萍聚 › 德国法律 › 被房东告 --求问不来梅律师

minoo 发表于 2011-5-11 09:52

被房东告 --求问不来梅律师

本帖最后由 minoo 于 2011-5-17 03:48 编辑

2008年时刚到德国， 因为与房东有异议且房东违背诺言在先，在没有签约的情况下住了两天后搬出。 房东要我1000欧，我不给。 今年房东把我告到法院。 今天收到发院的判决书。 我现在不在德国且不会德语，求各位帮忙看看（ 附件），给个建议。下午用烂苹果弄不上附件，抱歉。   已删除附件。

pattonoriental 发表于 2011-5-11 12:05

test failure

MOSQITO908 发表于 2011-5-11 13:02

附件看不到

irvine 发表于 2011-5-11 13:10

悲催的楼主，连续fail两次。。。

nanina 发表于 2011-5-11 13:13

已经判决啦?

xiaoxizhu 发表于 2011-5-11 14:25

悲催的楼主，连续fail两次。。。
irvine 发表于 2011-5-11 13:10 http://www.dolc.de/forum/images/common/back.gif
{:5_319:}

sohnn 发表于 2011-5-11 15:28

楼主在日本大阪住过？

minoo 发表于 2011-5-11 15:43

目前在大阪

irvine 发表于 2011-5-11 16:19

本帖最后由 irvine 于 2011-5-11 16:22 编辑

第一页：
缺席判决　（帅哥，你是不是完全没有回应对你的诉讼？？？）
1. 付款，并5%利息(08年11月6日开始计息)
2. 你承担诉讼费用（因为你败诉）
3. 字面意思是“本判决仅临时可执行”（请专业人士翻译成专业术语。。。）

第二张大意
你有两周时间决定是否接受判决。不服的话需要在两周之内提出。申诉信需要提出证据，比如证人，证书等。

第三页和第四页如果我没看错是一样的
法庭认定，被告被符合法定程序且准时邀请（出庭）。没有合理理由缺席。
被告9点15分被再次传唤，但是仍未出席
（因此），原告09年6月1日申请缺席判决。

minoo 发表于 2011-5-11 16:50

多谢irvine.
我本来没有与房东签下任何协议。原来是和房东说好租一个小的公寓，但房东把小的租给别人却给我一个大的，条件也不好。 态度很恶劣。 暴怒之下， 拎着东西就走。房东一直让我付两个月房租。 我一直不理。   我仗着有理，让法院给我给我寄英文件，但法院坚持给我寄德文件。最后连法院也不理。 于是就有了，这判决。看来我得雇个律师。如果不管判决，今后也不去德国，可否？

minoo 发表于 2011-5-11 16:50

多谢irvine.
我本来没有与房东签下任何协议。原来是和房东说好租一个小的公寓，但房东把小的租给别人却给我一个大的，条件也不好。 态度很恶劣。 暴怒之下， 拎着东西就走。房东一直让我付两个月房租。 我一直不理。   我仗着有理，让法院给我给我寄英文件，但法院坚持给我寄德文件。最后连法院也不理。 于是就有了，这判决。看来我得雇个律师。如果不管判决，今后也不去德国，可否？

pattonoriental 发表于 2011-5-11 17:06

以后不来欧盟？欧盟以后估计越来越大

irvine 发表于 2011-5-11 17:10

本帖最后由 irvine 于 2011-5-11 17:15 编辑

不回应不执行判决有什么后果请更专业人士解答，我只是翻译个大概，也没什么法律专业知识。。。

不过再次提醒你，你需要在两周之内作决定。

行道树 发表于 2011-5-11 18:01

没有你的签字合同，房东拿什么告你啊？

ilove2010 发表于 2011-5-11 21:10

房东告你什么啊

ZCH2001 发表于 2011-5-11 22:21

没合同如何告你，你签过字吗》？

minoo 发表于 2011-5-12 01:58

我没有签过任何字。记得那个德国人说过，她老板在德国是个 big man, 最好听她的。也是气不过才从房子里搬出来。这德国法院也气人，如果不去德国应诉，就按原告的要求判决，这德国人不就可以搞遍全世界的人。

minoo 发表于 2011-5-12 02:04

这判决书也没有说，那德国人告我我什么，要上诉，也不知道该反驳什么啊。

adrenalin 发表于 2011-5-12 02:14

还没见过法院判决书，这下开眼了

minoo 发表于 2011-5-12 05:00

如果不服上诉，是直接写封信给发判决书的法院，还是其他途径？

serenita 发表于 2011-5-12 06:22

我没有签过任何字。记得那个德国人说过，她老板在德国是个 big man, 最好听她的。也是气不过才从房子里 ...
minoo 发表于 2011-5-12 01:58 http://www.dolc.de/forum/images/common/back.gif

这个事情是很奇怪。因为按照德国的民法，一般情况下说的是：wer klagt, der fährt. 也就是说原告到被告所在地上庭。
还有就是你房东咋会有你在国外的地址喃？

minoo 发表于 2011-5-12 07:15

那德国人一直想通过， 不来梅地区法院弄我。 开始是通过法院要钱，不是起诉。我离开德国时告诉法院将来地址。我本来想有理的事不要通过无赖的方式解决。    说实在的，谁都不会为了无聊的起诉跑大老远去应诉。

minoo 发表于 2011-5-12 07:33

另外，不来梅小小的地方法院有在全德或欧盟强制执行的能力么？它要是随意胡判，又都是各地强制执行，那不乱套了。

lyzr 发表于 2011-5-12 10:35

太奇怪，如果你没有签任何合同，人家为什么让你住两天呢，如果没有签任何合同，对方怎么能告你呢？另外，如果有合同，虽然你只住2天，但是你没有按要求提前3个月通知你要搬走，就是你违约啊，对方可以从你要违约金的。仅个人看法。

infors 发表于 2011-5-12 10:48

第一页：
缺席判决　（帅哥，你是不是完全没有回应对你的诉讼？？？）
1. 付款，并5%利息(08年11月6日开始 ...
irvine 发表于 2011-5-11 16:19 http://www.dolc.de/forum/images/common/back.gif


3. 字面意思是“本判决仅临时可执行”
意思是：判决眼下暂时还没有法律效力，被告因此可以在指定期限内驳斥判决。过期后，判决就会生效

infors 发表于 2011-5-12 11:06

楼主得到的是德国民事法庭的：耽误判决。因为楼主忽视了法庭的所有要求，所以被视为默认承认所有被控告的罪行，因此而被判为有罪。建议楼主尽快找熟悉德国民法的律师，进行专业解决。如果在判决结束后的2周不采取任何措施，事情将变的非常复杂

infors 发表于 2011-5-12 11:10

如果楼主最终被判有罪，并且最后罚金超过1000欧，LZ将在交完罚金后3年内无法获得申根签证！

infors 发表于 2011-5-12 11:18

另外，不来梅小小的地方法院有在全德或欧盟强制执行的能力么？它要是随意胡判，又都是各地强制执行，那不乱 ...
minoo 发表于 2011-5-12 07:33 http://www.dolc.de/forum/images/common/back.gif

会被执行。如果你怀疑法庭玩忽职守,可以控告该法庭 {:5_383:}

minoo 发表于 2011-5-12 14:26

多谢各位。   综合各种信息还是交给律师办好。   有谁知道不莱梅的律师？最好几百欧能搞定。

lisa010680 发表于 2011-5-12 18:05

多谢各位。   综合各种信息还是交给律师办好。   有谁知道不莱梅的律师？最好几百欧能搞定。
minoo 发表于 2011-5-12 14:26 http://www.dolc.de/forum/images/common/back.gif

几百欧搞定？

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