据说你们现在三口人，才住个2Zimmer的套房，也要650，但看看你们的netto也够高了。这个房子的诸多优点大家都已经提过了，我直说，如果不怕自己慢慢拾掇麻烦，就买了。这买卖不亏。当然我们曾经也动过此类念头，后来就是觉得有那个力气，还不如再多赚点买不费力的，也就作罢了。
回复 58# feuerstein
花园公用的，不过还比较大。
价格感觉非常好了，就是出租的话会有些不定性的问题，比如房租拖欠或是租客耍赖，还有房屋管理也会占用很多时间和精力的，不过大家住在一起这种可能性少一些
像这样的老房子，LZ可以问问能源消耗是多少的。
我以前住过一套老房子，空间挺高的，差不多4米了，水晶吊顶一按上去，真的挺闪耀的。但是冬天暖气挺多的，因为空间高暖得慢。
如果LZ问了不是很耗能源，可以考虑买呀，觉得周围设施真的挺好的呢，而且价格不是很高。
回复 63# feuerstein
我也不喜欢家里有租户，我打理不来。不过从经济角度来说就很有必要。
回复 64# 明月寄相思
这个房子我没有问层高多少，但是看上去比新的公寓高很多的那种。不知道这种老房子又没有energipass.
回复明月寄相思
这个房子我没有问层高多少，但是看上去比新的公寓高很多的那种。不知道这种老房 ...
zhuoredlefsen 发表于 2010-8-1 19:23 http://www.dolc.de/forum/images/common/back.gif
从去年还是09年---忘记了，规定只要是出租或者出售的房子要有这个的，LZ可以问问看，如果很耗能的话，便宜的房子还是三思吧，德国的冬天是如此的漫长呀。
回复 1# zhuoredlefsen
不错，那个小房间可以做暖房，养花养草很好
回复 67# 明月寄相思
我还以为只有新房子才有这个pass所以今天没有问呢！明天带lg区看的时候要记得问问中介。
回复明月寄相思
我还以为只有新房子才有这个pass所以今天没有问呢！明天带lg区看的时候要记得问问中介。 ...
zhuoredlefsen 发表于 2010-8-1 19:34 http://www.dolc.de/forum/images/common/back.gif
从去年起买卖房子就要有Energiepass了，不管新旧房子
回复 61# 无可救药
我自己也很喜欢这房子，Vorteil Nachteil也比较明显。就是不知道看的第一处房子就下手会不会太冲动了。
回复 68# alysissi
是啊！再可以看看书，打打牌！日子太舒服啦！
回复 70# feuerstein
哦！这个中介也没有很明白的告诉我。
我也是在这里才听说的。
回复 74# evayanny
但是我们没有存款啊！呜呜！可能更悲惨的事还要靠一点爸爸妈妈。国内的哦！
我们之前一直都居无定所不敢买房子，现在好不容易比较安定一些，就立马想行动起来了。
这个房子真的是很心动，再加上我们现在的房子房租特别贵，我恨不得马上就可以搬家。
描述一下现在的房子，2个Zimmer，没有Wohnzimmer，靠两条交汇的大马路，吵得要死。有游泳池，但是几乎没有用过，有电梯，但是住在2楼，常常步行上下楼还快一点。唯一的好处就是，窗外风景非常的好，看出去就是一座山和一条河，可以常常去河边散步。我们当时要这里都是没有办法的办法，下了飞机就直奔这里签合同的，找房子找得太急了，现在才知道太贵了。
看上的这出房子离现在住的地方也就走路慢一点5分钟。
回复 76# liebekochen
老话就是说的好，说到我的心里了。
但是我自己也很矛盾，这处房子很心动，但是就怕下个更好哈！
明天带lg看看再说吧！
你还是去找个专业的评估师评估一下, 房子的状况和房子的市场价格, 这才是最有用的.
回复 78# 茏茏葱葱
嗯！我们明天带Lg先去看看。lg的爸爸比较懂，他自己就是建房子的，应该比较懂吧！要不就要自己找Gutachter去看了，毕竟房子还是对我们来说挺贵的。
听大伙的没错
mm,地下室潮湿是买房子的大忌.如果你看的时候都那么明显的有这个问题,说明不是最近出过事情,就是一直这个问题不能解决.这样的房子我劝你完全不要考虑.
回复 81# llleeeooo
谢谢！中介也是这么一说，单是我们可能会放弃使用地下室，因为楼上的可以放杂物的地方比较多。
之后要每家平分5ooo欧元也就是15000欧来做地下室。
我们肯定要请Gutachter来看看，如果真的问题解决不了，房子肯定不能够买。
房子好便宜！！！！
foxtail_lb 发表于 2010-8-1 15:24 http://www.dolc.de/forum/images/common/back.gif
Werden？{:5_387:}
有看Energieausweis吗？
回复 83# qianxun_song
比werden还要便宜吧！我还以为Werden贵一些。瞎猜得。
回复 84# 云之君
没有，我一直以为新的房子才有，所以今天没有问。
请问一下，最近哪家银行的利息低，最好是Sondertilgung高一点的。
还有如果银行不在本地，怎么办呢？
回复 86# zhuoredlefsen
大于60平米的房子房东都有义务出示Energieausweis
回复qianxun_song
比werden还要便宜吧！我还以为Werden贵一些。瞎猜得。
zhuoredlefsen 发表于 2010-8-2 01:17 http://www.dolc.de/forum/images/common/back.gif
要是Kettwig，那可是宝地哇！
回复 89# qianxun_song
真的吗？怎么讲呢？我还觉得Kettwig是老年人的聚集地呢！