萍聚 › 婚姻家庭 › 有在国内买了房子的么？70年产权无偿收回，真的假的啊？

这该死的爱 发表于 2011-2-21 13:13

又是角色扮演贴
除非共产党自己活腻了，才跟房子过不去

Liv 发表于 2011-2-21 14:11

恩，恩，不是谣言，中国老百姓花那么多钱，就是买70年的使用权而已。
老百姓买了70年，之后收回，再卖，国家上层一直有钱花。老百姓永远要当房奴，谁都不敢造次。不知道我说的是不是太过分了warumdarum 发表于 2011-2-20 22:38 http://www.dolc.de/forum/images/common/back.gif

我就是这么理解的。
但貌似大家认为这没什么。

Aquaspirit 发表于 2011-2-21 14:15

feuerstein 发表于 2011-2-21 14:19

70年是因为中国房子的寿命就只有70年，当然一般房子的寿命比限定的70年要多一些，官方的70年后加少量费用就可以继续持有房子说法很聪明，一是70年后房子根本住不了多久了，二是政策可以临时改。。重要的是大家现在都赶紧买房，呵呵

流亡土地主 发表于 2011-2-21 14:20

iceflowers 发表于 2011-2-21 14:29

{:5_331:} 不发言。。

Liv 发表于 2011-2-21 15:07

其实中国人真的没啥造反因子，能闹的自古以来也就是农民和学生，一个是没文化好忽悠，一个是血气方刚 ...
比如在德国，如果认识个看厕所的，再熟也就是见面打招呼，那50分怎么也得花，在中国的话，那个看厕所的肯定大手一挥说“上，大小随便！”CindyamMain 发表于 2011-2-21 11:53 http://www.dolc.de/forum/images/common/back.gif


    {:7_436:}

Schmertterling 发表于 2011-2-21 15:22

其实中国人真的没啥造反因子，能闹的自古以来也就是农民和学生，一个是没文化好忽悠，一个是血气方刚 ...
...在中国的话，那个看厕所的肯定大手一挥说“上，大小随便！
CindyamMain 发表于 2011-2-21 11:53 http://www.dolc.de/forum/images/common/back.gif

{:5_310:}

多事之秋 发表于 2011-2-21 16:06

别说70年，中国的房子能住50年都很厉害了，中国的房子都不保养的
我家不到20年就被拆了，如果不拆我也不想再住了，想起第一次回国，踏上楼梯都觉得恶心

Liv 发表于 2011-2-21 16:24

别说70年，中国的房子能住50年都很厉害了，中国的房子都不保养的
我家不到20年就被拆了，如果不拆我也不想 ...
多事之秋 发表于 2011-2-21 15:06 http://www.dolc.de/forum/images/common/back.gif


    那你买房子的时候就只打算20年的使用权么？
那你认为那个价格值得么？

slash034 发表于 2011-2-21 16:25

这个消息从逻辑上来说不可信。

即使第一批房是从1949年开始算起的话，70年产权也应该在2017年到期。距今还差5年多。要试点也得找到期的房子试点，拿没到期的房子试点，估计会引起更大争议。

但是还有一个问题，能从49年存活至今的房子，应该会有很大的来头吧。估计不是文物就是XX故居吧。

市面上流通房子大多数是在1970年之后建造的，产权到期要2040年之后。现在讨论试点未免为时过早吧。

多事之秋 发表于 2011-2-21 16:27

那你买房子的时候就只打算20年的使用权么？
那你认为那个价格值得么？
Liv 发表于 2011-2-21 15:24 http://www.dolc.de/forum/images/common/back.gif
当时我们那儿的房子的确可使用的寿命就2,30年，久了住得也恶心
但现在的新房子明显比20年前造的好，那可使用的寿命也久点，那页不至于久到长于70年
ps，德国评估法里，住房的使用寿命也就80年

Liv 发表于 2011-2-21 16:30

当时我们那儿的房子的确可使用的寿命就2,30年，久了住得也恶心
但现在的新房子明显比20年前造的好，那可 ...
多事之秋 发表于 2011-2-21 15:27 http://www.dolc.de/forum/images/common/back.gif

我还是没弄明白，国内说的这个产权到底是什么？
是所有权还是使用权？
是不是还有土地使用权一说？

多事之秋 发表于 2011-2-21 16:34

我还是没弄明白，国内说的这个产权到底是什么？
是所有权还是使用权？
是不是还有土地使用权一说？
Liv 发表于 2011-2-21 15:30 http://www.dolc.de/forum/images/common/back.gif
中国是国有制啊，除了国家能所有，我们都只能使用
我只想说70年的使用权真的差不多了，好像从哪里看的，如果是自住的话，可以期满延长的
ps，上面说的德国的评估法的法条在此Wirtschaftliche Gesamtnutzungsdauer
http://www.gesetze-im-internet.de/bewg/anlage_22_274.html

lingling1234 发表于 2011-2-21 17:21

中国房子的寿命绝对超不过70年，40年的房子就不该漏的全漏了

lingling1234 发表于 2011-2-21 17:27

这是谁告诉你的?我家住的就是60年代初盖的,那一片全是60到70年代盖的,当初还是高干住的.现在还很结实,层 ...
ERICHANSA 发表于 2011-2-20 18:18 http://www.dolc.de/forum/images/common/back.gif


    现在房子的质量根本不能和那时候比呀，那时候都是国家盖房，现在是建筑商盖房，那用工用料能一样吗？

Aquaspirit 发表于 2011-2-21 17:31

Liv 发表于 2011-2-21 18:11

国内就是只有土地使用权啊, 没有产权一说.
Aquaspirit 发表于 2011-2-21 16:31 http://www.dolc.de/forum/images/common/back.gif


    那产权证是什么？{:5_389:}

ERICHANSA 发表于 2011-2-21 18:35

中国房子的寿命绝对超不过70年，40年的房子就不该漏的全漏了
lingling1234 发表于 2011-2-21 16:21 http://www.dolc.de/forum/images/common/back.gif
那倒是,我家的房子窗户换了,暖气换了,电路换了,管道没换.就象德国房子一样时间长了必须修.
漏的地方很奇特,是烟道,现在的房子没有吧.就是从一楼在墙里一直通到楼顶上的.可能是楼顶上锈穿了,水漏下来了,解决方法很简单,加块板,然后用水泥抹死.

siona 发表于 2011-2-21 18:48

想起当年的土改，那时候房产证叫地契，有地契的都被打成地主。
然后无产阶级把它们给分了。

Aquaspirit 发表于 2011-2-21 18:55

warumdarum 发表于 2011-2-21 21:35

回复warumdarum

真哒？

第一次听说，你家那宅基地的房产证是绿皮，红皮，还是白皮的啊？
gleich2008 发表于 2011-2-20 22:49 http://www.dolc.de/forum/images/common/back.gif


    不知道，我没见过，我妈那守着呢。

yyjess 发表于 2011-2-21 21:35

那是土地上面建的房屋的产权 你买了房, 只拥有那套房子, 而房子赖以生存的地基不属于你, ...
Aquaspirit 发表于 2011-2-21 17:55 http://www.dolc.de/forum/images/common/back.gif


    {:7_427:}

warumdarum 发表于 2011-2-21 21:38

回复 46# Hero2008


    也怪不得老百姓，谁不想有个家呀。唉

wey 发表于 2011-2-21 22:07

本帖最后由 wey 于 2011-2-21 21:10 编辑

大陆这个70年土地使用年限的确变态，但是谁能住70年呢？一般来说，房龄20年左右就要卖掉了，不然就会作为旧房子价位开始下跌。

Hero2008 发表于 2011-2-21 22:07

回复Hero2008


    也怪不得老百姓，谁不想有个家呀。唉
warumdarum 发表于 2011-2-21 20:38 http://www.dolc.de/forum/images/common/back.gif

政府和房地产商机正是利用像你这样的（房）奴民的心态暴富了。

gleich2008 发表于 2011-2-21 22:17

warumdarum 发表于 2011-2-22 22:59

回复 86# Hero2008


    这是老百姓对政府不信任的一种无奈而已。
ps 你在国内是租房子住吗？

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