小懒猫 发表于 2010-5-2 17:10

回复 30# littlelily
我们这个房子的押金很少，一个人一百多点，而且这个也不能保证公司能退给我们呀

lian_diary 发表于 2010-5-2 18:56

这人太极品了，还是赶紧报警吧

你报了警，事情之后又解决了，也不会有啥问题。

lian_diary 发表于 2010-5-2 19:14

回复littlelily
我们这个房子的押金很少，一个人一百多点，而且这个也不能保证公司能退给我们呀
小懒猫 发表于 2010-5-2 17:10 http://www.dolc.de/forum/images/common/back.gif

你那个同屋大概是觉得退房太麻烦，就索性一走了之了。你们是3个人一起租的房，如果她走了，她必须和你们俩商量好，以后是你们俩单独住（你们承担多出的房租），还是她的房间找NACHMIETER租出去，又或者大家一起解约这个房子。无论怎样都是一堆麻烦事。

主要是押金太少了，没什么可以牵制她的。连NACHZAHLUNG的NEBENKOSTEN抵消不了。

我劝你们先报警留备，然后和房屋中介商量是否可以解约旧合同，签新合同。本来是三个人的合同，你们两个人应该是没法解约的，报警以后警察局可能可以调出这个人ABMELDEN的证据证明此人已经永远离开德国，也许你们就可以解约了。如果房屋中介那边能解约，你们就可以把她的房间重新租出去，签订新合同，减少自己的损失。

NACHZAHLUNG的那笔钱，只能在账单来后你们交了。她的那部分是她欠你的，但是你找不到她也白搭。
她那方面你可以威胁她一下，就说你们已经报警，她不解决这件事以后可能永远都无法进入欧盟。

对这种人不要手软，她为了自己省一点点麻烦，给你们造成多大麻烦啊，真是可耻。

autdao 发表于 2010-5-2 19:51

晕，难道租房没有收传说中的 kaution 吗

Schwalbe4 发表于 2010-5-2 22:22

只能说楼主不幸

slash034 发表于 2010-5-3 14:29

首先要立即向房产公司汇报。你们的租金就按照你们的租约继续下去，不必要多交。之后该怎么解决，可以和房产公司讨论，比如找下家什么的。

关于之前的nebenkost，你可以向警察anzeigen。不要怕麻烦就饶了这种人渣。去警察局很方便的，找柜台上的警察说整件事的发生过程。警察会帮你用专业的语言整理好，并打印好传说中的“口供”。你之后签字画押就可以了。而且警察的电脑是和rathaus联网的。如果逃跑的那人还留在德国，并且在其他地方anmelden的话，警察能在第一时间找到他。

不要姑息这中人渣，我之前也举报过一个人渣，至少能阻止他能再次来欧洲丢中国人的脸

注注就珠珠 发表于 2010-5-5 00:44

她跑她的，跟楼主你无关。要anzeige也是你房东去，跟你也无关。你们三个一起前的合同，自己履行自己那一块就行了，别人的管你什么事。她又没有不履行跟你之间的合同，不管她回不回来，付不付钱，跟你们无关。不过建议你，先把合同好好看看，如果你之前说的都是事实，那完全不管你的事，你又不是她监护人

小懒猫 发表于 2010-5-5 12:10

更新在主楼

slash034 发表于 2010-5-5 17:21

楼上说的都是理由，你要据理力争，别对方说什么你就要听从。这是你自己的权利啊，想想看，房客跑了，房东要其他房客赔偿，有这道理的吗？

注注就珠珠 发表于 2010-5-5 17:52

回复 39# 小懒猫


    把你合同关键条款贴出来。租赁法是保护租房者的，自己看法律条款，你问房东他当然能榨就榨你了。

pattonoriental 发表于 2010-5-5 21:45

楼上说的都是理由，你要据理力争，别对方说什么你就要听从。这是你自己的权利啊，想想看，房客跑了，房东要 ...
slash034 发表于 2010-5-5 16:21 http://www.dolc.de/forum/images/common/back.gif


    关键是楼主的情况与那种房东单独和每个房客签合同并不太一样。

小懒猫 发表于 2010-5-6 13:04

大侠有才你在么。。。

slash034 发表于 2010-5-6 16:04

有才兄也是精力有限的，建议你第一时间报警，让警察留下证据，到时候你们肯定需要用到这些证据的。到时候连证据都没有了，哭也来不及。

小懒猫 发表于 2010-5-6 20:09

继续呼唤。。。
不需要很复杂的帮助，只希望真明白的大侠告诉我是否有希望，公司是否像他说的有权让我付所有的钱，谢谢

pattonoriental 发表于 2010-5-6 20:53

去学校的法律咨询问问吧

小懒猫 发表于 2010-5-6 21:42

回复 46# pattonoriental

去过了，学校的法律咨询说只管学校的事情，自己在外面租房的事情不管

pattonoriental 发表于 2010-5-6 21:59

不是吧，你们那是什么学校的咨询，真要命。
我这边的可是什么都管

小瞳 发表于 2010-5-7 10:07

继续呼唤。。。
不需要很复杂的帮助，只希望真明白的大侠告诉我是否有希望，公司是否像他说的有权让我付所 ...
小懒猫 发表于 2010-5-6 20:09 http://www.dolc.de/forum/images/common/back.gif


    什么叫做事在人为。这么多人让你去报警，找mieterverein, 给你出了主意。你只要听太有才了跟你说，是否有希望。如果有才说没希望，你们是不是连努力都不愿意做了，直接交钱了事。就算有才和你们说有希望，他也是给你建议，你们还需要按照他的建议去努力。如果有才最近一直很忙，没空上网，你们就一直就被动的等么？？
自己的合法权益，自己都不能理直气壮的来维护， 谁还能来帮你呢？{:5_386:}

注注就珠珠 发表于 2010-5-7 13:39

呵呵兰州真是法盲啊。。。可怜之人必有可恨之处，呵呵

小懒猫 发表于 2010-5-7 15:50

我们不是什么事都没做呀，我们去了公司问了，也去了学校的咨询，他们说要我们去要什么法院的证明，再找普通的律师，他们不管
报警的事我问了，报警只能说给她留案底，对我们的经济纠纷没什么帮助，另外我到现在没报警是仍然给她机会，我始终都觉得大家住了这么久关系都很好，我又写信给她，还是希望她可以回信，哪怕她说不肯给钱，我只再等过周末，等个说法
我之所以希望有才和我说下，我就是想知道值不值得去找普通的律师
再次谢谢大家的热心

葱白小小 发表于 2010-5-7 17:29

我们不是什么事都没做呀，我们去了公司问了，也去了学校的咨询，他们说要我们去要什么法院的证明，再找普通 ...
小懒猫 发表于 2010-5-7 15:50 http://www.dolc.de/forum/images/common/back.gif
如果决定找律师了
你们都是学生并且没什么其他打工收入
银行存款也不多的情况下
可以去申请补助的
自己好像只要交10欧
然后拿到一张证明可以去找律师
其他费用就不需要付了

pattonoriental 发表于 2010-5-7 18:58

我们不是什么事都没做呀，我们去了公司问了，也去了学校的咨询，他们说要我们去要什么法院的证明，再找普通 ...
小懒猫 发表于 2010-5-7 14:50 http://www.dolc.de/forum/images/common/back.gif

找律师也是能先问问价钱的，而且律师并不是所有case都很贵的。

KeinName 发表于 2010-5-8 15:46

遇到这样的事情lz可真倒霉啊

slash034 发表于 2010-5-10 16:37

本帖最后由 slash034 于 2010-5-10 16:39 编辑

我们不是什么事都没做呀，我们去了公司问了，也去了学校的咨询，他们说要我们去要什么法院的证明，再找普通 ...
小懒猫 发表于 2010-5-7 15:50 http://www.dolc.de/forum/images/common/back.gif


    别人都把你给卖了，你还自我感觉关系好？

就以我门外汉都觉得要请律师：

1. 学生或低收入者有便宜或者免费律师

2. 你们那水电费，以及可能要你们付的房租加起来也有好几百欧了，这种小case律师请2个都够了。

小懒猫 发表于 2010-5-21 17:17

已解决了，谢谢大家

0nod 发表于 2010-5-21 17:20

可否说一下是如何解决的吗？

葱白小小 发表于 2010-5-21 17:21

没看到说咋解决的啊

pattonoriental 发表于 2010-5-21 19:46

给钱了事了？

小懒猫 发表于 2010-5-25 13:06

更新在主楼，我的邻居出现了又
这个事没上升到法律阶段，但这个帖子还是保留吧，大家提了很多建议，可以供其他人参考
再次谢谢大家的关注
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