chong790911 发表于 2010-4-26 18:18

收不回租出去的房子

在法版也发了. 只想借人气问下解决方法：把房子收回。谢绝灌水。斑斑认为地方， 可删帖啊。

那个房子房客已经住了差不多十年.5年前, 劳工和房客一家是去过court的. 原因是房子地下室潮,然后heizung也不好啥的. 加上房客自己失业,然后他就不给足房租. 结果是修了heizung,租金才都收上来了. 最近几年, 那边上住的邻居和我劳工说对房客一家不满意. 去年快圣诞节的时候,劳工特意去看那个房子, 结果是说房客没扫屋顶. 花园对比了一下邻居, 确实是被搞得乱七八糟的. 我当时很惊讶劳工既然说了这么多问题, 为啥不直接进去和房客说. 而是在车里坐了会瞧了瞧就回来了. 后来才说房客连电话号码都没给他, 他们联系只用信和email.
六月合同就到期了, 我就说那把房子收回来吧. 结果劳工说他收回房子的可能性才50%左右. 我这下彻底晕了, 这到底怎么回事啊?偶老工不是在糊弄我吧?
如果不是， 我们真的那么难收回房子吗？

mixmas 发表于 2010-4-26 18:21

就是这样的，德国房客的权力还真不小

heaven1230 发表于 2010-4-26 18:27

是的,他有权不搬出去的,而且他还失业

Tanne 发表于 2010-4-26 18:37

{:5_323:}

Hero2008 发表于 2010-4-26 18:54

在法版也发了. 只想借人气问下解决方法：把房子收回。谢绝灌水。斑斑认为地方， 可删帖啊。

那个房子房客 ...
chong790911 发表于 2010-4-26 18:18 http://www.dolc.de/forum/images/common/back.gif

{:5_387:}

zuzuzu 发表于 2010-4-26 19:23

什么叫六月份到期啊? 是有限期合同还是你们解约了?

Blüte 发表于 2010-4-26 19:33

{:5_358:}你家那么有钱就送给他好啦
最好再赠送一辆车什么的
shyshy 发表于 2010-4-26 19:31 http://www.dolc.de/forum/images/common/back.gif


    飞机

kittycat 发表于 2010-4-26 19:34

你家那么有钱就送给他好啦
最好再赠送一辆车什么的
shyshy 发表于 2010-4-26 18:31 http://www.dolc.de/forum/images/common/back.gif
哦，原来是她

wimlwiml 发表于 2010-4-26 19:35

如果是eigene bedarf，应该就可以

heaven1230 发表于 2010-4-26 19:37

飞机
Blüte 发表于 2010-4-26 19:33 http://www.dolc.de/forum/images/common/back.gif


    大船,2012要用的{:5_319:}

heaven1230 发表于 2010-4-26 19:38

哦，原来是她
kittycat 发表于 2010-4-26 19:34 http://www.dolc.de/forum/images/common/back.gif


    收了房租不知道她请黑工了没?

Blüte 发表于 2010-4-26 19:38

{:5_319:}收了房租不知道她请黑工了没?
heaven1230 发表于 2010-4-26 19:38 http://www.dolc.de/forum/images/common/back.gif

kittycat 发表于 2010-4-26 19:39

收了房租不知道她请黑工了没?
heaven1230 发表于 2010-4-26 18:38 http://www.dolc.de/forum/images/common/back.gif
{:5_319:}

kittycat 发表于 2010-4-26 19:39

收了房租不知道她请黑工了没?
heaven1230 发表于 2010-4-26 18:38 http://www.dolc.de/forum/images/common/back.gif
恁今天吃啥啊？

heaven1230 发表于 2010-4-26 19:40

恁今天吃啥啊？
kittycat 发表于 2010-4-26 19:39 http://www.dolc.de/forum/images/common/back.gif


    中午吃了外卖,晚上喝点鸡粥和蔬菜凑合吧,幸亏我劳工明天就回来{:5_386:}

kittycat 发表于 2010-4-26 19:42

中午吃了外卖,晚上喝点鸡粥和蔬菜凑合吧,幸亏我劳工明天就回来
heaven1230 发表于 2010-4-26 18:40 http://www.dolc.de/forum/images/common/back.gif
明天就回来啦，我以为你lg出差一周
我今天还是吃面{:5_383:}

牛油果 发表于 2010-4-26 19:45

哈哈，她是不是拐着弯来告诉大家，他们家房子不少，除了自己住的，还有一出租的房子
貌似楼主心里苦闷烦恼，其实人家是乐呼呼{:4_301:}
所以啊，我就不多事来给她什么建议了{:5_388:}

heaven1230 发表于 2010-4-26 19:46

明天就回来啦，我以为你lg出差一周
我今天还是吃面
kittycat 发表于 2010-4-26 19:42 http://www.dolc.de/forum/images/common/back.gif


    他每二周出差一次,一次两天,去看下那里的项目进度,他要去一周我就饿死了{:5_371:}
    你吃面也可以换花样啊,阳春面,拌面,拉面,海鲜面,我最近喜欢吃疙瘩汤

Blüte 发表于 2010-4-26 19:47

{:5_327:}sehr clever哈哈，她是不是拐着弯来告诉大家，他们家房子不少，除了自己住的，还有一出租的房子
貌似楼主心里苦闷烦恼 ...
牛油果 发表于 2010-4-26 19:45 http://www.dolc.de/forum/images/common/back.gif

林蓝歌 发表于 2010-4-26 19:49

正常情况下，如果房客按时缴房租，除非房子要你们自己用，你才能收回来。

testhula 发表于 2010-4-26 19:53

收了房租不知道她请黑工了没?
heaven1230 发表于 2010-4-26 19:38 http://www.dolc.de/forum/images/common/back.gif
{:5_387:}

testhula 发表于 2010-4-26 19:54

sehr clever
Blüte 发表于 2010-4-26 19:47 http://www.dolc.de/forum/images/common/back.gif

哦，是这个意思{:5_387:}

rainbow929 发表于 2010-4-26 19:56

正常情况下，如果房客按时缴房租，除非房子要你们自己用，你才能收回来。
林蓝歌 发表于 2010-4-26 19:49 http://www.dolc.de/forum/images/common/back.gif


    我记得以前看过钱跃君的文章，说德国还真是房客是老大，尤其失业的房客，房东没辙的。。。

heaven1230 发表于 2010-4-26 19:56

sehr clever
Blüte 发表于 2010-4-26 19:47 http://www.dolc.de/forum/images/common/back.gif


    所以根据她家有钱的程度,没准人家有两黑工,一个打扫做中餐,一个给带孩子,还上啥幼儿园啊,那里哪有中餐吃啊{:5_387:}

Blüte 发表于 2010-4-26 19:59

所以根据她家有钱的程度,没准人家有两黑工,一个打扫做中餐,一个给带孩子,还上啥幼儿园啊,那里哪有 ...
heaven1230 发表于 2010-4-26 19:56 http://www.dolc.de/forum/images/common/back.gif


    失业的房客可以请来打黑工。{:5_317:}

rainbow929 发表于 2010-4-26 20:00

失业的房客可以请来打黑工。
Blüte 发表于 2010-4-26 19:59 http://www.dolc.de/forum/images/common/back.gif


    一举两得啦～{:5_319:}

heaven1230 发表于 2010-4-26 20:01

失业的房客可以请来打黑工。
Blüte 发表于 2010-4-26 19:59 http://www.dolc.de/forum/images/common/back.gif


    那不就三黑工了,她可以凑一桌麻将了{:5_387:}

Blüte 发表于 2010-4-26 20:03

{:4_290:}大家的主意多好。

yanghiro 发表于 2010-4-26 20:04

yanghiro 发表于 2010-4-26 20:04

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