Qqpqtpq 发表于 2010-3-31 08:36

大家帮看看这个房子价格是不是合算？

本帖最后由 Qqpqtpq 于 2014-4-29 20:56 编辑

请大家帮忙看个房子。
还没开始建，是建筑商的房子， DHH， 在紧邻杜赛的一个小城。Wohnflaeche有165平，土地258平， 用Erdwaerme 而且达到KFW-Effizienzhaus 70标准， 总价295000 欧， 这个价格怎么样？Erdwaerme 听说都很贵的。 大家指点一下去见建筑商的话该注意什么？

菲瞳 发表于 2010-3-31 09:35

连接不对啊。。。。

Qqpqtpq 发表于 2010-3-31 10:51

连接不对啊。。。。
菲瞳 发表于 2010-3-31 10:35 http://www.dolc.de/forum/images/common/back.gif


    改正了 {:5_375:}

thinkpod 发表于 2010-3-31 12:47

价格挺好的，不过还要看有没有包括 Baunebenkosten. 就是看否包括Anschluss gebühren 和 Erdarbeiten 这些

Qqpqtpq 发表于 2010-3-31 12:52

价格挺好的，不过还要看有没有包括 Baunebenkosten. 就是看否包括Anschluss gebühren 和 Erdarbeiten 这些
thinkpod 发表于 2010-3-31 13:47 http://www.dolc.de/forum/images/common/back.gif

恩。我们去问问建筑商。　
Anschluss Gebuehren 应该是不包括在内的。Baunebenkosten　还包括其他费用吗？

thinkpod 发表于 2010-3-31 13:50

恩。我们去问问建筑商。　
Anschluss Gebuehren 应该是不包括在内的。Baunebenkosten　还包括其他费用 ...
Qqpqtpq 发表于 2010-3-31 13:52 http://dolc.de/forum/images/common/back.gif


唉，挺多的，某开发商给我报价是2W7，包括Anschluss Gebuehren Erdarbeiten, Vermessung...等等

evayanny 发表于 2010-3-31 13:56

Qqpqtpq 发表于 2010-3-31 15:25

地皮至少要5万吧？？那就是剩下的245000是房子费用？？如果包括了thinkpod 列出来的那些，而且Erdwaerme用的 ...
evayanny 发表于 2010-3-31 14:56 http://www.dolc.de/forum/images/common/back.gif


地皮不止5万啊。开发商电话里说那块的地皮起价是350欧/平。 开发商说他们买了大片地拿了优惠价还是300欧/平。 所以我才觉得这个房子的总价很便宜，还用Erdwaerme。 就是不知道中间会不会有猫腻。

Qqpqtpq 发表于 2010-3-31 15:28

本帖最后由 Qqpqtpq 于 2014-4-29 20:55 编辑

地皮至少要5万吧？？那就是剩下的245000是房子费用？？如果包括了thinkpod 列出来的那些，而且Erdwaerme用的 ...
evayanny 发表于 2010-3-31 14:56 http://www.dolc.de/forum/images/common/back.gif

MM， Erdwaerme 有很多不同的牌子和系列吗？ 这个不太懂。 哪些是比较好的呢？想问问开发商他们用哪个系列的。
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