萍聚 › 我爱我家 › 开始准备购房拉

feiertag 发表于 2010-6-28 20:33

是的，德国是固定利息，在你的贷款年限中利息是一直不变的，直到到期后，如果有Restschuld（就是尾款 ...
yqdhhql 发表于 2010-6-28 17:57 http://www.dolc.de/forum/images/common/back.gif


    实在是太感谢了，在这里多了解一些以后去银行谈的时候心里就会有数一些{:5_363:}

yuanyuan22 发表于 2010-6-28 20:39

银行利率变得很快，我刚签的贷款合同，一个礼拜就有变动了
所以还是先找房子，抓紧一点，运气好的话有一见 ...
yqdhhql 发表于 2010-6-28 14:28 http://www.dolc.de/forum/images/common/back.gif


谢谢！！！ 学习了关于利息的问题！！哈！！

yuanyuan22 发表于 2010-6-28 21:25

本帖最后由 yuanyuan22 于 2010-6-28 22:28 编辑

很开心，那么多朋友来捧我的贴子！！！ 敬请大家多谈谈经验 ！我会把每个进度 都在这汇报，提出相对的问题，邀请大家一起参与分析！！！！！！！
我们目前的进度 是 这样的，边了解银行贷款的同时，边 看房子！！！！今天，约了 两个Termine ，周四 到Sparkasse，另外 还约了下周一 到某个地产公司 看新房。。。
想请教两个问题:
1. 虽然现在还没看好 确实的房子，但总想多接触一下市场，关于贷款的问题，先和银行来个初步认识。准备的问题，除了利息之外，还有什么Zinsfestschreibung 之类的，听说 zinsfestschreibung 应该 越长越好，对吗？还有什么特别要提出的问题，及主要事项呢？
2. 我们想买个 16 到18 万左右的 Reihenhaus，现处于看房的初步阶段，暂先不考虑太久 的二手房，先看新的，neue Bauprojekt之类的，这样可以避免5,95%的佣金，我们这想法其实，是否太幼稚呢？新房的房价是高，但起码质量上 能买个安心，对吗？再说有些旧的房子什么Baujahr1954年阿之类的，心想，里面肯定死过几辈人的了, 虽说自己不是太迷信，但中国人麻，还是会有 忌的 吧 ！{:4_287:}不过这都是我 说这些，可能是因为 自己太无知的心态，或许看了新房之后，才能 感受到 什么叫 买不起！！到时候可能 只要便宜的房子，管它 公元 2000年的房子呢 都 会买啊！！！

sinior 发表于 2010-6-28 23:02

关注，跟楼主差不多的情况

yuanyuan22 发表于 2010-6-29 20:29

顶

chitim 发表于 2010-7-10 12:43

我也喜欢Reihhaus，希望高手能来回答楼主的提问

猪在飞 发表于 2010-7-10 13:46

这样蛮好的，先去和银行谈，然后再去找自己中意的房子。知道个大概自己能贷款的额度，看房子就有数了。真的看好了房再正式和银行谈，多找几家谈谈。

nano2009 发表于 2010-7-12 15:51

楼主在哪个城市啊？说的价钱包括地皮吗？

singing 发表于 2010-7-12 21:57

16到18万就能买reihenhaus啦，楼主那边真便宜。
法兰克福这边要双倍的价格了

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