请大家帮忙给看看这个房子的优缺点，谢啦
本帖最后由 qhyw 于 2011-1-11 21:38 编辑请大家帮忙给看看这个房子的优缺点，刚刚开始看房，没有经验。提前谢过~
基本信息：
Kaufpreis: 220.000,00 EUR
Zimmer: 3,00
Wohnfläche ca.: 74,00 m²
Etage: 2
Etagenanzahl: 2
Schlafzimmer: 1
Badezimmer: 1
Balkon/ Terrasse: Ja
Objektzustand: Vollständig renoviert
Baujahr: 1993
Heizungsart: Zentralheizung
Garage/ Stellplatz: Tiefgarage
Hausgeld: 240,00 EUR
Garage/ Stellplatz-Kaufpreis: 10.000,00 EUR
Provision:：zzgl. Käuferprovision 3,57% incl. MwSt.
上图：
传说的SF我可是第一次坐上，haha 传说的SF我可是第一次坐上，haha
Sophie的妈妈 发表于 2011-1-11 21:52 http://www.dolc.de/forum/images/common/back.gif
继续，房子从图片上看挺温馨的。感觉挺好。个人提供不了太多意见。是否买房的时候，房间里的东东都折在Kaufpreis里啦，还有，就是1993年的房子，估计搬进去不久，Fassade就差不多该刷了，还有其它的东东。这些不少钱呢。
建议楼主发到婚姻家庭中去，让斑斑手下留情，暂时不要删帖，那里的8婆主意多。 传说的SF我可是第一次坐上，haha
Sophie的妈妈 发表于 2011-1-11 21:52 http://www.dolc.de/forum/images/common/back.gif
继续，房子从图片上看挺温馨的。感觉挺好。个人提供不了太多意见。是否买房的时候，房间里的东东都折在Kaufpreis里啦，还有，就是1993年的房子，估计搬进去不久，Fassade就差不多该刷了，还有其它的东东。这些不少钱呢。
建议楼主发到婚姻家庭中去，让斑斑手下留情，暂时不要删帖，那里的8婆主意多。 这楼上的那层能做什么呢？
还有睡房在北面不是很喜欢。 继续，房子从图片上看挺温馨的。感觉挺好。个人提供不了太多意见。是否买房的时候，房间里的东东都折在 ...
Sophie的妈妈 发表于 2011-1-11 21:58 http://www.dolc.de/forum/images/common/back.gif
好快的回复，多谢阿！
看房子说明上写：Die Wohnung wurde 2009 aufwändig und vollständig renoviert. 那是不是一时半会儿不用维护呢？我还没去看房。
这里好像高手也很多，先放这里等等建议再看。 这楼上的那层能做什么呢？
还有睡房在北面不是很喜欢。
viviye 发表于 2011-1-11 22:07 http://www.dolc.de/forum/images/common/back.gif
我觉得楼上那层需要的话也能做卧室吧？
还有，你提醒了我，还要看方位！我好像一直没搞清过方向，能不能指点一下，睡房在哪边比较好啊？ 我觉得楼上那层需要的话也能做卧室吧？
还有，你提醒了我，还要看方位！我好像一直没搞清过方向，能不能 ...
qhyw 发表于 2011-1-11 22:14 http://www.dolc.de/forum/images/common/back.gif
我比较喜欢南面卧室，实在不行偏东也还好。
但是不知道这个房子是正南正北吗？因为感觉卧室的光线也很明亮。 只说缺点：
1。暗卫；
2。卧室临楼梯；
3。厨房采光一般？
4。照片处理得太好，怕你进去有反差。
不过目前的房客（房主）很会布置，挺合理的。顺便问问是哪个城市，20年的房子3000一平米？M? F? S? 还有看到，这个房子的厨房和卫生间都没有窗子？