也想建房，在犹豫massivhaus还是fertighaus呢
可惜你已经弄完了 我也就不给你讲课了 其实gaskessel也蛮好的
amani65 发表于 2010-6-17 13:06 http://www.dolc.de/forum/images/common/back.gif
这个我更没听说过了，哈哈，我本来就对这些很茫然。把听说的总结了一下。
我刚才google了一下，说是天然气，好像某几个建房的公司都提到过，具体为啥没用我都不记得了，反正就觉得到最后全家抱着GAS和Solar不肯撒手啊。。
也想建房，在犹豫massivhaus还是fertighaus呢
jacinda 发表于 2010-6-17 13:19 http://www.dolc.de/forum/images/common/back.gif
各有各的好啊。massiv听说专卖会实际一点，而且将来可以umbau，比如说加层啥的。我么现在住的这个房子是massiv，冬天特别非暖气。听说要先把石头暖热了屋里才会热。当然这房子也有点儿老了，夏天倒是很凉爽的。FERRIG确实省事儿，节能，取暖和散热都快。而且盖也省事儿。
首付我明白
但是为啥米地产可以作为首付？
是说抵押的意思吗？
葱白小小 发表于 2010-6-17 12:47 http://www.dolc.de/forum/images/common/back.gif
大概就是这个意思吧，就是万一有啥事儿，银行就拿你这块地了。所以地越贵贷款越容易，利率也比较划算。
看了你对wärmepumpen评价我笑死啦
amani65 发表于 2010-6-17 13:01 http://www.dolc.de/forum/images/common/back.gif
我说的不对吗？我还以为自己理解的挺正确的呢。
那个，贷款不是最好有自己的eigenkapital在里头利率便宜一点，国内叫首付。呵呵。其实就是eigenkapital
老太 发表于 2010-6-17 12:46 http://www.dolc.de/forum/images/common/back.gif
地不能做首付吧，首付是实打实的现金也，那做抵押的话，一个地能抵上21万贷款吗，一般都是用Haus做抵押吧。不管怎样，lz家的经济看来不是问题，新型的Fertighaus又快又节能，一个半月就能入住了
吧，效率真高{:5_379:}
我说的不对吗？我还以为自己理解的挺正确的呢。
老太 发表于 2010-6-17 15:16 http://www.dolc.de/forum/images/common/back.gif
Luftwaermepumpen效率比比较低，不够节能而且噪音也大不推荐一般但是其造价相对低，Grundwasserwaermepumpen就很好了 无论你冬天供暖还是夏天供冷都是最节省能源的，其实主要是你家院子怕是不够大 最好的是erdkollektorwaermepumpen这个不但效率比高 而且还没什么维修保养费用 但是占地大，总的来说热泵的寿命都不错30年没什么问题，在国内也不算什么新技术了，不要说在德国了。你的solar主要缺点就是占屋顶的面积，节能的话不如热泵，但也算是新能源了环保，gaskessel主要就是有个烟囱，占地方。如果能把废热利用一下的话也是相当不错的
看着你自己建房子真是太享受了 恭喜
Fertighaus 真过瘾. 真是几天就建好个房子.
LZ 的房价包括了Versorgungsanschluesse 和 Kanalanschluss 的费用不？这俩要是也包括在总的房价里面那就太划算了.