hch 发表于 2011-4-21 10:57

要再扩大肯定是可以。但是就像你自己想象到的，这样工程会变得很麻烦。首先要把现在的窗子拆了，在墙上切除 ...p.s.不知道你们Keller这个房间最开始是作为什么用途设计的。印象中好像对于Keller窗子的大小，因为不同用途会有一个最低要求。不过这个就要问问Architekt了。我帮你试着帮你把坛子里面的一个我很熟的Architekt挖出来。。。
danielxxs 发表于 2011-4-20 19:28 http://www.dolc.de/forum/images/common/back.gif

如果作为Aufenthaltsraum，开窗的面积至少要达到房间净使用面积的八分之一，这个是Bayern州建筑法规定的，看来你们当初合同里并没有明确写明这个Keller作为工作间的用途，估计平面图都没有看到，房子建造过程中，窗户的修改也没有以书面形式email，fax的记录。我和Danielxxs的意见是一致的，这个开窗是可以改动的，不是你们的BL所说的那样，只不过钱会通过其他方面从你们那里找回来，不过也比你们今后二十年少用一个房间的好，这个以后再改aufwand就不仅仅是5000欧了. 你们可以和BL商量。

明月清风 发表于 2011-4-21 11:52

先谢谢花时间来回复 {:5_335:}
合同里KELLER只是所谓的hochwertiger Nutzraum, 不可以被称为Wohnflaeche的, 这个我们一开始就知道. 但他们给我们看了给邻居在KELLER里做的房间, 邻居是老师, 在里面改作业什么的, 我们觉得可以作为工作室用, 就要求做一个一模一样的, 结果因为BL的失职(可能是她给ROHBAU FIRMA的图纸不对)造成了现在这个样子.
我们感到气愤的是, 她没有诚实地告诉我们改140CM的窗户的可能性不大了, 而是玩弄数字游戏, 在书面的SW里面改成100CM的, 而我们的失误在于没有及时发现这个改变, 尽管SW还没签字, 可100CM的窗户已经进去了.

看了两位专家的意见, 看来窗户还是可以改动的, 只是AUFWAND太大, 可能还会留下隔热放潮方面的隐患. 如果建房公司坚持不想在改, 我们只好要求SCHADENERSATZ了. 5000欧可以作为一个谈判的数目吗?希望两为专家给个意见.
其实我们现在还可以把一楼的一个大房间该成两个小的, 多一个当工作室, 但当初就是因为改了既不实用又不好看才想着在地下室多做一个房间的. 现在看来又要回到那个方案去了. {:5_354:}

danielxxs 发表于 2011-4-21 13:47

本帖最后由 danielxxs 于 2011-4-21 14:50 编辑

Du hast uns total FALSCH verstanden !!!!!!

In deinem Fall gibt es keine Schaden, d.h. gibt es auch keinen Schadenersatz!!!
Weiterhin der Vertrag fuer Sonderwunsch ist noch nicht abgeschlossen.
Deswegen fuer Schadenersatz kannst du total vergessen...

danielxxs 发表于 2011-4-21 13:49

Die ca. 5.000,-EUR ist eine Mehraufwand fuer Vergroessung der Wand.
Das sollst du entweder 100% oder den Anteil zahlen, wenn du immer einen groesseren Fenster brauchst.

明月清风 发表于 2011-4-21 13:59

Sie haben schon zugegeben dass sie irgendwie Fehler gemacht haben und breit erklaert eine Art von Schmerzengeld zu bezahlen. Die Sonderwunschlist ist nicht abgeschlossen, das ist wahr, aber sie haben selber den Bauschritt immer wieder verpasst eine richtige Fenster einzubauen. Es ist offensichtlich ein Fehler von der Bauleiterin.

明月清风 发表于 2011-4-21 14:06

Das ist eine merkwuertige Geschichte, die keine ausser die Bauleiterin nachvollziehen kann. Alles wäre anders gelaufen wenn die Bauleiterin aufgepasst hätte. Wir haben mindesten 2 mal bei ihr beschwert bevor die Maurer arbeit beendet ist , einmal schriftlich über Email.

danielxxs 发表于 2011-4-21 15:20

Ein Mangel heisst aber nicht Schaden!!!
Bitte guckst du mal andere Titel von mir... ich habe vorher einmal sehr genau genannt, was ein Schaden bedeutet.

明月清风 发表于 2011-4-21 18:48

本帖最后由 明月清风 于 2011-4-21 19:53 编辑

Ich werde es mal studieren. Dank für die Korrigierung.
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