我们当时是选好我们打算买地皮的区域，然后在immobilienscout24找地皮和建房公司的。
地皮我们在immobil ...
亭亭玉立 发表于 2010-4-19 20:10 http://www.dolc.de/forum/images/common/back.gif
请问mm像你这样的情况，Grunderwerbsteuer是不是只要交地价的3。5%？和房价无关
也就对楼梯不满意，现场水泥浇筑的，看着面很粗糙，其他的现在看都还好的。
另外我们的Keller蛮贵的。 ...
凌波不过横塘路 发表于 2010-4-20 23:23 http://www.dolc.de/forum/images/common/back.gif
一家建Keller，一家建房子，就怕衔接上出问题，所以我们当初也没有考虑。
楼梯可以等有时间了以后在铺点什么东西上去，就都遮住了。我们家估计以后也会在上面铺点地砖什么的，光水泥的看着好冷啊。
羡慕MM已经可以住在新家里了，我们才刚起步。。。
请问mm像你这样的情况，Grunderwerbsteuer是不是只要交地价的3。5%？和房价无关
猪丝丝 发表于 2010-4-21 00:01 http://www.dolc.de/forum/images/common/back.gif
恩，对的，只跟地价有关，Notar那里的公证费也只跟地价有关。
回复 64# 亭亭玉立
可是我们问过的建筑公司不是这么和我们说的。他说房价也算在内的。你可以分开，但是Finanzamt以后可能会找你追讨这部分费用的。
回复亭亭玉立
可是我们问过的建筑公司不是这么和我们说的。他说房价也算在内的。你可以分开，但是Fin ...
Rosmarin 发表于 2010-4-21 12:25 http://www.dolc.de/forum/images/common/back.gif
恩？应该不会吧。我们当初都问过Notar的。MM也是自己买地皮然后在上面自己造房子吗？
如果是有开发商承建的话，好像是要一起付的。
一家建Keller，一家建房子，就怕衔接上出问题，所以我们当初也没有考虑。
楼梯可以等有时间了以后在铺点 ...
亭亭玉立 发表于 2010-4-21 10:48 http://www.dolc.de/forum/images/common/back.gif
你羡慕，我还羡慕你呢
我家的土还没开始挖呢
还要等2，3个月
恩？应该不会吧。我们当初都问过Notar的。MM也是自己买地皮然后在上面自己造房子吗？
如果是有开发商承建 ...
亭亭玉立 发表于 2010-4-21 12:34 http://www.dolc.de/forum/images/common/back.gif
我们就是房子和地一起买的，交了1万多欧的税阿。心疼！！5555~~
房子和地分开买的交税有很多限制，如果都满足了，是只交地价的3。5%
但听一个朋友说，卖地的和建房的不能是一家, 是Partner也不行，但是我估计每个州的法律都有小出入，所以可能有的州就能避过去
一家建Keller，一家建房子，就怕衔接上出问题，所以我们当初也没有考虑。
楼梯可以等有时间了以后在铺点 ...
亭亭玉立 发表于 2010-4-21 10:48 http://www.dolc.de/forum/images/common/back.gif
我们搬家初时也不过是搬进了工地
到现在还没折腾完呢{:5_371:}
你们建的是Schluesselfertig的么？
你羡慕，我还羡慕你呢
我家的土还没开始挖呢
还要等2，3个月
beatrice2006 发表于 2010-4-21 14:12 http://www.dolc.de/forum/images/common/back.gif
MM也要造房子嘛，那先恭喜啦。到时候别忘了上PP哦。 {:5_335:}
等到开始挖土了后面的进程就快了。
大家一起加油咯！
我们就是房子和地一起买的，交了1万多欧的税阿。心疼！！5555~~
房子和地分开买的交税有很多限制，如果 ...
猪丝丝 发表于 2010-4-21 15:01 http://www.dolc.de/forum/images/common/back.gif
房子和地一起买的话，那就是由开发商城建的。这个房子和地要一起交税的。我在巴登州，没听说过这个税是可以免掉的。
我们的地皮是通过Markler买的，房子是交给建筑公司造的，所以是只用交地皮的税。
我前面帖子可能没有说清楚，很多建筑公司都提供Grundstueckservice，这并不表示他们自己卖地。
只是他们有自己的网络和自己熟悉的Markler，通过他们来帮顾客找地皮。