萍聚 › 我爱我家 › 这里有没有在德国买房子投资的

泛滥の小青春 发表于 2010-12-1 17:00

回复CindyamMain

你家出租的公寓那个Hausgeld你们交还是租房子的交？
asdre 发表于 2010-12-1 16:52 http://www.dolc.de/forum/images/common/back.gif


   谁租房子交过hausgeld啊，交估计也是房东摊到房租里去饿了

asdre 发表于 2010-12-1 18:18

回复 11# 泛滥の小青春
那房租上去了又不好出租了吧

CindyamMain 发表于 2010-12-1 18:35

mm， 我想问问，德国的房租是算在年收入里面交工资税，还是和银行的利息一样算投机税？如果是贷款买房， ...
tiniya 发表于 2010-12-1 15:03 http://www.dolc.de/forum/images/common/back.gif


税的方面我还真不懂，都是每年报税顾问给做的，用于出租的房子是有退税的

CindyamMain 发表于 2010-12-1 18:36

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你家出租的公寓那个Hausgeld你们交还是租房子的交？
asdre 发表于 2010-12-1 16:52 http://www.dolc.de/forum/images/common/back.gif


一个是度假公寓，论天算钱，所以是我们交，另一个是房客交

asdre 发表于 2010-12-1 19:08

回复 13# CindyamMain

我也是在研究税的方面，到底是如何算，否则觉得太不值得了。

asdre 发表于 2010-12-1 19:09

回复 14# CindyamMain

多谢，{:5_372:}

CindyamMain 发表于 2010-12-1 19:45

回复CindyamMain

我也是在研究税的方面，到底是如何算，否则觉得太不值得了。
asdre 发表于 2010-12-1 19:08 http://www.dolc.de/forum/images/common/back.gif

应该是记入年家庭收入报税吧，但所有用于维护的费用都可以退税，装修费用好像也是可以报一部分的，从目前收入看，还不错。

ggxxppee 发表于 2010-12-1 20:57

恩，我感觉买房子出租赚房租，短期看可以帮忙还贷款，长期看可以当成养老保险，比交哪些私人养老保险应该回报率高。

tjw 发表于 2010-12-1 22:21

mm， 我想问问，德国的房租是算在年收入里面交工资税，还是和银行的利息一样算投机税？如果是贷款买房， ...
tiniya 发表于 2010-12-1 15:03 http://www.dolc.de/forum/images/common/back.gif

房租是算在年收入里面交所得税，

asdre 发表于 2010-12-2 07:58

退税是退维修费用还是材料费用都算上

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