你很有米啊
testhula 发表于 2010-6-25 00:26 http://www.dolc.de/forum/images/common/back.gif
不是俺啊！！！！与俺无关啊！！！！俺是大穷人！！！！！连块木头都木有啊！！！{:5_395:}
不是俺啊！！！！与俺无关啊！！！！俺是大穷人！！！！！连块木头都木有啊！！！
牛油果 发表于 2010-6-25 00:37 http://www.dolc.de/forum/images/common/back.gif
此地无银啊{:5_387:}
此地无银啊
testhula 发表于 2010-6-25 00:38 http://www.dolc.de/forum/images/common/back.gif
别说三百两了，就是一两银子俺都木啊！{:5_382:}
本帖最后由 江南春 于 2010-6-25 01:24 编辑
离科隆车程50min.
librafish 发表于 2010-6-24 16:00 http://www.dolc.de/forum/images/common/back.gif
MM，你家是不是离Sauerland很近。我家也是北威。可地价都在200-250之间。{:5_355:}要搬你那里去住。
你是说等楼主夫妻俩拿到遗产之后啊？先不急吧？
小五妈 发表于 2010-6-24 23:20 http://www.dolc.de/forum/images/common/back.gif
牛油果mm是说我家现在的800加如果买下那700的地皮,跟父母没关系拉....他父母新造的房子也应该么我们份的,他还有个弟弟,他们家早就把财产分配好了~~~
今天去超市，沿路看见很多老头老太太在自家院子里剪草，修树
看见白发苍苍的老爷爷拿着电锯，滋滋的修护栏 ...
beatrice2006 发表于 2010-6-24 23:22 http://www.dolc.de/forum/images/common/back.gif
这里有花园的人都很厉害的,我公公家里有片森林,他没事就喜欢去那里筏木,已经筏了很多,很整齐的堆在他们家花园角落了,用来烧壁炉用,几年都用不玩了.
他爸妈身体可好了,我真挺佩服他们的~~
拆自己的建自己的呀，难道楼主现在已经把公婆的财产全当自己的来打算了？楼主老公是独生子么？
小五妈 发表于 2010-6-24 23:23 http://www.dolc.de/forum/images/common/back.gif
我哪里那么不厚道!!!
买自己的当然拆自己的!!我要那么大花园有毛用啊......
公公婆婆现在住的大房子今后给他弟弟,两兄弟,分配不错~
哦，那我可能没仔细看楼主的贴了
我以为他们买这房子就是因为在旁边依着，以后可以拆了变成 ...
牛油果 发表于 2010-6-24 23:25 http://www.dolc.de/forum/images/common/back.gif
我要那么大花园不自作孽么....老公的意思是,买下那地的话,两家的花园可以连起来,就很大了....跟房子么关系~~公公婆婆也觉得主意不错,可以到我们花园继续开垦....
人家可能没你有钱吧
小五妈 发表于 2010-6-24 23:32 http://www.dolc.de/forum/images/common/back.gif
哈哈,说得没错拉~~~所以还需长远考虑{:5_321:}
我可木有保时捷哦，我只是跟她用货物比货物而已
用车和地皮比，这真是便宜的很呀
我哪里有这么多钱 ...
牛油果 发表于 2010-6-24 23:39 http://www.dolc.de/forum/images/common/back.gif
我们也木Posche,也木打算买Posche,前两天老公车被个S女人撞毁了,还要买车,现在在BMW kombi和X1中忧郁.X1好漂亮啊!!!本来打算过两年买的,现在刚刚出来,贵呀~~~
我啥时候也可以财大气粗啊,花钱不眨眼也不需要考虑那么多了,现在还是要精打细算点....
{:5_348:}
楼主老公家里支持, 出这个数还是可以理解啊.
Aquaspirit 发表于 2010-6-25 00:18 http://www.dolc.de/forum/images/common/back.gif
公公家木钱啊....他们要用余钱养老的....所以得我们自己淘~~{:5_343:}
不过我觉得德国大多数父母跟子女在财产上面,不会作太多牺牲,就象我们婚礼,基本也是我们自己搞定的,他还特意关照我不要告诉公公婆婆一切相关费用....我觉得这样挺好,父母已经操劳一辈子了,现在有点钱也是他们该享福的时候.留着自己用吧,我们反正有工作,可以靠自己.
所以每次看到那种为了结婚礼金问题双方弄的不开心的,我觉得完全没必要.尤其是国内的父母,更是在抚养我们的时候操劳一辈子,为什么还要让他们在我们成家之后再继续帮子女背债...
MM，你家是不是离Sauerland很近。我家也是北威。可地价都在200-250之间。要搬你那里去住。
江南春 发表于 2010-6-25 00:54 http://www.dolc.de/forum/images/common/back.gif
啊!!!我们就在Sauerland!!!Biggesee那里~~我在这里都没什么中国人
我就想着地皮大好种菜嘛
除草有割草机，也不是什么难事，就当是散步了。楼主夫妇还年轻， ...
himmelblau 发表于 2010-6-25 08:43 http://www.dolc.de/forum/images/common/back.gif
是啊,我现在也就周末打扫下,不过还好基本我们两会分工一起做.
不过还是没法跟婆婆家比,我们家粗看还可以,不能细看,谁叫我是马大粗....
啊!!!我们就在Sauerland!!!Biggesee那里~~我在这里都没什么中国人
librafish 发表于 2010-6-25 09:24 http://www.dolc.de/forum/images/common/back.gif
我猜就是那里。风光真是很美。冬天可以滑雪，夏天可以爬山。就是那里的企业太少，工作不好找。
我们等退休了想在那里买块地，没事就种花种菜，养养小动物。感觉很好。{:4_301:}
我猜就是那里。风光真是很美。冬天可以滑雪，夏天可以爬山。就是那里的企业太少，工作不好找。
我们等退 ...
江南春 发表于 2010-6-25 09:58 http://www.dolc.de/forum/images/common/back.gif
那你错了,那里Industrie很多,不过都是德国的中小型企业.所以才说这里的人富,因为人少,地大,公司相对又多,所以几乎失业率很低,因为如果想干,每人都有工作...我当初在实习完后也有担心,在这里找不到工作会,当时想读了那么多年书,不想毕业就在家里,所以豁出去了,还投了法兰克服,科隆等大城市很多职位.
结果,居然在我们家附近找到了,开车每天上班20分钟,这里路好,车少,所以很轻松.{:5_320:}
我今年学会了滑雪,还经常骑山地车,划Kanu,我妈说我完全野掉了....{:2_231:}
那你错了,那里Industrie很多,不过都是德国的中小型企业.所以才说这里的人富,因为人少,地大,公司相对又多 ...
librafish 发表于 2010-6-25 10:03 http://www.dolc.de/forum/images/common/back.gif
恩！MM很幸运！{:5_335:}
那你错了,那里Industrie很多,不过都是德国的中小型企业.所以才说这里的人富,因为人少,地大,公司相对又多 ...
librafish 发表于 2010-6-25 10:07 http://www.dolc.de/forum/images/common/back.gif
我今年学会了滑雪,还经常骑山地车,划Kanu,我妈说我完全野掉了....
那里的坡可不平缓。你能骑山地车，说明你很有劲！{:5_338:}
我们没孩子前常常周末去那里滑雪。现在只能先带孩子去山上散步，准备今年让大的开始学滑雪了。
我今年学会了滑雪,还经常骑山地车,划Kanu,我妈说我完全野掉了....
那里的坡可不平缓。你能骑山地车，说 ...
江南春 发表于 2010-6-25 10:21 http://www.dolc.de/forum/images/common/back.gif
你太了解了,这里骑车很累其实,都是bergab, bergauf的,一般bergauf我就撑一会儿,然后自己推上去,或者两个一起骑着然后老公在旁边推,真的很累...但下坡就爽拉~还有延biggesee湖骑也不错,但是要从家里先开车把自行车载过去...我耐力还是不行,有待提高,不过已经比刚开始强多了....我记得有次我骑了一个多小时车,回来人都摊掉了....
冬天这里滑雪很爽,还有好多荷兰过来的...mm你就住在附近吗?
你太了解了,这里骑车很累其实,都是bergab, bergauf的,一般bergauf我就撑一会儿,然后自己推上去,或者两个 ...
librafish 发表于 2010-6-25 10:31 http://www.dolc.de/forum/images/common/back.gif
不是很近，开车去得1个多小时。不过以前常去，所以了解得比较多。呵呵！
我们曾经在Biggesee那里玩过。
那你错了,那里Industrie很多,不过都是德国的中小型企业.所以才说这里的人富,因为人少,地大,公司相对又多 ...
librafish 发表于 2010-6-25 10:07 http://www.dolc.de/forum/images/common/back.gif
哇，小日子过得太舒坦了这！{:5_370:}{:5_335:}
除了少数金钱只是个概念的豪富, 其他家庭都需要精打细算, 因为需要用到钱的地方太多了, 层出不穷的, 欲望永远高于收入.
Aquaspirit 发表于 2010-6-25 10:32 http://www.dolc.de/forum/images/common/back.gif
{:5_377:}{:5_369:}说得太对了
啊!!!我们就在Sauerland!!!Biggesee那里~~我在这里都没什么中国人
librafish 发表于 2010-6-25 09:24 http://www.dolc.de/forum/images/common/back.gif
原来lz住在Sauerland啊，你们那里有个centra park，我们去年在那里度的假。
风景的确很好。
而且你们那里的房子好像在建筑上和这里南边不一样，房顶下的部位会用一圈像鱼鳞状的瓦片围起来，个人觉得很漂亮。
你说打算把2家的花园连起来。有没有考虑过今后的麻烦。
我婆婆当年也是在自己妈的房子边上买了一幢小房子，然后把花园连了起来。
现在外婆去世了，卖房子成了大问题。
看上大房子的，不要小房子。
中意小房子的不要大房子。
因为2家的地皮，包括车库都是连着的，
所以划分地皮很麻烦。
既然你们的地皮已经那么大了，
为将来考虑，就不要把花园连起来了。
原来lz住在Sauerland啊，你们那里有个centra park，我们去年在那里度的假。
风景的确很好。
而 ...
oldfox 发表于 2010-6-25 11:49 http://www.dolc.de/forum/images/common/back.gif
对的,这里的那个鱼磷瓦片是sauerland und siegerland特色,我们家的外墙也是这个.
我现在考虑下来,如果买的话,基本不想推了,算是投资,以后卖掉.毕竟我也不想跟公婆住那么近....而且如果推了再造,成本就上去了.
现在我得开始研究下这里的房屋市场,供求....发现人真是越活越累啊,不断出现新的问题,要自己去学习和研究
如果是打算靠房子升值而投资，我觉得就没有意义。因为德国的房地产没什么好炒作的。毕竟拿7万块投资别的或放在银行都比等房子升值强。
如果是打算给自己的子女，倒是可以考虑，毕竟房产还是比钱保险些。
除了少数金钱只是个概念的豪富, 其他家庭都需要精打细算, 因为需要用到钱的地方太多了, 层出不穷的, ...
Aquaspirit 发表于 2010-6-25 10:32 http://www.dolc.de/forum/images/common/back.gif
就是啊，花钱的方法永远比赚钱的要多
偶前两天路过我们这里一房产中介橱窗，看一penthauswohnung, 144平，要29万9千。另一个普通的wohnung, 80几平方，要16万，我看那个屋的采光还不错。我们这里是个小城，这两房子也不再这个小城的富人区，是在小城的乡下，我咋觉得房子那么贵呢，本以为在偶们这里，可以花25到27万，买个120平的haus了{:4_300:}
先把我自己情况说下,我们现在住的是公公婆婆给我们留下的一栋房子,他们2001年早了新房子后搬走了.我们的房子现在虽然也不错,但毕竟是老房子结构,布局我不是很喜欢,我很喜欢那种宽敞的,最好Esszimmer, wohnzimmer und Küche都一起的现代式,不过我们要是改造的话太废事了.
本来也没多想什么,反正现在其实住得也还挺舒服的.前阵子突然看到公公婆婆家旁边的房子被拍卖了,以前里面住的是个老太,老太孤零零的,现在年纪大了,就住到养老院去了,于是要卖房子.房子说实话,我跟老公都不是很喜欢,是近100年的了,但地皮很大,近600平米,而且就挨着老公爸妈家,如果我们买下的话,以后我们两家一起的花园大得爽死了要~~~这也是老公开始考虑买下的一个原因.而且价格我们还可以接受,70k欧吧.
老公说要不把它就买下来吧,过两年我们把这老房子abreissen掉,重新造新的.
现在我想让大家帮我分析一下我的问题:
1. 今后推掉老房子的费用估计是在20 k左右,那么就是说这600平米的地皮相当与90k买进,好象跟正常价格也差不多吧,我对德国买地没什么了解,基本什么价位啊? (我们不是大城市)
2. 如果这房子现在买下来出租的话不知道收益会怎么样,而且可能相应产生的费用也不可低估.万一Heizung什么换了,还要搭钱~~~
3. 10k左右在德国是不是其他类似的房子也可以买了?这房估计有100年历史了,那么还算不算是Schnaepchen呢?
要不是那块地皮真的还不错,我们是根本不会考虑的.现在开始烦了,哎~~~恳请大家给点建议啊~~谢谢拉~
librafish 发表于 2010-6-24 13:48 http://www.dolc.de/forum/images/common/back.gif
赶快买下来，不然我抢先买了。{:5_388:}
重新造新的可能会满贵的吧。
我现在考虑下来,如果买的话,基本不想推了,算是投资,以后卖掉.毕竟我也不想跟公婆住那么近....而且如果推了再造,成本就上去了.
librafish 发表于 2010-6-25 12:20 http://www.dolc.de/forum/images/common/back.gif
不好意思刚看到。