soda 发表于 2011-1-20 22:45

请教各位：关于Eigentumswohnung出租的两个问题

呵呵因为家里要添丁了，所以打算换个大房子，因此现在住的小Eigentumswohnung要出租。由于没有精力也懒得折腾家具，加上抢房子的竞争实在是太激烈，所以我们把新租房子前任房客的整体厨房还有大衣柜灯具神马的全都买下来了。这样我们自己房子里的衣柜和整体厨房都要留下了，现在的问题是：
1。我们应该把房子作为möbl. Wohnung来出租么?
2。如果作为普通wohnung出租的话，我们新买的整体厨房是应该折价卖给租客还是租给租客？
皮埃斯：刚刚在楼道碰到邻居问了她一下，她说如果整体厨房租给租客的话，万一电器神马的坏了我们要负责修，这个也太麻烦了吧。

谢谢各位了先。。。{:5_336:}

皮球 发表于 2011-1-20 22:49

{:3_251:}没啥惊艳

Gold宝贝 发表于 2011-1-20 23:01

连家具出租，租金可以收的高些，不过也会比较难租出去。还不如把家具一次性卖给租客，省得麻烦。不过不懂你们的逻辑，你们把买的房和自己的家具租出去，去住租的房，然后还买下人家的旧家具？

soda 发表于 2011-1-20 23:10

连家具出租，租金可以收的高些，不过也会比较难租出去。还不如把家具一次性卖给租客，省得麻烦。不过不懂你 ...
Gold宝贝 发表于 2011-1-20 23:01 http://www.dolc.de/forum/images/common/back.gif

我们现在的是一个2-Zi-Wohnung,因为要生宝宝了，觉得房子太小所以到外面去租了个大的3-Zi-Wohnung住。
然后呢，这个3-Zi-Wohnung地段格局神马的都特别好，所以特别抢手。我们为了能确保拿到这个房子，也为了节省买家具的精力就答应买前任房客的大部分家具。

呵呵基本奏是这么个状况。。。{:5_360:}

Gold宝贝 发表于 2011-1-20 23:15

我们现在的是一个2-Zi-Wohnung,因为要生宝宝了，觉得房子太小所以到外面去租了个大的3-Zi-Wohnung住。
...
soda 发表于 2011-1-20 23:10 http://www.dolc.de/forum/images/common/back.gif

啊，那你们当时买房就买小了，还不如卖了买套大的，这样太折腾了

soda 发表于 2011-1-20 23:20

啊，那你们当时买房就买小了，还不如卖了买套大的，这样太折腾了
Gold宝贝 发表于 2011-1-20 23:15 http://www.dolc.de/forum/images/common/back.gif

房子才买没两年，现在就卖不合算。而且我们本来买这个小房子的时候也是打算将来作为kapitalanlage来出租的。。。
买大房子不像买小房子那么便利，看房啊神马的要不短的时间呢，娃等不及啊。况且我们也不确定一定会在德国长居，是否买大房子目前还不确定啊。。。{:5_360:}
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