偲菍媞冄 发表于 2010-3-13 00:14

现在在国内，该买房子还是店面呢？

房子已经够住了，多出来的钱，应该买店面，还是继续买房子呢？不过好地段的店面肯定买不起，只能买些冷清点的，或者做长远投资。。那目前的情况，应该投资店面，还是房子好呢？ 好为难。。。

happyniki 发表于 2010-3-13 00:30

看这个冷清的地方周围小店多不多，住的人多不多，人不多店面没什么意思的，住宅的话如果交通不好没有投资价值

寂寞鸽子 发表于 2010-3-13 00:33

投资店面管理起来比较费心

香草柚子 发表于 2010-3-13 01:18

买冷清点的店面首先要看的是将来的城市发展规划。将来是否能有成片商业区的可能。
不然的话，还不如买个交通方便地段的二手房呢。抢着有人租

kleinerstern 发表于 2010-3-13 01:39

店面风险大，利润高吧。
如果是我，鸡蛋放不同的篮子。

月光宝盒 发表于 2010-3-13 09:21

没有房子，也没有钱买房子的人滚过{:4_302:}

东镇女巫 发表于 2010-3-13 09:46

bigsmallbear 发表于 2010-3-13 10:28

既然有房子够住了就店铺吧.

Antja 发表于 2010-3-13 10:36

地段不好要看规划，一般来说店面或者办公室一类的出租比较容易，而且租金都是按年收费，比较不会有纠纷，居民房就得一直有人盯着按月收费，挺麻烦的

nightdream 发表于 2010-3-13 10:39

房子已经够住了，多出来的钱，应该买店面，还是继续买房子呢？不过好地段的店面肯定买不起，只能买些冷清点 ...
偲菍媞冄 发表于 2010-3-12 23:14 http://www.dolc.de/forum/images/common/back.gif

冷清的地方可能租不出去……

tiantian15181 发表于 2010-3-13 11:15

商铺要看周边的商铺都打算用来做什么。要是周围都是想租给路边早点摊什么的就不好了，首先租价低，还油烟大。要是周围都是商贸区的话，很容易出手做写字楼，咖啡厅什么的。好地段固然重要，但是要看是什么好地段，而且每个城市一般会逐渐形成不同的功能分区，要看好或者预计好那一区什么东西会比较旺。

anywayyy 发表于 2010-3-13 11:24

店面

sunday_le 发表于 2010-3-13 11:28

买店面一定要买人口高度集中的地方，否则租也租不出去，自己做又没有客源，最后只能当仓库。房子买小房型的，这样脱手容易。

如果只是想出租，不是倒卖的话，店面的收益比房子的高。

偲菍媞冄 发表于 2010-3-13 11:55

谢谢大家{:5_374:}
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