Nebenkostenrueckerstattung 要不回来，两个Hausverwaltung谁也不认账，怎么办？
我现在住的房子真叫糟心，是一个公司的，不是私人的，前些日子受到热化公司来信说，因为房东没交热化费，要停我们的供热。前两天又收到水电公司的要我们租户把水电费交到水电能源公司那里，不交到房东那里，因为房东欠钱，然后我们和房东结算，否则停水停电。所有这些都是转卖弄的，新旧房东没交接好。这房子2009年5月卖掉，2009年12月18号才收到2008年的Nebenkostenjahresabrechnung. 我们2008年多交660多欧元的费用，应该退回。打电话给原来的Hausverwaltung, 他们说，房子已经卖掉，他们和这个Objekt没有任何关系了，账户已经取消，钱也动不了了。现在我们有新的Hausverwaltung了，他们应该管这些事情。 打电话给新的Hausverwaltung,他们说他们的工作没权交接完，目前他们只管帐务，2008年房屋卖掉前的帐务归原来的Hausverwaltung管。 2009年5月前的nebenkosten结算也归原来的Hausverwaltung结算。 打电话给原来的hausverwaltung，他们说可笑，我们不拿钱凭什么干活！ 更气人的是， 新的Hausverwaltung还写了封信， 贴在楼门口说，我们所有租户的Kaution也要和原来的hausverwaltung 要，那不等于根本要不回来了！
如果应该新的hausverwaltung 退钱，而他们不退，我还可以用不交房租来威胁他们，可是原来的就无计可施了，难不成真找个律师打官司，这些钱够不够请律师的啊！这钱到底该向谁要？谁能帮帮忙啊？先谢谢了！
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