55# XIX公主
是空间拉，你看德国一般门就1.9米高，你那房子大概就2米高，顶多2.5米，这样空间很压抑的，取光也不好，每层都像KELLER一样
墙壁裂缝的问题我爸爸也提醒我去仔细看呢，特别是墙角等，主要看地基是不是有动。
房子泛潮是最头疼的，我上海的家里就墙壁潮，霉掉了就很难弄干净了。
XIX公主 发表于 2010-1-27 21:55 http://www.dolc.de/forum/images/common/back.gif
如果墙角有裂缝，特指上面墙角还是下面墙角，或都一样。有裂缝就是地基的问题吗？或如何区分呢？
另外我觉得如果阁楼有木头可以看到，要看看木头的状况，是否有腐烂的？
我真佩服楼上的，我房子还没看，猪就交定金了，比你的老比你的格局不好比你的小还比你的贵，只好安慰自己说可能是地点还不差，反正对德国也不熟。。。我看了下发现地板要铺墙纸要贴还有一堆东西要搞，简直是太考验人了。。。深深的佩服猪的勇气。。。好比现在其实有一堆问题，但因为太多反而问不出了。。。
整套房子很好的！要是你离我家近就好了，我们家是大面积的扩建和改造，浪费了我很多银子，我家有各种设备和检测仪器，我们还可以共同探讨。
dago 发表于 2010-1-27 23:13 http://www.dolc.de/forum/images/common/back.gif
非常谢谢你的热心，等我开始装修房子了，再向你慢慢请教哦！
本帖最后由 XIX公主 于 2010-1-29 15:39 编辑
55# XIX公主
是空间拉，你看德国一般门就1.9米高，你那房子大概就2米高，顶多2.5米，这样空间很压抑的，取光也不好，每层都像KELLER一样
michilleyyy 发表于 2010-1-28 23:02 http://www.dolc.de/forum/images/common/back.gif
可能是照片的关系吧，实际层高感觉很高的，很宽敞，不过,具体的,还是等我们周六去测量过以后就知道了。
谢谢提醒!
如果墙角有裂缝，特指上面墙角还是下面墙角，或都一样。有裂缝就是地基的问题吗？或如何区分呢？
另外我觉得如果阁楼有木头可以看到，要看看木头的状况，是否有腐烂的？
欧铭 发表于 2010-1-29 02:36 http://www.dolc.de/forum/images/common/back.gif
我爸爸的意思是指地角，如何区分裂缝的性质，我也不懂得，先去看看有没有裂缝吧，没有的话就最好了，有的话再考虑下一步吧 。
屋顶下已经爬上去看过了，情况非常好，而且新铺了保暖层，很干净，可以直接当储藏室使用，不过估计我们不会用。
我真佩服楼上的，我房子还没看，猪就交定金了，比你的老比你的格局不好比你的小还比你的贵，只好安慰自己说可能是地点还不差，反正对德国也不熟。。。我看了下发现地板要铺墙纸要贴还有一堆东西要搞，简直是太考验人 ...
dancelord 发表于 2010-1-29 12:19 http://www.dolc.de/forum/images/common/back.gif
要铺地板，铺墙纸 这些算是很简单的装修拉，买2手老房子，如果你只要弄弄这些就直接可以住的话，那你的房子状态算是很好的了。
我家的房子还要老。1938年的。现在正进行大规模得改修。屋里地下室都是干的，就是这几天摸着北墙总有潮的感觉。不知道是不是最近的天气造成的。这房子没有外保暖，加上后会不会改善这种潮的感觉？另外借问暖气片，什 ...
amy_amy 发表于 2010-1-28 00:09 http://www.dolc.de/forum/images/common/back.gif
如果资金够，可以考虑把暖气片都换了，我们这里标准大小的暖气片70欧一个，如果是特殊尺寸的会稍微贵一点。
真便宜！
关于墙体裂缝问题，纵向的小裂缝问题不大，只要没有斜向45度角的裂缝就行了。至于外墙保暖，其实50cm厚的墙根本没必要再加保暖了，花一两万欧最后房间温度最多提高一两度，根本感觉不到。况且窗户还都换双层了呢。德国今年冬天几十年不遇的寒冷天气也不过零下10度。
还有一点，你看看原屋主近两三年房屋保险价钱有没有大的变动。经常闹水灾的房子，保险公司都头痛。