firestone 发表于 2010-12-20 16:33

租房受骗【代友发帖】

本帖最后由 firestone 于 2010-12-20 17:11 编辑

抱歉，问题没描述清楚，现以修改

如题，前段时间朋友新到一个城市，为了anmelden，nachmieten了一个学生公寓。

价格贵了很多，临时涨价等问题先不说，据朋友说，前房东最初提供信息是单人间，房间内也只有一张床。但是朋友签协议后，近期发先实际上是双人间(因为早晨突然有人用钥匙打开了房门，说也是租了这间屋子的学生，而我朋友对此并不知情。由于我朋友刚入住的时候，房内只有一张床，目前他猜测另一张床被前房东藏起来了。)。我朋友付了超过原始房租50%以上的房租，并且未被告知这是双人间。


比较麻烦的就是朋友手头上没有对自己有利的书面协议。有一份蛮重要的协议，仅是前房东单方面有。

（在我看来我这朋友真要和前房东有纠纷了，是非常不利的，至于为什么不签两份这些问题，事情已经发生，再和朋友说什么也没用）

目前事情发展到交涉阶段。

请问大家，这时候应该怎么处理？

liuliu66 发表于 2010-12-20 16:41

说实话，看的不是很明白呀。

eva06 发表于 2010-12-20 16:41

zuzuzu 发表于 2010-12-20 16:44

麻烦你自己读一下, 能读懂不?

polo 发表于 2010-12-20 16:55

我也没看明白，房东把双人间改成单人的，让你朋友一个人住也没问题啊，为什么会有纠纷？

泡馍王子 发表于 2010-12-20 16:59

大冬天lz是来逗闷子的

MDYJ 发表于 2010-12-20 17:24

{:5_389:}什么逻辑

maomaomimi 发表于 2010-12-20 17:40

你朋友没觉得房东藏了两张床啊？

mixmas 发表于 2010-12-20 17:45

目前他猜测另一张床被前房东藏起来了
firestone 发表于 2010-12-20 15:33 http://www.dolc.de/forum/images/common/back.gif


    那就问房东要啊，不给就去他家搬{:5_367:}

hyyf 发表于 2010-12-20 17:50

又仔细读了一遍，还是没明白

xiayu 发表于 2010-12-20 17:54

不明白有什么纠纷呢？{:5_339:}

firestone 发表于 2010-12-20 18:00

回复 2# liuliu66

抱歉，原帖已编辑

firestone 发表于 2010-12-20 18:02

回复 3# eva06

如果你租房的时候，想找一个单人间，房东也是这样承诺的。

但是有一天突然来人说他也要住这里，并且也有合法协议。

这就不合适了吧？

firestone 发表于 2010-12-20 18:02

回复 4# zuzuzu

^_^，现在改了一下，应该可以读通了

firestone 发表于 2010-12-20 18:03

回复 5# polo

关键是又来了一个人，在我朋友不知情的情况下

firestone 发表于 2010-12-20 18:03

回复 6# 泡馍王子

{:5_356:}

firestone 发表于 2010-12-20 18:07

回复 8# maomaomimi

^_^，我朋友看房时，只有一张床。也符合单人间的逻辑吧？猜测这个房原本有两张床的想法，是在发现居然有其他人入住的时候才有的。

firestone 发表于 2010-12-20 18:07

回复 9# mixmas

貌似我这个朋友只需要，也只希望有1张床。呵呵

firestone 发表于 2010-12-20 18:08

回复 10# hyyf

哎～都怪我没写清楚

firestone 发表于 2010-12-20 18:10

回复 11# xiayu

我朋友付了超过原始房租50%以上的房租，并且未被告知这是双人间

xiayu 发表于 2010-12-20 18:13

你朋友手里没有书面合同很被动。

firestone 发表于 2010-12-20 18:16

回复 21# xiayu

对～其实我朋友这件事自己也没处理好。太着急了。

也是担心他在交涉时做出什么对自己不利的事，才在这里请教一下大家

muzhe 发表于 2010-12-20 18:16

你朋友到底是Nach还是Zwischen呀。他手上一份合同都没有吗，有合同的话让他再好好读下合同。他没有合同的话，这个房租的很不合理，他可以要求房东给一份合同。另外那个和你朋友合住的那个人看到你朋友也不吃惊，不反对?

firestone 发表于 2010-12-20 18:21

回复 23# muzhe

他给我说是Nach。还去Studentenwerk去签了个什么东西，用来注册。

他说，他手里只有前房东和他之间商定的一份协议，没有提单人双人间之类的关键问题。

另一个房客是走Studentenwerk签的协议，事先就知道是双人间。

muzhe 发表于 2010-12-20 18:30

走Studentenwerk的话，这麽说来是学生公寓了，很好奇前房东是什麽，你朋友交房租给谁呢。我感觉你朋友所谓的房东很有可能是二手房东，如果是这样，最好了解下这个房子的真正房东是谁，同时可以去Studentenwerk对那个进行欺骗的房东进行投诉。不过关键还是合同，正常的合同应该写上房间的大小，是单人间还是双人间，租金以及NB还有双方的姓名地址。

firestone 发表于 2010-12-20 18:34

回复 25# muzhe

和朋友通话，了解了一下最新情况。

现在就是前房东说另一个有钥匙进门的学生是已经不住在这里了之类的话。我朋友也没有那个有钥匙的人的联系方式，联系不上。

我觉得这是在扯皮！也建议朋友明天去Studentenwerk问问到底怎么回事。

酱油打手 发表于 2010-12-20 19:04

双人间是什么意思啊？
两个人住一个房间还是两个人一个WG，各自有一个房间呢？
两个人一个房间可以投诉的嘛~
一个人的一个房间的话可以忍受吧？

firestone 发表于 2010-12-20 23:47

回复 27# 酱油打手

双人间就是两个人住在一间房里。同一个门，说白了就是2人都在时，同屋里的人都能互相看到那种。

酱油打手 发表于 2010-12-21 01:07

回复 28# firestone


    汗...
为什么不找房东问啊？
你在哪个城市啊？上谷歌搜索该城市的Mieterschutzverein，去申请为会员，他们会帮助你的。
顺比顺便问一下你们那里一个人多大面积可延签？2个人住面积除以二的话就不行了吧

ZCH2001 发表于 2010-12-21 11:49

回复xiayu

我朋友付了超过原始房租50%以上的房租，并且未被告知这是双人间
firestone 发表于 2010-12-20 17:10 http://www.dolc.de/forum/images/common/back.gif

没看懂，如果你朋友是nach，有是走的studentenwerk，怎么会是付150%房租？？学生公寓都是明码标价啊。另外房间只有一张床，你说的又来的那个人怎么住？？
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