Dream↙囧囧↘ 发表于 2010-12-10 20:31

请问，房贷的那部分钱是不可以免税啊

退税时候是给Finanzamt买房合同之类的么？

多谢大家回答啦{:5_335:}

Benzin 发表于 2010-12-10 20:49

房子自住的话贷款利息不能用于报税。

Dream↙囧囧↘ 发表于 2010-12-10 21:30

房子自住的话贷款利息不能用于报税。
Benzin 发表于 2010-12-10 20:49 http://www.dolc.de/forum/images/common/back.gif


比如房贷一年6000，利息每年是210，那么6000是可免税的，210是不能免税的，
嫩是这个意思么{:5_389:}{:5_383:}

violazen 发表于 2010-12-10 21:41

比如房贷一年6000，利息每年是210，那么6000是可免税的，210是不能免税的，
嫩是这个意思么{:5_38 ...
Dream↙囧囧↘ 发表于 2010-12-10 21:30 http://www.dolc.de/forum/images/common/back.gif

6000也没得免，只有出租的可以免一些

und 发表于 2010-12-10 21:42

本帖最后由 und 于 2010-12-10 21:51 编辑

比如房贷一年6000，利息每年是210，那么6000是可免税的，210是不能免税的，
嫩是这个意思么{:5_38 ...
Dream↙囧囧↘ 发表于 2010-12-10 21:30 http://www.dolc.de/forum/images/common/back.gif


用于自住，房贷本金和利息部分都不能免税。如果是用于出租，利息高于租金部分可以免税，就是说在出租上你有了部分支出，至于怎么算就要专业人来解答了。

Benzin 发表于 2010-12-10 22:55

比如房贷一年6000，利息每年是210，那么6000是可免税的，210是不能免税的，
嫩是这个意思么{:5_38 ...
Dream↙囧囧↘ 发表于 2010-12-10 21:30 http://www.dolc.de/forum/images/common/back.gif

意思是自住的话一分钱没得报。贷款的本金偿还本来就在哪里都不能报，否则就天下大乱了。如果房子出租的话利息可以算在werbungskosten里面，但是房租要按照收入上所得税。

Dream↙囧囧↘ 发表于 2010-12-11 19:50

用于自住，房贷本金和利息部分都不能免税。如果是用于出租，利息高于租金部分可以免税，就是说在出租 ...
und 发表于 2010-12-10 21:42 http://www.dolc.de/forum/images/common/back.gif


    6000也没得免，只有出租的可以免一些
violazen 发表于 2010-12-10 21:41 http://www.dolc.de/forum/images/common/back.gif


    意思是自住的话一分钱没得报。贷款的本金偿还本来就在哪里都不能报，否则就天下大乱了。如果房子出租的 ...
Benzin 发表于 2010-12-10 22:55 http://www.dolc.de/forum/images/common/back.gif
多谢解答，清楚啦{:3_259:}

牛奶咖啡 发表于 2010-12-11 20:11

比如房贷一年6000，利息每年是210，那么6000是可免税的，210是不能免税的，
嫩是这个意思么{:5_38 ...
Dream↙囧囧↘ 发表于 2010-12-10 21:30 http://www.dolc.de/forum/images/common/back.gif


    做房东可以免{:3_251:}
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