josh 发表于 2010-9-18 10:12

XIX公主请进

看到关于你家房子的帖子，你们是一月份签的合同吧？但迁入日期是十月一日．那你付款是签合同后就付的吗?还是交房子时候付?如果是前者, 那付款后房子产权应该是你们的了,但前房东还住在里面, 那这期间房东给你们付房租吗?你们是否要另外签租房合同? 多谢回答!

鱼1980 发表于 2010-9-19 12:11

付款一般是去notar 签完合同后，由银行打到卖家长账户上，具体时间你也不知道，不过卖家收到钱，是要通知NOTAR 的，关于钥匙，你们可以商定一个时间

XIX公主 发表于 2010-9-19 12:20

本帖最后由 XIX公主 于 2010-9-19 14:27 编辑

看到关于你家房子的帖子，你们是一月份签的合同吧？但迁入日期是十月一日．那你付款是签合同后就付的吗?还是 ...
josh 发表于 2010-9-18 11:12 http://www.dolc.de/forum/images/common/back.gif

这都点了我的大名了，我可不敢不来噢{:5_387:}

我们的合同是2010年9月8日签的，不是一月份签的，可能我没写清楚，现在在我原贴里更新了！搬家日期是10月1日，刚才房东来电话，说他们9月底清空房子没有问题，所以我们接钥匙的日期基本不变。

XIX公主 发表于 2010-9-19 12:22

而且付款也不是签合同的时候付的哦，我们是等Grundbuch改好后，交接钥匙的前后才付款的。

josh 发表于 2010-9-19 14:45

明白，多谢两位的回复！

willkommen 发表于 2010-9-19 15:41

这都点了我的大名了，我可不敢不来噢

我们的合同是2010年9月8日签的，不是一月份签的，可能 ...
XIX公主 发表于 2010-9-19 13:20 http://www.dolc.de/forum/images/common/back.gif

签了合同后，钥匙在他们手里，付款钱房子仍然属于前房主，如果他们在你付款交钥匙前把房子里你希望保留的设施拆掉拿走怎么办呢，需要有什么文字约定吗

鱼1980 发表于 2010-9-20 06:16

本帖最后由 鱼1980 于 2010-9-20 07:19 编辑

签完合同，notar就会开始把房产证的名字换成你们的，这样谁染你还没拿到钥匙，但是你已经是房子的用有人了，关于房子里面的东西，一般会另立一份合约，里边会写有你要保留的还有相应的折价 （如果是前房主底价转让给你们的话）。当然加付合约也是要价钱的，但是这个钱是你们来支付还是原房主，我就不大清楚了

XIX公主 发表于 2010-9-20 07:27

签了合同后，钥匙在他们手里，付款钱房子仍然属于前房主，如果他们在你付款交钥匙前把房子里你希望保留 ...
willkommen 发表于 2010-9-19 16:41 http://www.dolc.de/forum/images/common/back.gif
有啊，我们都写进合同里了，如果有不符合的，可以提出索赔，问题严重的，甚至可以终止合同的。

不过我们的房东人很好的，昨天还来电话，硬要送给我们一些其他的家具，问我们要不要，所以他的人品我们还是可以放心的。

XIX公主 发表于 2010-9-20 07:29

签完合同，notar就会开始把房产证的名字换成你们的，这样谁染你还没拿到钥匙，但是你已经是房子的用有人了， ...
鱼1980 发表于 2010-9-20 07:16 http://www.dolc.de/forum/images/common/back.gif

我们没有额外立合同，虽房屋一起转让（出钱的或者不出钱的都算进去了）的财物统统一并写进购房合同中了。
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