本帖最后由 姽婳将军 于 2010-12-18 00:22 编辑
我知道一个德国人， 刚毕业零首付买了一套二手小公寓， 2，3Zimmer 的 Wohnung这样， 很便宜， 每个月还贷几百吧， 几年后还完了， 还存了些钱， 现在出租这间小的， 在看大房子， 觉得这样蛮好的， 我老公说如果他刚毕业的时候就决定待德国很久也会这样做的， 不过在当时一切还是未知数。
我觉得lz如果你对居住条件要求不高的话是可以考虑收入稳定就买房的， 买个小的便宜的， 既可以自己住又适合出租， 现在利息这么低， 是德国历史上少有的， 真是好机会。 租房子几年租金也是一笔不小的开销呢， 几年内不打算离开德国这样做确实是可行的。 如果能筹到钱付个20%-30%的首付就更轻松了。
哦。主要觉得房租贵，都交给房东了。买房子的话每月还贷感觉都换成房子的一部分了，比如一砖一瓦。{:5_ ...
xiaoyudiandian 发表于 2010-12-16 18:18 http://www.dolc.de/forum/images/common/back.gif
确实的， 租金是会越来越高的
曾经在德国租了10年房子，太亏了。。。去年才买房
其实住5年或者以上的话，绝对是买房子合算
我知道一个德国人， 刚毕业零首付买了一套二手小公寓， 2，3Zimmer 的 Wohnung这样， 很便宜， 每个月还贷几 ...
姽婳将军 发表于 2010-12-18 00:18 http://www.dolc.de/forum/images/common/back.gif
这段话又意义
mark
我知道一个德国人， 刚毕业零首付买了一套二手小公寓， 2，3Zimmer 的 Wohnung这样， 很便宜， 每个月还贷几百吧， 几年后还完了， 还存了些钱， 现在出租这间小的， 在看大房子， 觉得这样蛮好的， 我老公说如果他刚毕业的时候就决定待德国很久也会这样做的， 不过在当时一切还是未知数。
我觉得lz如果你对居住条件要求不高的话是可以考虑收入稳定就买房的， 买个小的便宜的， 既可以自己住又适合出租， 现在利息这么低， 是德国历史上少有的， 真是好机会。 租房子几年租金也是一笔不小的开销呢， 几年内不打算离开德国这样做确实是可行的。 如果能筹到钱付个20%-30%的首付就更轻松了。
姽婳将军 发表于 2010-12-18 00:18 http://www.dolc.de/forum/images/common/back.gif
对啊，最近在网上看房子，房子真便宜……不是俺有钱啊，是对比中国的北京上海啊……所以很想买房，自主或投资，都好……
不过一想到，未来是个未知数，就下不了决心。
另，为什么大家都说不长待德国，就不要买房呢？走的时候，卖啊……难道不这么简单？
看你在哪里买吧...地段差的保证比国内便宜
刚毕业我觉得不一定要买房，关键是毕业后第一份工作是否一定很稳定，你是否愿意干上至少7，8年，因为在德国买房不像在国内，买了以后一两年甚至半年后卖掉都可以赚不少，至少肯定不会亏。但在德国，除非是特别大的城市，比如柏林，法兰，杜塞，慕尼黑等好地段的房子，否则涨幅很有限。所以买房一般都得自己住，如果之后工作换去别的地方那房子怎么办？如果为了这个房子一定要就近找工作，那又会有很多限制。所以还是等稳定一点再说吧。
这贴要mark
买便宜的，要不就多做几年，再买贵的。我也是等到第四个年头才开始琢磨着买呀
买房卖房都要赋税，这个钱也要在kosten里面算好了。但是买房子也算攒钱的一种吧。长期而言。