我lg就是不想一压力太大，换贷时间太长，付太多利息，所以我们只能够买价格低的二手房，在短时间内还完。但是这样的价格里面好房子又有多少呢？如果买来的房子住着不满意，生活质量就更低了。
所以还不如，贷款时间长一点，但是一次性就买个诚心如意的好房子，就算还一辈子的贷款也值了，以后还可以留给儿女。
可以买房贷保险，保证出现重大状况后还能继续还款。。贷款的时候银行会推荐的。
不过这个俺听起来像是忽悠 ...
thinkpod 发表于 2010-8-19 17:41 http://www.dolc.de/forum/images/common/back.gif
还有房贷保险？这个真没听说过，不过估计有的话，投入也不会少于银行的利息吧{:5_352:}
支持买房！
MM别着急，我们还贷28年呢，而且只先签了10年的合同，因为利率低。大家估计要吓一跳了，哈哈！
不买房也要交房租的，买房就当房租交给了银行，既提高了生活质量，又2.30年后拥有了自己的房子，好处明明白白，坏处是不能领Hartz IV。难道真有人觉得自己哪天会去领Hartz IV吗？
“所以还不如，贷款时间长一点，但是一次性就买个诚心如意的好房子，就算还一辈子的贷款也值了，以后还可以留给儿女。” 太对啦！
如果还20年, 生活都要过得紧巴巴, 那确实挺恐怖的. 这一辈子就没什么乐趣了.
Aquaspirit 发表于 2010-8-19 18:47 http://www.dolc.de/forum/images/common/back.gif
这样才还得慢，因为每月不能还太多，要确保现在的生活质量，还要有备用钱。
失业后后有两年的过渡时期, 不至于一失业就要卖房.
而且贷款时你们可以买个失业保险, 如果失业的话自己就不 ...
zuzuzu 发表于 2010-8-19 19:03 http://www.dolc.de/forum/images/common/back.gif
你说的这个失业保险是额外的吗？不是每月规定要交的那种吧。我们倒是准备买个失去工作能力保险，就是如果鉴定失去工作能力，不能从事现在的职业，领到的险金能大致保持现在的生活水平，不至于到社会救济那么低。
如果是用现在的房租来还贷, 即便是还30年, 也没有什么压力, 也不会影响生活质量呀.
wintertears 发表于 2010-8-19 19:21 http://www.dolc.de/forum/images/common/back.gif
要还现付房租的两倍以上，不然得还三十年了。不过现在住的是小Wohnung，较便宜。如要租个大致满足我们要求的Wohnung，暖租比月供也差不了多少了。
你说的这个失业保险是额外的吗？不是每月规定要交的那种吧。我们倒是准备买个失去工作能力保险，就是如 ...
spunglass 发表于 2010-8-19 21:36 http://www.dolc.de/forum/images/common/back.gif
这个保险一般在贷款时银行会看是否必须. 如果只有一方工作的话, 好象是必须保的.
你说的ARBEITSUNFAEHIGKEITSVERSICHERUNG跟还贷没关系, 是自愿的, 交的数额跟以后能领取的金额成正比, 这保险挺贵的.
我lg就是不想一压力太大，换贷时间太长，付太多利息，所以我们只能够买价格低的二手房，在短时间内还完。但 ...
zhuoredlefsen 发表于 2010-8-19 19:55 http://www.dolc.de/forum/images/common/back.gif
{:5_394:}
现在在出租房里就住得一肚子气，空间小东西没地方堆，临街睡不好觉，超市隔得远吃不上新鲜蔬菜和面包。。。。
你说的ARBEITSUNFAEH ...
zuzuzu 发表于 2010-8-19 21:48 http://www.dolc.de/forum/images/common/back.gif
就是这个险，是自愿保的，保费由保险公司根据个体情况确定，估计不便宜。
回复 18# spunglass uui
我们家现在的出租房就是这个状况，靠街这边吵，超市远到我都不想去买菜。才60m的房子，房租就要650欧，在这个小地房，真是个贵！不过这样也就是我们找房子动力，加快速度买个自己的家。