Anlai 发表于 2010-4-15 14:56

房地产的asset management实习面试

房地产的asset management实习面试会问什么问题啊？　好紧张，第一个正式的面试，还是实习的，我读金融的，都毕业了好久，终于有一个实习的面试．想问一下专业知识一般问什么啊？才给两天时间准备．明天就要面试了．

fifi 发表于 2010-4-15 15:01

LZ你都毕业了还实习??
房地产回国MS会很好~~~~

Anlai 发表于 2010-4-15 15:04

对啊，就是以前没有做过金融方面的实习，所以找工作特别难，现在有一个机会，想好好珍惜啊！

fifi 发表于 2010-4-15 15:05

对啊，就是以前没有做过金融方面的实习，所以找工作特别难，现在有一个机会，想好好珍惜啊！
Anlai 发表于 2010-4-15 15:04 http://www.dolc.de/forum/images/common/back.gif


    是我小白了吗??金融业还跟房地产有关??

爱吃草的狮子 发表于 2010-4-15 15:22

是我小白了吗??金融业还跟房地产有关??
fifi 发表于 2010-4-15 15:05 http://www.dolc.de/forum/images/common/back.gif
当然了，你贷款买房不是跟银行有关么？

fifi 发表于 2010-4-15 15:24

当然了，你贷款买房不是跟银行有关么？
爱吃草的狮子 发表于 2010-4-15 15:22 http://www.dolc.de/forum/images/common/back.gif


    我贷款买房子不找的是银行么??

爱吃草的狮子 发表于 2010-4-15 15:25

房地产的asset management实习面试会问什么问题啊？　好紧张，第一个正式的面试，还是实习的，我读金融的， ...
Anlai 发表于 2010-4-15 14:56 http://www.dolc.de/forum/images/common/back.gif
好好看看你申请的位置的Ausschreibung，需要你哪方面的知识，好好看看这方面的文章。还有，大学里学过Asset Managment没，好好背背。

爱吃草的狮子 发表于 2010-4-15 15:28

我贷款买房子不找的是银行么??
fifi 发表于 2010-4-15 15:24 http://www.dolc.de/forum/images/common/back.gif

银行就属于金融业啊，{:5_355:}

fifi 发表于 2010-4-15 15:29

银行就属于金融业啊，
爱吃草的狮子 发表于 2010-4-15 15:28 http://www.dolc.de/forum/images/common/back.gif


    对啊, 但是LZ不是在房地产公司么??又不是在银行~~~~{:4_282:}

dabaicai 发表于 2010-4-15 15:33

Immobilienfonds 的 Asset -Management ? 是不是作房地产的KAG啊

Anlai 发表于 2010-4-15 15:37

谢谢楼上的啊，要求没有写要什么，就是Office 的知识，英语德语，其他就是软技术方面了．面试的人是risk managment 的头．工作内容主要是协助出租，市场，公司，项目研究，资产和设施方面的外部服务．．房地产投资算是金融的一块，不是应该是很小的一块，无形资产的投资占很大比例．

爱吃草的狮子 发表于 2010-4-15 15:42

实习面试问到的东西不会太难，但是你要知道Asset Management的知识，把那个答好就行了。

Anlai 发表于 2010-4-15 15:43

Immobilienfonds 的 Asset -Management ? 是不是作房地产的KAG啊
dabaicai 发表于 2010-4-15 15:33 http://www.dolc.de/forum/images/common/back.gif


就是Immobilien 的 Asset -Management　但是你说的ＫＡＧ是什么？

Anlai 发表于 2010-4-15 15:48

我就看了一下asset valuation，其他不知道有什么知识，有没有学这方面的给点提示．

dabaicai 发表于 2010-4-15 15:55

就是Immobilien 的 Asset -Management　但是你说的ＫＡＧ是什么？
Anlai 发表于 2010-4-15 15:43 http://www.dolc.de/forum/images/common/back.gif


    Investment的那块，Kapitalanlagegesellschaft.

johndoe 发表于 2010-4-15 18:28

谢谢楼上的啊，要求没有写要什么，就是Office 的知识，英语德语，其他就是软技术方面了．面试的人是risk ma ...
Anlai 发表于 2010-4-15 15:37 http://www.dolc.de/forum/images/common/back.gif


估计是什么NAV，LTV之类的吧，

房地产也有goodwill吗？

Anlai 发表于 2010-4-15 20:02

估计是什么NAV，LTV之类的吧，

房地产也有goodwill吗？
johndoe 发表于 2010-4-15 18:28 http://www.dolc.de/forum/images/common/back.gif

Net Asset Value,那LTV 是什么？　专业方面只懂英语，这也是一个美国公司，希望英语可以过关．goodwill 应该没有吧．．．

johndoe 发表于 2010-4-15 22:40

Net Asset Value,那LTV 是什么？　专业方面只懂英语，这也是一个美国公司，希望英语可以过关．goodwill ...
Anlai 发表于 2010-4-15 20:02 http://dolc.de/forum/images/common/back.gif


loan to value， 是算负债和总资产的比例的。一个重要的参数，考虑企业的风险

mainlife 发表于 2010-4-15 22:51

楼主我给你短消息了

mainlife 发表于 2010-4-15 22:53

本帖最后由 mainlife 于 2010-4-15 23:01 编辑

如果是risk management的话，看看adressausfallrisiko, liquiditaetsrisiko, marktrisiko, OP-Risiko，之前的热门是investmentgesetz 80b, 现在aktuell的thema是marisk。最好还要了解点stresstests, value at risk，monte carlo simulation就没有必要了，immobilien不适用。

不过看你的工作内容描述好像是和outsourcing有关

fifi 发表于 2010-4-16 10:51

本帖最后由 fifi 于 2010-4-16 10:53 编辑

fifi阿姨果然很白啊
朝天子 发表于 2010-4-16 00:30 http://www.dolc.de/forum/images/common/back.gif


   Es gibt keine dummen Frage~~~再说了, 这又不是我的专业~~~我不知道很正常, 你能保证你什么都懂啊??我问你几个我们专业的问题, 你照样不知道.
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