萍聚 › 婚姻家庭 › 你是如何看国内多个城市推出的楼房限购令？？？

混血小兔兔 发表于 2010-10-19 12:45

你是如何看国内多个城市推出的楼房限购令？？？

如题

rosemary_2002 发表于 2010-10-19 16:31

上有政策，下有对策，房价上涨还是不可避免的

混血小兔兔 发表于 2010-10-19 16:47

上有政策，下有对策，房价上涨还是不可避免的
rosemary_2002 发表于 2010-10-19 16:31 http://www.dolc.de/forum/images/common/back.gif


的确是买楼的少了很多，可是楼价还是不下来啊～～～

gamesracy 发表于 2010-10-19 17:34

屁用没有

donglili39 发表于 2010-10-19 17:40

买不起的飘过{:4_291:}
房价太高了，

Hero2008 发表于 2010-10-19 17:42

如题
混血小兔兔 发表于 2010-10-19 12:45 http://www.dolc.de/forum/images/common/back.gif

楼房限购是非常愚蠢的。

制定楼市政策的官员大多很腐败，制定的政策只对自己有利。

yanghiro 发表于 2010-10-19 17:47

Hero2008 发表于 2010-10-19 17:54

其实都是中国低种工作工资低的原因。。
如果大楼的物业管理费像德国日本那样要个2000-3000人民币 ...
yanghiro 发表于 2010-10-19 17:47 http://www.dolc.de/forum/images/common/back.gif

日本婆，没那末简单。

yanghiro 发表于 2010-10-19 17:57

coral_jia 发表于 2010-10-19 20:45

限购。。。。这不是就又回到计划经济了吗？大家还记得以前用粮票的时代吗？一样的产物，时代在倒退啊！

Col 发表于 2010-10-19 20:50

限购。。。。这不是就又回到计划经济了吗？大家还记得以前用粮票的时代吗？一样的产物，时代在倒退啊！
coral_jia 发表于 2010-10-19 20:45 http://www.dolc.de/forum/images/common/back.gif
{:5_387:}循环再循环。。。千变不离其中的

Col 发表于 2010-10-19 20:51

上有政策，下有对策，房价上涨还是不可避免的
rosemary_2002 发表于 2010-10-19 16:31 http://www.dolc.de/forum/images/common/back.gif
{:5_377:}

DLIII 发表于 2010-10-19 20:56

限购。。。。这不是就又回到计划经济了吗？大家还记得以前用粮票的时代吗？一样的产物，时代在倒退啊！
coral_jia 发表于 2010-10-19 20:45 http://www.dolc.de/forum/images/common/back.gif


    有些东西必须有全面计划和安排， 不能完全靠市场。 比如德国的铁路， 有些偏远地区， 修铁路和维护的费用， 是卖车票赚不回来的， 但是不能说就不通车去那里。

中国的房地产更是复杂， 市场的作用只占一小部分， 当然应该国家宏观控制计划下， 这和倒退没有联系。 问题是， 这些控制和计划， 是为了谁的利益。

Aquaspirit 发表于 2010-10-19 21:11

Aquaspirit 发表于 2010-10-19 21:13

Col 发表于 2010-10-19 21:13

有些东西必须有全面计划和安排， 不能完全靠市场。 比如德国的铁路， 有些偏远地区， 修铁路和维 ... 问题是， 这些控制和计划， 是为了谁的利益DLIII 发表于 2010-10-19 20:56 http://www.dolc.de/forum/images/common/back.gif

{:5_387:}千变不离其中，大家心知。

CindyamMain 发表于 2010-10-19 21:41

人口数量决定市场，我们现在和美国婴儿潮那代的情况很像，３０－５０岁最有购买力的人口目前足够支撑这个市场，不过再有个二十年，由于计划生育，有购买力的人口会下降，而且租房市场没正规发展，那时候房子就卖不动了

月牙丨突 发表于 2010-10-19 21:59

人口数量决定市场，我们现在和美国婴儿潮那代的情况很像，３０－５０岁最有购买力的人口目前足够支撑这个市 ...
CindyamMain 发表于 2010-10-19 21:41 http://www.dolc.de/forum/images/common/back.gif

嗯，等个15-20年再回国其实最理想，那时候孩子大了，我也差不多该退休了，我爸妈老了，正好买个好点的大房子回去陪他们

yanghiro 发表于 2010-10-19 22:05

混血小兔兔 发表于 2010-10-19 22:35

虽然限制令出来了，楼价也没有要降下来的说嘛～～～

现在房地产商还不是在继续增加买地么！，可想而已之，房地产商都知道，就算楼价有一段时间降了一点点，最终还是会继续升高.......

CindyamMain 发表于 2010-10-19 23:29

嗯，等个15-20年再回国其实最理想，那时候孩子大了，我也差不多该退休了，我爸妈老了，正好买个好点的大 ...
月牙丨突 发表于 2010-10-19 21:59 http://www.dolc.de/forum/images/common/back.gif

甚至在那之前房价就会跌，２０年后爷爷奶奶，甚至很多人父母的房子都成遗产留下来了，两口子都是中国人的再乘二，要是自己结婚时也买了，那么很容易出现一家手里有两三套甚至更多的房子，比我们年轻１０年２０年的消费人口怎么消化得了这么大的二手市场，所以房价自然就掉

CindyamMain 发表于 2010-10-19 23:33

虽然限制令出来了，楼价也没有要降下来的说嘛～～～

现在房地产商还不是在继续增加买地么！，可想而已之 ...
混血小兔兔 发表于 2010-10-19 22:35 http://www.dolc.de/forum/images/common/back.gif


政府地价不降，房价也不可能降，限购没用，有本事就限价，北京市最高不超过８千，上海不过１万，其他一线城市不过５千，炒房的立马就把房子吐出来

gamesracy 发表于 2010-10-19 23:48

政府地价不降，房价也不可能降，限购没用，有本事就限价，北京市最高不超过８千，上海不过１万，其他 ...
CindyamMain 发表于 2010-10-19 23:33 http://www.dolc.de/forum/images/common/back.gif


    要是啥时候真能限价，就开始大风波了

CindyamMain 发表于 2010-10-19 23:57

要是啥时候真能限价，就开始大风波了
gamesracy 发表于 2010-10-19 23:48 http://www.dolc.de/forum/images/common/back.gif


所以政府捧高的楼市不敢轻易动，除了炒房的，还有一大批老百姓一辈子的家当在房子上，看看香港房市大降时候的情形，哪敢轻易下狠手啊

Auberginewinter 发表于 2010-10-20 09:24

甚至在那之前房价就会跌，２０年后爷爷奶奶，甚至很多人父母的房子都成遗产留下来了，两口子都是中国人 ...
CindyamMain 发表于 2010-10-19 23:29 http://www.dolc.de/forum/images/common/back.gif


但是，还没有计算从国外外来人口的购买需求， 本国人口减小，劳动力变弱， 就要引进外来劳动力，高层次的劳动力或一般的劳动力。以国内目前的发展来看， 只要不发生剧变， 外国人到中国的人数会越来越多。

xiaoqin 发表于 2010-10-20 09:25

{:2_226:}

老太爷2008 发表于 2010-10-20 12:09

甚至在那之前房价就会跌，２０年后爷爷奶奶，甚至很多人父母的房子都成遗产留下来了，两口子都是中国人 ...
CindyamMain 发表于 2010-10-19 23:29 http://www.dolc.de/forum/images/common/back.gif

分析的很有道理啊。
{:5_348:}

混血小兔兔 发表于 2010-10-20 12:35

政府地价不降，房价也不可能降，限购没用，有本事就限价，北京市最高不超过８千，上海不过１万，其他 ...
CindyamMain 发表于 2010-10-19 23:33 http://www.dolc.de/forum/images/common/back.gif

地价降了，政府还吃啥啊？？降不得降不得。。。。。。都是他们的利益关系了。。。。

限购令苦了真正想买房子改善生活的老百姓。。。

CindyamMain 发表于 2010-10-20 12:36

但是，还没有计算从国外外来人口的购买需求， 本国人口减小，劳动力变弱， 就要引进外来劳动力，高层 ...
Auberginewinter 发表于 2010-10-20 09:24 http://www.dolc.de/forum/images/common/back.gif


２０年后欧洲年轻人口也一样不足，而且以中国的基数，消费人口数量即便减少，但还不至于让劳动力市场短缺。现在之所以身边有外国想到中国，基本还是觉得外派待遇比自己在德国多，大部分公司不出１０年在中国想发展就得本地化，外国人来也就是和在本国一样待遇，除非实在混不下去，谁能扔家撇业的走万里。而且欧洲市场劳动力会比中国短缺的早得多

CindyamMain 发表于 2010-10-20 12:39

地价降了，政府还吃啥啊？？降不得降不得。。。。。。都是他们的利益关系了。。。。

限购令苦了真正 ...
混血小兔兔 发表于 2010-10-20 12:35 http://www.dolc.de/forum/images/common/back.gif


老江时代所有改革基本都被事实证明是错误的，教育，医疗，国企，房改。。。现在就像建国大业里老蒋说的，改不行，不改也不行，难！

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