房东这么收房租是否合理？
我们租的房子是个小Wohnung, 45平米一共。今天房东找我们结帐，是2009年一年nachzahlung，其中暖气582欧
wasser kosten 267欧
wasser grundgebühren 112欧
Müllabfuhr 42欧
Straßenreinigung, 5,8欧
Allgemeinstrom 10,34欧
Kabelgebühren 130欧
Wartung Aufzug 54欧
Gebäude versicherung 53欧
Schornsteinfeger 2,5欧
Regenwasser 22欧
总共下来，加上暖气，一共要1281欧 。这还不包括电，电我们要自己付，一个月70多欧。
想问一下，是不是这里所有的费用都要租户付的。比如那个gebaeude versicherung, 我觉得不应该让租房的人承担吧。
感觉房东有点黑，看到我刚刚找到工作，所以一下子列出这么多的费用。而且跟我们说，如果我们每个月房租多付100欧，年底就不会有这么多费用了。我真是晕了，这不是变相的涨房租么？
不知道该怎么办了，来问问大家。这里的费用是需要租户出的么？ 本帖最后由 doladola 于 2010-6-30 20:57 编辑
Wieviel zahlst du denn pro Monat für Miete und wieviel für die Nebenkosten?
laminat 发表于 2010-6-30 20:50 http://www.dolc.de/forum/images/common/back.gif
1281是一年总共的nebenkost，就是说每个月的nebenkost 是106.75欧（不含电），正常 么？45平米的房子？ Ganz normal, sogar noch günstig. Wartung Aufzug
Kabelgebühren
Schornsteinfeger
这些项目要是合同中没有特别注明的不用付！
另外 向房东要帐单。。。我可以帮你看看 那些不需要付。。。。
你也可以自己找mieterschutzbund, 不过要事先加入他们，成为会员，要交些钱的 Wartung Aufzug
Kabelgebühren
Schornsteinfeger
这些项目要是合同中没有特别注明的不用付！
另外 ...
willyyan 发表于 2010-6-30 21:16 http://www.dolc.de/forum/images/common/back.gif
谢谢你，我列出来的就是账单了
刚看了看合同，列了很多条，包阔schornsteinferger。最后一条是sonstige betribskosten-soweit sie im Hause tatsaechlich anfallen.
唉，当初着急找房，也没顾那么多。而且合同是房东通过中介公司出的。写的满全的。是不是没啥办法了？ 除了Kabelgebühren其他都挺合理的
每项都列的很清楚
可能以前lz对NK有误解
以为仅仅是水费暖气费等
其实包括很多其他杂费的
Kabelgebühren我不清楚
lz如果压根不知道可以看有线电视
也从来不看电视的
我觉得是房东的问题 1281是一年总共的nebenkost，就是说每个月的nebenkost 是106.75欧（不含电），正常 么？45平米的 ...
doladola 发表于 2010-6-30 20:55 http://www.dolc.de/forum/images/common/back.gif
你的意思是说，你平时交的房租是冷租钱，到年底结账的时候一次性支付Nebenkosten？
每个月NK107块，非常正常，比我家的还便宜，我们目前住的也是50平米，NK每月好像快150了
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