u16_jessie 发表于 2010-10-29 07:56

求混版姐妹支个招，如何管理家庭财务

本帖最后由 u16_jessie 于 2010-10-29 08:59 编辑

没辙了，于是到婚版来召集好点子。
事情还得从头说起，偶LG的妈妈有三个孩子，他是老大，下面两个妹妹，一个已经工作了，一个还在上大学。LG爸爸十几年前去世了，他爸爸在世的时候，自己有个公司，所以家境比较殷实，他爸爸是猝死的，而且是正当年的时候去世的，所以当时去世以后，根本没有任何存款，家庭生活一下子陷入困境。他爸爸在世的时候贷款买了2个Haus，去世的时候大概还有十万左右的贷款，偶婆婆是个要强的女人，一个人拉扯大了3个孩子，没有卖房子，欠了一屁股债，到现在还在还贷款（偶以前在婚版发过帖子，可能JMS还记得）。
话说这两个Haus，一个就是PP现在住的，还有另外一个，虽然房子很大，但是根本就跟毛坯房差不多，房子只有一共大概是4层，只有一层和顶层就是有坡屋顶的那层出租了。
自打LG工作以后，每个月都给他妈点钱花，家里有什么大事都是LG出钱，连PP的车也是LG买的。这是应该的，他妈妈不容易，再加上LG是长子，此外，两个妹妹LG也经常帮着点，妹妹上大学的时候，LG经常时不常的给个几百的生活费改善一下，每次妹妹回家LG也都给买一堆东西。这都是无可厚非的。
PP本身赚钱不是很多，再加上大概隔个一两年就要花几千块钱把房子修缮一下，所以这将进20年下来，贷款并没有还多少
我曾经问过LG，为什么PP不干脆把另外那栋房子卖了，他总说PP认为这是她LG买下的，舍不得卖，我其实很不能理解，因为毕竟两栋房子不在一起，而且离得也不近，PP也不在那里住，几年也不一定能回去一趟看看。PP现在都60岁了，难道还要还贷款还到80岁吗？（其实就算是再过20年，以婆婆的实力，贷款也未必能还完）。但是这两年可能是PP也意识到了这一点了，LG说PP开始有卖这个房子的打算。
LG的小妹妹现在在上大学，我和LG每个月都给他寄生活费，偶尔和LG回家碰上他的小妹妹，就再往手里塞个几百的，当然都是背着她妈妈的。我们住的地方离PP家比较远，大概隔一两个月才回家一趟。
写了那么多前奏，现在转入正题了。
前面不是说LG有两个妹妹吗，这个大妹妹已经工作了，今年由于某些原因，工作调动到PP这个另外一个房子的城市，结果就跟他妈说想住在这个房子里，他妈就答应了，她还把男朋友也带来了，让他妈把另外那个住在坡屋顶的人赶走了（具体是什么原因我不太清楚，也可能是租约到期了，或者是那个人自动搬走的吧）。现在她大妹妹就和男朋友住在那栋房子里，除了水电费自己交以外，即不给他妈妈房租，也不主动要求说这个房子的贷款由她妹妹承担，等等。
现在我就不平衡了，凭什么她白住PP的房子啊，她上班赚钱，而且还把一个完全不相关的人也带来白住，而我和LG却要为他妈妈还贷款而经常赞助个几千之类的，再说如果他妈妈把这个房子卖了或者出租给别人，或多或少还能有些额外的收入。她这个妹妹从来没有给过他妈妈钱，因为他上大学的时候就买了一辆车，现在车的贷款还没有还上。帮助他妈妈还钱我没意见，可是这不是等于变相给她妹妹钱吗？LG妹妹花钱大手大脚，现在白住房子不给钱，而要我们这个离着几百公里的人寄钱养家。

u16_jessie 发表于 2010-10-29 08:09

我和LG赚钱不多，虽然我们不是按月给他妈寄钱，但是隔个半年左右就要给个几千块，平均下来一个月也有5-600欧是给他妈的，再加上给小妹妹上大学的钱，逢年过节，过生日给的礼物，还有每次回家塞给他妈妈和妹妹的钱，都摊下来也有将近1000欧了每个月。
我平常不怎么乱买东西，还是属于比较节省的，名牌包包，首饰什么的都没有，最大的开销就是偶尔出去旅游一趟。我俩现在没有车，也没有房（说实话，觉得不是很需要，所以没有买的打算）。可是这并不代表我们以后不需要啊，我们现在每个月攒点钱基本上都支援了，以后我们要钱的时候谁来支援我们啊？
他们现在所有人都是负资产，我们把钱都给他们了，他妈妈总说，我们给的这些钱他都记着呢，以后会还的，可是就算他还，他用什么来还，总不能跟银行贷款还钱吧，等到他真的有能力还钱的时候，估计也得再过个20年他把她自己本身的一屁股债都还清了的时候了，就算他还了，那时候的1万块钱和现在的一万块钱能一样吗？

鸿雁 发表于 2010-10-29 08:10

沙发！家里的事情总是说不清，总是有人在吃亏，有人在占便宜。。。。

u16_jessie 发表于 2010-10-29 08:21

LG自从死了爸爸，他们家就属于特别抱团的那种，坚不可摧，所以我不能说他妈和她妹妹半点不是，上面说的这些话我也不能跟他说
所以我想请万能的婚版支个招，怎么让他们家知道我们赚钱也是不容易的，我们也不是银行。她妹妹妈妈现在都有房有车了，无所谓攒钱，但是我们还是需要攒钱的，而且我们准备要宝宝了，这也是一笔开销。
比如含沙射影的跟他妈聊天的时候透露一点什么的。
因为我们真的是近期没有买房买车的打算，所以我不想就因为不变相给她妹妹钱，就冲动的准备买房买车（主要是这个首付我们都拿不出来），而且我也不是一个乱花钱的人，让我奢侈消费我也不可能做到。
如果家里就LG一个人赚钱，给他们家多少我都不会有怨言的，毕竟是他的钱。但是我也赚钱啊，凭什么我赚的钱让别人去享受呢，这些话我不想跟LG说，因为LG非常孝顺，我不想让他为难。而且我也不想弄小金库之类的。PP和妹妹和我关系还是不错的，我也不想大家因为钱的问题撕破脸。
所以请婚版给个辙，因为我曾经把钱存定期，觉得这样他就不会给妹妹乱花了，但是妹妹一张口，他就把定期给取出来了。

CindyamMain 发表于 2010-10-29 08:24

算下银行贷款是多少，干脆从他妈手里把房子买下来，这样他妈也不用还银行贷款，你们也不用每月给她钱，她死了以后也省遗产税。房子收拾收拾全租出去，他妹妹住在那里可以，不给钱也行，但是条件是她就算是HM，房客有什么事她得处理。大帐是这么一个，但具体的细帐还得你们根据实际情况算。

u16_jessie 发表于 2010-10-29 08:31

回复 5# CindyamMain


MM这个主意我倒是可以和LG商量商量，我觉得不错啊
但我现在就是想问，这个房子是属于他爸爸的遗产，而且他妈妈已经换了一部分贷款了，如果我们继续还得话，是不是也需要把他妈妈已经还了的部分还给她呢？如果我们给她妈妈了这部分钱，是不是就是说，这个房子就属于我和LG的了，还有他妹妹们的份吗？
其实这个房子本身条件并不是很好，而且也是在一个小村里，我和LG是不会去那里生活的，就算买下来也只能是出租用。还不一定能不能组的出去

CindyamMain 发表于 2010-10-29 08:47

回复CindyamMain


MM这个主意我倒是可以和LG商量商量，我觉得不错啊
但我现在就是想问，这个房子是 ...
u16_jessie 发表于 2010-10-29 09:31 http://www.dolc.de/forum/images/common/back.gif

道理上讲，房子比如值１０万，那么你们就给她１０万，那样房子就该完全属于你们，不过德国法律和税上面的东东最好找专业人士确认下。一般德国现在买房的价格基本合租金２０年，如果她NETT些，按以前的房价算，应该会更便宜，拿租金抵贷款也不给你俩添负担，十几年后有个小小资产每月入个几百零花钱也不错。她妈不用再愁贷款，她妹也有个免费地方住，原理上讲应该皆大欢喜

u16_jessie 发表于 2010-10-29 09:02

道理上讲，房子比如值１０万，那么你们就给她１０万，那样房子就该完全属于你们，不过德国法律和税上面 ...
CindyamMain 发表于 2010-10-29 09:47 http://www.dolc.de/forum/images/common/back.gif

但是问题是，LG妹妹现在在那个房子里住，基本上就算整个房子是他的了，因为一层只有一对夫妇，他们只占用一间，如果我们提出把那个房子买下来的话，我们也不可能赶他妹妹走啊，那不是等于我们买了房白给她妹妹住了吗？她妹妹属于那种公务员性质的，而且她也是那种不会动地方的人，要是以后我们想卖房子或者说是想去那里住，他妹妹不搬走怎么办？以我LG的性格，他是绝对不会让他赶走他妹妹的

testhula 发表于 2010-10-29 09:06

算下银行贷款是多少，干脆从他妈手里把房子买下来，这样他妈也不用还银行贷款，你们也不用每月给她钱，她死 ...
CindyamMain 发表于 2010-10-29 09:24 http://www.dolc.de/forum/images/common/back.gif

{:5_394:}很好的办法

testhula 发表于 2010-10-29 09:11

但是问题是，LG妹妹现在在那个房子里住，基本上就算整个房子是他的了，因为一层只有一对夫妇，他们只占 ...
u16_jessie 发表于 2010-10-29 10:02 http://www.dolc.de/forum/images/common/back.gif
你们可以把其他楼层租出去啊
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