大家帮忙看看这个房子怎么样
本帖最后由 rain123 于 2010-10-5 09:49 编辑经过很久的搜索终于找到一个比较中意的房子。总体来看房子的装备不错，而且房子比较新，但是唯一得问题就是楼上房间得分布有些问题，因为房主有三个孩子，所以楼上被分成3个小房间，10平米左右。
夫妻两个人住在地下室，地下室是那种wohnkeller。
我们当然不打算住在地下室，所以打算把楼上得房间从新分配，把墙移动一下。
下面是这个房子的一些信息和盖这个房子得公司。
Massivbau (Stein auf Stein)
Rollläden mit elektrisch Betrieb nur Erdgeschoss
Dasist ein KfW 60 Haus und ist Dreifachverglast, Be-und Endlüftung ist über Fenster.
Den Energieausweiß vorhanden.
Exposé:
http://www.immowelt.de/immobilien/immodetail.aspx?id=1693837
Baufirma für Hausbau (Kooperation mit der Immobilienfirma)
http://www.atlantahaus.de/Atlanta/index.php?option=com_ponygallery&Itemid=33&func=viewcategory&catid=9
Eckdaten:
Kaufpreis: 390.000,00 ¬
Wohnflaeche: ca. 125,00 m²
Grundstuecksflaeche: ca. 360,00 m²
Zimmer: 7
Baujahr: 2009
Wintergarten, Terrasse, Garten
Laminat, Fliesenboden
frei werdend
Niedrigenergie
Keller als Wohnraum nutzbar
Einbauküche
Bad mit Fenster, Bad/WC getrennt, Bad mit Dusche, Bad mit Wanne
Abstellraum, Dachboden
Stellplatz
Antenne, Kabelanschluß
Fußbodenheizung
Erdwärme
Objektbeschreibung:
Küche, Badezimmer, Gä-WC Flur, Wohnzimmer und das Komfortkeller sind hochwertig mit hellen Fliesen verlegt. Die Kinderzimmer haben einen Laminatboden. Das Badezimmer im OG verfügt ein Jakuzi. Das Badezimmer im Keller verfügt über eine Dusche und hat ebenso wie das Gä-WC sehr große helle Wandfliesen. Die Küche ist mit Boschgeräten ausgestattet. Im Wohnbereich ist ein hochwertiges Kamin vorhanden.
Lagebeschreibung:
Das zu verkaufende Objekt befindet sich in dem Hamburger Stadtteil Lurup. Die Infrastruktur ist als gut zu bezeichnen. Diverse Buslinien sind in ca. 5 Min. fußläufig erreichbar, die Bushaltestelle der Linie 21/2 befindet sich in unmittelbarer Nähe. Der S-Bahnhof Elbgaustraße ist ebenfalls in wenigen Minuten erreichbar. Alle Schulen, auch weiterführende Schulen sowie Kindergärten, Sportanlagen und Kirchen (evangelisch/römisch-katholisch) sind in unmittelbarer Nähe und zu Fuß erreichbar. Eine Grund-, Haupt- und Realschule befindet sich nur wenige Geh-minuten vom Objekt entfernt. Weitere Einkaufszentren, die zwischen 2 und 10 Fahrminuten erreichbar sind, sind u.a. die Elbgau-Passage, das Eidelstedter Zentrum, der Eidelstedter Marktplatz, der Eckhoffplatz, das SB-Warenhaus Real, das Schenefelder Stadtzentrum und das Elbe-Einkaufszentrum und die Luruper Hauptstraße mit diversen Einkaufsmöglichkeiten, wie z. B. Lidl und penny. Baujahr: 2009
简直就是完全的新房阿！
PS,Exposé打不开哦！ 是新房，这个是优点，可是缺点就是楼上面积太小了， 3个房间都是10平米，想把3间房盖成两间房，Elternzimmer和kinderzimmer. 可是想到客房这能放到Keller里就觉得不好，而且Wohnkeller里三间很大的房间都觉得浪费，要是Wohnkeller里三间房和楼上的三间房对调，就好了。这个缺点太明显了，好纠结啊。。。 Baujahr: 2009
简直就是完全的新房阿！
PS,Exposé打不开哦！
XIX公主 发表于 2010-10-5 09:59 http://www.dolc.de/forum/images/common/back.gif
刚才试了下，不知道为什么，打不开了，无所谓了，所有信息我都写上了。 Baujahr: 2009
简直就是完全的新房阿！
PS,Exposé打不开哦！
XIX公主 发表于 2010-10-5 09:59 http://www.dolc.de/forum/images/common/back.gif
对了，还要恭喜mm10月9号乔迁之喜。找到自己比较满意的房子这是不容易啊。 原房主有3个孩子，为什么居住面积还这么小呢？39万也是个不便宜的价格，楼主那里房子很贵吗？ 厅显得暗。 本帖最后由 rain123 于 2010-10-5 21:35 编辑
原房主有3个孩子，为什么居住面积还这么小呢？39万也是个不便宜的价格，楼主那里房子很贵吗？
xindoudou 发表于 2010-10-5 15:18 http://www.dolc.de/forum/images/common/back.gif
是啊，汉堡市内的房子都这么贵，这个还不算贵的呢。 厅显得暗。
march 发表于 2010-10-5 16:06 http://www.dolc.de/forum/images/common/back.gif
因为拉着帘子，所以看起来有点暗。 看着不像新房子啊
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