dolc.de/forum/images/common/back.gif
这个主意非常好.我打算照这个行动.