我的一个朋友签完合同托了 一年多了 房子都没开始建
中间 前一个 bautraeger 破产 又换了bautraeger 重 ...
古秘书 发表于 2010-5-20 17:19 http://www.dolc.de/forum/images/common/back.gif
是不是一定要报告建筑公司老板，我们就是怕以后和Bauleiter有隔阂，不利于建房。
有所顾忌就占了下风。Bauleiter一点歉疚都没有
{:4_297:}大忌啊
大忌啊
☆★☆★☆ 发表于 2010-5-20 17:52 http://www.dolc.de/forum/images/common/back.gif
{:5_362:}指的是?
回复 1# 温文江湖
我不是想吓楼主，我有个朋友，也是自己建的房子，从最开始到完全建设完，用了10年{:5_386:}
是不是一定要报告建筑公司老板，我们就是怕以后和Bauleiter有隔阂，不利于建房。
有所顾忌就占了 ...
温文江湖 发表于 2010-5-20 17:27 http://www.dolc.de/forum/images/common/back.gif
中国思维在德国办事行不通.
你是客户, 你要主动维护自己权利.
德国人不会跟你讲情分和关系.
还没怎么样呢你就担心和Bauleiter的关系了.....{:5_386:}
Bauleiter 最怕的是很streng 的客户.
回复温文江湖
我不是想吓楼主，我有个朋友，也是自己建的房子，从最开始到完全建设完，用了10年{:5_386 ...
糖晓咪 发表于 2010-5-20 19:24 http://www.dolc.de/forum/images/common/back.gif
你这里说的"自建" 和LZ 家完全俩概念.
LZ 是委托建筑公司"自建".
你的那个朋友估计是拖家带口在工地自己动手盖房子, 不然不可能用10年.
你这里说的"自建" 和LZ 家完全俩概念.
LZ 是委托建筑公司"自建".
你的那个朋友估计是拖家带口在工地 ...
Azzd 发表于 2010-5-20 20:51 http://www.dolc.de/forum/images/common/back.gif
她就一个女人，拖什么家带什么口，我说的自建是找建筑公司建，而不是买现成的房子，不懂的不要乱估计{:5_390:}
本帖最后由 Azzd 于 2010-5-20 22:12 编辑
她就一个女人，拖什么家带什么口，我说的自建是找建筑公司建，而不是买现成的房子，不懂的不要乱估计{:5_ ...
糖晓咪 发表于 2010-5-20 21:48 http://www.dolc.de/forum/images/common/back.gif
别拿你那个例危言耸听. 这种例子有几个? 什么原因建个房子10年?
我懂的显然没你多. 你既然这么懂就多说些详细情况. 给LZ说说他现在具体该怎样做既能保证自己的经济利益又能避免你那个倒霉朋友建个房子用10年的经历.
合同上有7个月的建房期限就对了，LZ再看看如果超过这个期限赔偿金是多少，一般按周或月计算。开工日期是不在合同里是正常，那句Baugenehmigung下来一个月开工的话在不在合同里？或者后来有没有书面通知说哪一天可以开工？反正就要有个标准，如果没有LZ就可以要建筑公司给一份书面开工延期说明。
盖房子真是很操心的事，不过LZ现在大可不必太过担心，走一步看一步，看房子一块砖一块砖盖起来是很开心的。我们两年前委托一家公司的时候才叫草率，和Berater一起过了边合同自己就没再看过，也没仔细和其他公司比较。后来出了这样那样的问题，好在公司还算正规，最后总算都有解决的办法。
还有LZ和德国人打交道不要抱有中国人的想法，Bauleiter如果不给你办事就向他的上级反应，在不行就向更上级，我们的那套德国人是不吃的，越是难应付的客户他们越是当回事。再说什么时候可以开工确实不是Bauleiter说了算，所以他肯定不会为他上级的决定感到抱歉的。我们当时因为某些问题找了公司的区域负责人和CEO，最后还是CEO解决的，他说行下面的Buerokratie就只能照办。
祝LZ好运！
中国思维在德国办事行不通.
你是客户, 你要主动维护自己权利.
德国人不会跟你讲情分和关系.
还没 ...
Azzd 发表于 2010-5-20 20:50 http://www.dolc.de/forum/images/common/back.gif
谢谢你，说的我很开窍了，跟你偷偷说，我说写信给大头头，我老公说那样不好，还是先河Bauleiter沟通，还是不行再找上边。他德国人呐，我刚才跟他说你写的中国思维的内容，他可高兴了他是中国思维了。今天收到了Vertragserfüllungsbürgschaft bis zum 15.11.2010, 建筑商买的一个类似担保东西。
刚才过了一遍合同，真的没有写完工日期，也没有写工期多长。只是写了拿到建筑许可6周开始。
我们商量好了明天问建筑商工期的问题，希望邻居的合同有工期制约。
回头再来汇报，谢谢