国内有一个博士过来交流大约2年，没有房子，正好我有其他房子，把房子租给他。当来的时候挺好的。家具转让给 ...
jochenyu 发表于 2010-2-17 15:31 http://www.dolc.de/forum/images/common/back.gif
1。 850欧还算合理啊。。。。
2。 合同签了，还有什么话说呢？
3。 就算就算贵了，那他咋不说当时特定的环境下，LZ还是帮他解决困难呢？LZ不担心房子租不出去吧？
4。 就算就算后悔了，那也只能认了呀。。。
初到德国，木有办法。。。
PS: 偶才是杯具。。。。。。。
从前房客手里转的家具，比LZ的多了3人沙发一个，电视一台，DVD一台： 2800欧
楼主，你这个理没法评，大家不知道你合同咋签的，也不知道你850欧的是些啥样的，你空口无凭，叫人说啥呢……
1。 850欧还算合理啊。。。。
2。 合同签了，还有什么话说呢？
3。 就算就算贵了，那他咋不说当时特定的 ...
ulalala 发表于 2010-2-17 17:11 http://www.dolc.de/forum/images/common/back.gif
你真有钱…… {:3_254:}
1。 850欧还算合理啊。。。。
2。 合同签了，还有什么话说呢？
3。 就算就算贵了，那他咋不说当时特定的 ...
ulalala 发表于 2010-2-17 17:11 http://www.dolc.de/forum/images/common/back.gif
{:4_297:} 这么说lz的850还真是挺合理 {:2_232:}
回复 30# 小豌豆回家
看来以后尽量不和刚来的人联系。好像就是为了占便宜似的
回复小豌豆回家
看来以后尽量不和刚来的人联系。好像就是为了占便宜似的
jochenyu 发表于 2010-2-17 17:19 http://www.dolc.de/forum/images/common/back.gif
恩，其实你说话的口气，是有点像占了人家便宜的…… 如果你觉得卖的太便宜了，干嘛不肯收回重卖？
当时都快急死了，找不到房子，不要说上网，电话都木有。。。
这个是一个MM找的，后来咱俩分摊的，一半一半。。。。。
再后来，气死俺俩了, 认栽吧。。。
老天有眼啊！！！
回复小豌豆回家
看来以后尽量不和刚来的人联系。好像就是为了占便宜似的
jochenyu 发表于 2010-2-17 17:19 http://www.dolc.de/forum/images/common/back.gif
这个事情确实不是你自己想的那样自己多占理
{:2_227:}
很简单呢, ＬＺ说说家具电器都是什么牌子的就可以了.
别说原价多少多少,德国２手东西真不值什么钱,你要都扔了,还得付垃圾处理费呢.
新的洗衣机,电冰箱, ３００下绝对能买到很好的了. 就算很牛的牌子,也就４００多, 人家还负责运送安装.
前两天去宜家还看见一款床架从近２００打折到２９呢, 真是跳楼价.
很简单呢, ＬＺ说说家具电器都是什么牌子的就可以了.
别说原价多少多少,德国２手东西真不值什么钱,你要都 ...
冰河世纪 发表于 2010-2-17 17:22 http://www.dolc.de/forum/images/common/back.gif
就是嘛…… 感觉楼主有点儿欺负人家刚来不懂行情，宰人一刀。
恩，其实你说话的口气，是有点像占了人家便宜的…… 如果你觉得卖的太便宜了，干嘛不肯收回重卖？
捣蛋鬼 发表于 2010-2-17 17:20 http://www.dolc.de/forum/images/common/back.gif
其实我觉得占了点便宜也没什么
自己偷着乐得了
关键lz内态度好像傻博士还得对ta感恩戴德
自己做了多大好事一样
{:2_227:}
说句老实话，如果楼主是来寻求支持的，这个理可不好评。
首先楼主不应该有这种租房子给人是施恩了的感觉，租客付房租，你收钱，公平交易，你对人家有什么恩呢？现在我们看不到你卖给博士的家具家电，不知道新旧程度到底如何，是什么牌子，不好说850欧是不是黑了别人一笔，但至少我觉得如果不是把房子租给刚来德国不了解行情又着急要房的人的话，你的二手家电想850欧卖给在德国已经呆了一段时间的人恐怕并不容易。
现在这个博士回过味儿来了，发现自己有点冤想反悔，但是如果你们已经签了合同，那他也只能自认倒霉，毕竟没有强买强卖，你可以不用理他。
我自己的观点，这事儿一开始楼主有点不厚道，但博士也是自作自受，怨不了别人。
说句老实话，如果楼主是来寻求支持的，这个理可不好评。
首先楼主不应该有这种租房子给人是施恩了的感觉 ...
Anonymous 发表于 2010-2-17 17:42 http://www.dolc.de/forum/images/common/back.gif
对哒，我就是觉得这个楼主有点儿不厚道
要是不愿意买下来，就看看能不能改成租用。。。。反正博士两年后就走了。。
楼主不厚道啊,看来我运气不错,来德国之前在网上联系了个房子,结果那个人有些原因搬不了了,还一个电话一个电话从德国打给我,马上又给我找了一间房子
{:5_390:}LZ你就不必在这里找什么舆论支持给自己正名了。从法律上来说合同已经签了自然是你占着理，不过我们又不是法官，犯不上管这事。从人情世故上来说则更大的可能性是你趁人家新来的不懂行情宰了人家一刀，因此才有现在的纠纷。你吃下去的不想吐出来，爱打官司爱扯皮都随你，不过我们又没拿你一分半厘的，实在没必要替你去评这个说不清的理，管你做人厚道不厚道，几百欧元的小便宜也够不上影响社会舆论的。你怎么做人是你的事情，而因为这个占了便宜还是得罪人有什么后果也是你自己承担，关我们什么事...
那也比我们这为了100欧出卖朋友的好
我感觉，买这些家具其实是租房子的附带条件，这个很正常（不买家具就不要租我的房子。）
我以前也遇到过这个情况。情况是这样。上个租客２年前换了木地板，他要搬了，地板当然搬不走。他有选择下个租客的权力，所以条件是买下地板（当然有折旧，我再搬出去的话，再折旧买给下个租客。所以２０年后，此地板将无比便宜，房东白得个旧地板，房东的房子因此比没有地板前好租。） 我犹豫了好久，我真的需要这个豪华地板吗，拿下这个房子值得我多花在附加条件的钱吗。最后，没有租。其实那个价，买那样的地板，真的不亏，只是对我来说，太奢侈了。听说，那个房子后来很快被别人租走了。
我看，附加条件虽然说看上去多花点钱，但能找个好房子是值的。就看你是需不需要，想不想花钱了。这个应该在签合同之前想清楚。搬进来后，说不要这么多家具，毁掉附加条件，不太好。（因为租约是建立在附加条件上的。）
我猜想，８５０会比一般只买家具要贵一些。要不然，也犯不着当附加租房条件了。只要不是贵的太离谱，稍微贵点是可以接受的。博士应该把买新家具的劳务费，时间算进去。多花点钱，图个省事。
至于说，贵多少，贴PP看看吧。要是太贵了，是说不过去。群众的眼睛是雪亮的。
我也想起当年租房子的情景了。。。。那时候换城市也急着要房子，没有床没有沙发，几个柜子加窗帘加几张凳子桌子，说都是ikea得。再加都泛了黄的，一看就是用了10来年的洗衣机跟冰箱。屋里的每盏灯，连贴在墙上的镜子都给算了钱，经过砍价，还收了我们500.。。。。。{:5_352:}
看了lz的照片后，觉得家具还行，850不算便宜，但也不是瞎开价格的，我觉得500差不多，毕竟电器掉价快，而且lz的冰箱旧了不少，床和大衣橱不错，是不是实木的？？
{:5_390:}照片有点黑麻麻的，根本看不出新旧材质吗。能否打上闪光灯给个近景儿...
本帖最后由 hhs 于 2010-2-17 19:25 编辑
看了照片了，虽然看不很清。
我先往少了说啊。
尤其是洗衣机，看上去很新。就算是再用２年，加上冰箱，也买得１００，１５０的。
家具，如果是全新，只用了２年，按原价打６折（８５０除以１５００），也可以接受（一般单卖的话，大概半价，不算上运费）。小柜子，椅子什么的，其实也都是钱。加一起，再用两年，买个２００，２５０的，不是问题。
所以，算下来，２年后，大概单买，都能买个３００到４００，至少。要是作为房子的附加条件买出去，４００到５００都算公平。
８５０买的，用２年，还最少买到４００左右。其实不贵。
楼主不厚道啊,看来我运气不错,来德国之前在网上联系了个房子,结果那个人有些原因搬不了了,还一个电话一个电 ...
rabbitkobe 发表于 2010-2-17 17:54 http://www.dolc.de/forum/images/common/back.gif
不是每个人都好运的。lz讲的也算是实情。我搬家早好几个月前联系了新房子，那个德国房东当时跟我说正好时间上配合得好。因为我要搬进去之前，正好有另外一个德国人短租那个房子两个月。结果那个要住房的德国人没有住，才提前一天通知那个房东。房东打我电话，要我租那两个月。我说你明知道我要两个月后才过去，怎么可能付那两个月租金。前面那个人毁约，不能把这个损失转嫁到我头上吧！他说考虑到实际情况，那两个月租金给我减100欧每月，要不然房子就不租给我了，让我10分钟内决定。那我就直接跟他说，祝你顺里找到下一个租客，再见！
我自认在德国的时间不算长，可恶心的德国人可真没少见。是德国人恶心得比较多，还是我运气比较好？
看了照片了，虽然看不很清。
我先往少了说啊。
尤其是洗衣机，看上去很新。就算是再用２年，加上冰箱 ...
hhs 发表于 2010-2-17 19:23 http://www.dolc.de/forum/images/common/back.gif
{:5_390:}洗衣机看照片应该是惠而浦的AWO5325，网上全新的价格是250几到300多。如果使用4年之后，估计是卖不上100欧的价格了。 因为德国水质差，洗衣机使用寿命也不长。不信你上ebay搜搜...
看什么牌子的东西，冰箱洗衣机要是Miele这个级别的还是很合适的啊。要是都是宜家买的，还是有点小贵啊，毕竟宜家的质量就是三两年的感觉。
是哦，我没注意牌子。 那你看，２年后，冰箱加洗衣机能买多少。我等会改下。
两年的冰箱pre***牌的加若干家具
我接手的价格是60欧
人家开价冰箱单价150欧
{:2_225:}
是哦，我没注意牌子。 那你看，２年后，冰箱加洗衣机能买多少。我等会改下。
hhs 发表于 2010-2-17 19:44 http://www.dolc.de/forum/images/common/back.gif
{:5_390:}这个真不知道，因为冰箱的照片是黑暗远景，什么都有可能。而且LZ说的是“原价”多少多少钱，并没有说自己都是全新按原价买进的，所以我没法判断...
一般洗衣机都是300+的，定期加除钙的东西可以延长寿命，一般洗衣机不会两年就坏的，还有冰箱，如果是energieklasse a以上的都不太便宜，家具装起来也满费劲，而且买所有东西都要搬运，他一次拿到所有的算省事省力了，不过850有点不太实际，五六百差不多我觉得