咖啡2009 发表于 2011-3-23 09:27

你这房子真漂亮啊，放在慕尼黑估计要70，80万欧元了，

iamhere 发表于 2011-3-23 14:26

好漂亮的房子！

irvine 发表于 2011-3-23 15:18

你这房子真漂亮啊，放在慕尼黑估计要70，80万欧元了，
咖啡2009 发表于 2011-3-23 09:27 http://www.dolc.de/forum/images/common/back.gif


慕尼黑有这么便宜倒好了。。。

prinzessin007 发表于 2011-4-5 20:44

谢谢大家的热心建议，找专家评估后，我们决定不买这座房子，改为买新建的。

yangliuqing 发表于 2011-4-5 21:14

德国有时候有些房子如果价格低，房子好，很快就能出售了。我们也遇到一个房子不错，约了Termin，结果第二天 ...
夕阳西下 发表于 2011-3-21 21:35 http://www.dolc.de/forum/images/common/back.gif
也碰到了这种事情，不过，我们是抢到房子的，LG的同事是被absagen的。售房广告在网上贴出来不到一小时我就打电话预约2天后看房。中介说我们是第一家看房子的，看过1周后，我们开始还价，房子已经很便宜了没有什么还价空间，车库少1500欧，中介费砍掉400欧。一天以后，最后车库还下1000，中介费少了300欧，生意算是做成了，3方都满意，签了协议。签字后，中介说，我们后面有两个看过房子但没立即表示要，后面还有3个termin全部被拒。我们这个小地方，这么一个房子半个月内居然6家在抢，幸亏我每天都蹲在网上找房子，看了1年都有好多经验了，才当机立断买下来。
现在的房子好像特别好卖，多差的房子都有人买。

yangliuqing 发表于 2011-4-5 21:15

谢谢大家的热心建议，找专家评估后，我们决定不买这座房子，改为买新建的。
prinzessin007 发表于 2011-4-5 21:44 http://www.dolc.de/forum/images/common/back.gif
专家怎么说的？房子有什么缺点？

prinzessin007 发表于 2011-4-6 10:23

专家认为价格虚高，无论如何过不了35万。内外墙都有影响美观的裂缝，主浴室必须重新装修。。。。。， 反正就是性价比很不好，我估计这个房主是见现在房地产市场需求大，想狠赚一笔。所以我们决定再多砸点银子，买座新建的。




回复 26# yangliuqing

XIX公主 发表于 2011-4-6 10:55

专家认为价格虚高，无论如何过不了35万。内外墙都有影响美观的裂缝，主浴室必须重新装修。。。。。， 反正就 ...
prinzessin007 发表于 2011-4-6 11:23 http://www.dolc.de/forum/images/common/back.gif


    那这种房子是不能买，买了就吃亏了，以后会后悔的。
也是，已经35万了，干脆再多点自己造新的，各方面也都能更满意。

XIX公主 发表于 2011-4-6 10:56

也碰到了这种事情，不过，我们是抢到房子的，LG的同事是被absagen的。售房广告在网上贴出来不到一小时我就 ...
yangliuqing 发表于 2011-4-5 22:14 http://www.dolc.de/forum/images/common/back.gif

这样抢房子的事情，我们以前也遇到好几回，终于最后一次抢到了。{:5_387:}

也顺道恭喜你们呀！找到合适的好房子，不容易的。

wife20112011 发表于 2011-4-6 12:52

回复 3# prinzessin007

Eselsberg ulm,Soeflingen ulm，之类的地皮是比较贵的！500欧元一方的地皮也有。
但一般ulm那里的平均地价是大约250欧元左右每方吧，看了那里近几年的地皮价格，略有上升的趋势哦！
相于来说，neu ulm比较便宜一点，大约200欧元每方吧。

新建房子，看家庭要求，一般从15万欧至30万欧是中等价格吧。

所以，楼主的选择是对的。42万这样的价格，完全可以新建一座在ulm更靓的房子。
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