萍聚 › 我爱我家 › 中国买房使用权70年,德国呢?

oceanjeo 发表于 2010-1-26 23:20

中国买房使用权70年,德国呢?

rt
很好奇
中国买房的使用权是70年
不知道德国是多少年

Hammstein 发表于 2010-1-26 23:29

据说是物业费吧. 一年2%. 50年等于重买一次.

具体的问买了房子的人吧.

oceanjeo 发表于 2010-1-26 23:31

2# Hammstein


物业费就是Nebenkosten么?

sijie0043 发表于 2010-1-27 20:55

德国买的房不是永久使用权吗？而且中国现在有些城市的使用权已经没有70年了，比如我知道的西部某大城市，使用权只有45年oder50年了。

Benzin 发表于 2010-1-28 16:18

德国这里grundbuch里面写着谁是地主，这块所有权就归谁，而且可以继承等等，没有年限一说。

himmelblau 发表于 2010-1-28 16:28

娃娃妈 发表于 2010-1-28 18:10

德国的土地是拥有权
中国的是使用权，其实就是向国家租借的

violazen 发表于 2010-1-28 18:30

再补充一句，中国的土地是使用权，房屋是产权。

老好人 发表于 2010-1-28 18:33

中国土地是属于国家的，德国可以有私人土地，但要为此交Grundstücksteuer。
himmelblau 发表于 2010-1-28 16:28 http://www.dolc.de/forum/images/common/back.gif
Grundsteuer

baikai 发表于 2010-1-29 11:47

据说是物业费吧. 一年2%. 50年等于重买一次.

具体的问买了房子的人吧.
Hammstein 发表于 2010-1-26 23:29 http://www.dolc.de/forum/images/common/back.gif

中国的房也要交物业费吧。

查看完整版本: 中国买房使用权70年,德国呢?