onlyhelen 发表于 2010-1-24 11:13

懂行的帮看看这房子还要其他费用吗？

看到一个angebot感觉为什么这么便宜，是不是还有潜在的费用没有列出来。

http://www.immobilienscout24.de/50773640?objectTabListControl=tab.expose&donotLog=t&style=is24&is24EC=IS24&

总价是25万，
Grundstueck 360平米，就要差不多12/14万，为什么总价怎么地呢？他是这样描述的：

IM PREIS ENTHALTEN SIND DER BAUPLATZ MIT PROJEKTIERTEM AUSBAUHAUS, ERKER, INTEGRIERTEM WINTERGARTEN, BALKON, BETONKELLER, ARCHITEKTUR UND VERMESSUNG. ERRICHTUNG UND FERTIGSTELLUNG NACH ABSPRACHE.

Fragen Sie nach unserer FAST-FERTIG-OPTION.


Fast-Fertig那就是还有东西要付钱啦，还要付大概多少呢？

vivian800604- 发表于 2010-1-24 11:20

阿！这家的房子我也看过，但不在一个地方，也动心过，但是说好像有风险，也来听听意见

zuzuzu 发表于 2010-1-24 12:03

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那你自己去问他们好了, 干什么来这里问呢?

Maisonette 发表于 2010-1-24 13:40

对啊，楼主问他们啊！

jackie_z 发表于 2010-1-24 15:56

你是要自己去问他们了, 造成什么样了,谁也说不清啊,而且你最终的要求是怎么样的,也没人知道, 很难说出还需要多少钱的.

Benzin 发表于 2010-1-24 17:04

自己冲开发商要一个Baubeschreibung或者Bauvorhaben,然后看里面具体包括那么,比如暖气,电路布置,窗户什么的,开发商一般都有一个已经相当详细的清单了。然后看看你们打算要哪些改动,自己再列个清单给开发商,让他们报价,最后加起来就是总价了。
在Baubeschreibung中最重要的是看房子的建造方式,建造完成后的内空高（特别是keller）以及房子的能耗级别。

onlyhelen 发表于 2010-1-24 17:11

谢谢，有机会去问问，德语不是很好，希望问之前能知道点知识，问起来专业一点。

pidi 发表于 2012-11-25 21:12

Benzin 发表于 2010-1-24 17:04 static/image/common/back.gif
自己冲开发商要一个Baubeschreibung或者Bauvorhaben,然后看里面具体包括那么,比如暖气,电路布置,窗户什么的 ...

对，今天去看一个房子的实物，我的上帝，2，52的层高怎么这么压抑啊

zhnde 发表于 2012-11-25 21:42

pidi 发表于 2012-11-25 21:12 static/image/common/back.gif
对，今天去看一个房子的实物，我的上帝，2，52的层高怎么这么压抑啊

2，52层高一般指的是毛高，净高一般减个10厘米到20厘米的。一般也就2，3多。加高得加钱。

pidi 发表于 2012-11-25 21:49

zhnde 发表于 2012-11-25 21:42 static/image/common/back.gif
2，52层高一般指的是毛高，净高一般减个10厘米到20厘米的。一般也就2，3多。加高得加钱。

你知道加高要多少钱吗?我发现如果什么都要按照自己喜欢来，只能找建筑师来设计了。和BAUTRAEGER造，改动钱都很多很多啊。
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