就算在德国找到工作了又怎么样，在国内还不是买不起房子。。。
现在的房价。。国内城市的房子，好一点都12000起跳，一套都要1，2百万。。就算在德国工作，好吧给你2千欧元，整合rmb，2万吧，一年20万，吃喝拉撒，能省下10万就很不错了，国内一套房子得150万。。。那也得干个15年才能还得完。。。所以说。。书读的再高，工作找的再好。。还不如，嫁的好~ 本帖最后由 若叶繁茂 于 2010-3-15 00:37 编辑国内大城市。小城市的房价哪有这么高。
我在我们那块儿除了江边别墅还没见过上万一平的房子呢。
而且不能十年工作一直拿两千吧.......{:5_371:} 工资会涨的吧... 工资会涨的吧...
keria08 发表于 2010-3-15 00:39 http://www.dolc.de/forum/images/common/back.gif
房价涨更快。。。。。。。。。。。{:5_386:} 现在貌似出现很多"富二代"~~~~ 而且德国人跟我们的观念很不一样，他们每年都要两次urlaub之类云云，他们存不住钱，也因为他们的社会福利，医疗保险等关系，他们也没有存钱的观念，也就不会去存钱。换句话说，就算有姐妹嫁给了德国老公，家里也不会有什么钱，更有德国人要命的冷漠的亲人关系，那就更别指望你将来的老公会给国内的家人什么支柱。以上是在德国算混的好点的女孩子，混的不好点的。。。其实也是大部分出国留学的女孩子的状况，就是大龄毕业。拿到了德国文凭，姑娘们心气也高，如果没在德国出嫁，也没找到工作， 回国了。。姑娘们心气高，普通的人看不上眼，有条件好的男人一方面喜欢年轻的，另一方面害怕老婆文凭太高，他们没面子。所以造成出国留学的女孩子成剩女的情况。。既然成了剩女，那嫁到好老公，有钱老公的几率就更小了，这就回到了偶刚开始说的那些。。。书读的再高，工作找的再好。。还不如。。。总而言之，偶觉得，咱中国的姑娘家，压根就不该出国，出国完全是个错误！ 想那么多干嘛呢，你在德国工作都买不起，难道回国工作就买得起了？
以后房子还是和爱人一起住的，两个人一起分担，可能会好一些的
先考虑事业的发展吧，其他都是次要 而且德国人跟我们的观念很不一样，他们每年都要两次urlaub之类云云，他们存不住钱，也因为他们的社会福利， ...
偲菍媞冄 发表于 2010-3-15 00:45 http://www.dolc.de/forum/images/common/back.gif
所以。。。。其实我一直觉得。。。。你是个男人吧。。。。。。{:4_305:} 所以。。。。其实我一直觉得。。。。你是个男人吧。。。。。。
雪糕黑天使 发表于 2010-3-15 00:51 http://www.dolc.de/forum/images/common/back.gif
{:4_297:} 现在关于高房价的问题, 正热火朝天的在讨论,
1.可这个房价就是下不来啊, 最多是遏制房价的过速增长, 这话说的....
2. 中国人的观念: 租房还是买房? 答案: 没房就不结贝....
3. 讨论: 裸婚 看到了个贴,转过来:
我把在北五环外奥运村北边的房子卖了！
05年买的房，85平，买时6000，现在11500，我决定把房卖了！持有现金！
由于85平的房，住着偏小，于是决定把房子卖了，换个大的。后来算来算去，觉得买房不合适，就没有买，先租房住着吧！自己算了一笔帐，大家看看对不对！
我们现在手头现金35万，我和LP年收加起来25万（近两年才到这个数），也不是特别稳定，房贷还欠着35万（公积金），手上的钱正好够还款的。因为考虑到要小孩和父母会过来的因素，想换一个三居的，以下是算的一笔帐！
方案1：
同小区升级一个三居的，130平左右，房价150万，首付50－60万，贷100万，二十年每月还款6－7000元，手上还是能保证现在的现金以应急用！
优点：面积变大，周边环境不错，生活环境熟悉。
缺点：1、交通还是不方便（我和LP都在市里上班，每天交通成本LP，公交1.5－2小时，我开车，1小时。这也是我想换房的最大原因，太累了。
2、负担增大，原来的房每月3000还贷，如果买了这个房子，每个月要还6000，目前看还的起，但是压力大了，我们将不能失业，不能生病，不能有其他的意外的事！必然影响生活质量。
方案2：
在中关村（老婆单位附近）买套二手房，以我们的实力，最多能买跟现在面积差不多的，价格1.7万元，还是需要贷款50万左右。
优点：生活便利，LP上班近了，我也近了一半
缺点：1、负担增大，同上。
2、住房面积小的问题没解决。
方案3：
在中关村租房，较新的3室2厅2卫，所有家具家电齐全，110多平，基本满足我住的要求，4000多元。交通生活都便利。
优点：
1、解决交通问题，生活问题。
2、面积问题解决
3、负担还成（因为卖房后现金大大增加，光存银行的利息也跟房租差不了多少了，压力不大）
缺点：
1、不是自己的房，虽然装修不是特别满意，也不能改。不值得！
2、如果房价继续上涨，那就更买不到房了，有风险啊有风险！！！
最终，和LP一起选定了方案3，感觉是风险相对较小的一个方案，而且，手上多持有一些现金，对于今后的事业发展，多了一些选择！
目前，我是谨慎看空房价的，北京可能很难跌的很多，毕竟有很多的需求，如果房价降到合适的价位，我会坚决出手的，毕竟给自己爱的人一个家，是每一个男人的梦想。
以上是自己的真实经历，房子已经过户，月底就搬到新租的家里。
一个介于多空之间的北漂人！ 本帖最后由 雪糕黑天使 于 2010-3-15 01:12 编辑
看到了个贴,转过来:
我把在北五环外奥运村北边的房子卖了！
05年买的房，85平，买时6000，现在11500，我决 ...
ulalala 发表于 2010-3-15 01:04 http://www.dolc.de/forum/images/common/back.gif
不明智。。。
现金放银行会贬值，十年前一个房子20万对很多家庭都是天文数字。。现在只能买一个厕所。。。早点用了就可以保值。。
投资的话，也是一半的亏损可能性。。。
而房子在手的话，长期总是看涨的。。他们其实完全负担得起贷款。。。这个男人思维有问题。。。 他在观望, 等房价跌.... 看到了个贴,转过来:
我把在北五环外奥运村北边的房子卖了！
05年买的房，85平，买时6000，现在11500，我决 ...
ulalala 发表于 2010-3-15 01:04 http://www.dolc.de/forum/images/common/back.gif
偶觉得这样做不太好。。。偶的想法是：
原先的房子不该卖，留着，拿着手上的钱，加上贷款，买一套方案2的二手房，
然后把原先的那套房子租出去，用租金来抵一些贷款，以房养房。
好处：解决交通问题，多了一套房子，多了产业。
坏处：住房面积问题没有解决，反而可能更加严峻。每月要还银行的钱要多出个
1，2千，但绝对没有原先方案2要还得那么多。
后手：真撑不住或者有什么问题，还能卖原来的那套房子解急。
另外，现在的通货膨胀这么厉害，大笔现金拿在手里不流动，
很可能很快就成了一堆废纸。。毕竟很多人都在说，不是房价贵了，而是rmb
便宜了。。。还是真真实实的房产拽在手上保险 偶觉得这样做不太好。。。偶的想法是：
原先的房子不该卖，留着，拿着手上的钱，加上贷款，买一套方 ...
偲菍媞冄 发表于 2010-3-15 01:26 http://www.dolc.de/forum/images/common/back.gif
{:4_305:}
小伙背景很深阿
真身是谁 本帖最后由 ulalala 于 2010-3-15 01:43 编辑
同意"以房养房", 如有第一套房, 何乐而不为呢?
买第二套房, 总价要150W左右, 首付50W, 贷100W, 方案完全可行..
这个男主人就没想到吗?
我猜: 1. 他要留现金在手
2. 说到底,他是不想承担还贷压力了
说到房贷, 头1-5年还好, 如果工作,经济来源还算稳定的话
从第6年起, 一年比一年难熬, 因为贷的越多, 之前全还的是利息,
到后来, 一个感觉,没完没了了~~~ 小伙背景很深阿
真身是谁
么○○○六七 发表于 2010-3-15 01:27 http://www.dolc.de/forum/images/common/back.gif
{:4_297:} 其实我这只能算是中策，隐隐觉得有更好的上策。。可是偶就是想不起来。。。 其实我这只能算是中策，隐隐觉得有更好的上策。。可是偶就是想不起来。。。
偲菍媞冄 发表于 2010-3-15 01:44 http://www.dolc.de/forum/images/common/back.gif
{:4_305:}
俺对那个上中下策毛兴趣
就想知道这个到处挖坑一会儿90后一会儿钓帅哥的马甲是谁的阿
说吧
最近俺抗雷指数还行 同意"以房养房", 如有第一套房, 何乐而不为呢?
买第二套房, 总价要150W左右, 首付50W, 贷100W, 方案完全可 ...
ulalala 发表于 2010-3-15 01:42 http://www.dolc.de/forum/images/common/back.gif
偶还是觉得内男的想法有点怪。。。现在的生意那么难做，内男的想用手上仅有的几十万投资，风险实在太大，到头来很可能一场空，啥都没了。。。他也可能只是想持现金，等房价降得时候再大出手。。可是要等房价降，不是要猴年马月。。再者就像刚才说的，这么多现金在手，rmb如果
继续贬值，那他得要哭死。。还不如留着房产，反正不管房价升降，他始终可以再
卖房子来凑买新房的钱。另外，还贷款的事。。只要他买新房，就一定得还贷，他自己
结尾也说了，只要有满意的房子，一定会出手。。。偶琢磨着，他是不是一下子看到
6000多的房子升到1万多，一下子出现那么多现金在他眼前，他眼花心乱了？ 俺对那个上中下策毛兴趣
就想知道这个到处挖坑一会儿90后一会儿钓帅哥的马甲是谁的阿 ...
么○○○六七 发表于 2010-3-15 01:47 http://www.dolc.de/forum/images/common/back.gif
有红包麽{:4_457:} 有红包麽
偲菍媞冄 发表于 2010-3-15 01:57 http://www.dolc.de/forum/images/common/back.gif
{:5_350:}
果然是老姜
说个数吧
其实我猜
你不是那谁 就是那谁
{:4_296:} 果然是老姜
说个数吧
其实我猜
你不是那谁 就是那谁
么○○○六七 发表于 2010-3-15 02:03 http://www.dolc.de/forum/images/common/back.gif
让八戒来把他打回原形~~ {:3_246:} 果然是老姜
说个数吧
其实我猜
你不是那谁 就是那谁
么○○○六七 发表于 2010-3-15 02:03 http://www.dolc.de/forum/images/common/back.gif
偶不要红包勒，偶要你{:4_457:} 楼主是小帅小帅 or 那个女巫骚扰者. 所以。。。。其实我一直觉得。。。。你是个男人吧。。。。。。
雪糕黑天使 发表于 2010-3-15 00:51 http://www.dolc.de/forum/images/common/back.gif
70后老男人愣装90后mm{:5_355:} 还好我房子买的早，刚工作就买了，那时候市价也就6000一平，中心地带，现在工作第3年贷款全部还完，现在房子涨到9900一平。
北京上海那房价想都不敢想。。。 所以。。。。其实我一直觉得。。。。你是个男人吧。。。。。。
雪糕黑天使 发表于 2010-3-15 00:51 http://www.dolc.de/forum/images/common/back.gif
同感... 既然在这里上班，为什么要想着回去买房啊，难道这里就不用住房子了么 我从来都觉得LZ是个男人。。。假装90后小MM。。。 lz是个男人
上海北京现在市中心的房价还有低于2w一平的么，据我所知，上海内环内稍微好点的小区，都是3，4百w起，就算是10多年的老房子也要2百多w。难道北京的房价比上海便宜这么多？