meimei 发表于 2011-5-20 21:27

DHH pk Penthouse, 那个更加合适我们？纠结。。。。。

本帖最后由 meimei 于 2011-5-20 22:57 编辑

看了好久，把这个城市的大小承包商地产商都认识的差不多了。
最后终于集中在一个DHH上，是新建小区，上班开车8公里，公用交通就一个公交车，周边环境很好，有河提一路可以骑车到市中心，大概也是10公里路程，160平，院子不大，但是整合我意，没空打理太大的院子，设计都是我们喜欢的，价钱大概31w,还没加sw，都下来咋的也差不多38w。正谈着，突然看到一个2009年的penthause,在城里很好的一个区域，开价37万，基本没有讲价的空间，加上那可怕的中介费，最后要42万吧。

两个都很符合我们的喜好口味，买DHH地方大些，更多绿色，有个小院子，不大不小整合我意，但是缺点是要费很多心思和力气搞好它，毕竟是期房。没办法马上入住，要大概1年吧，以后也很多不预计的费用，而且日后也操心，家里有个啥不好使的都要自己搞，我们两个也不打算要小孩，不晓得是不是会觉得无聊。

买penthouse,面积130平，两个人也够用，而且全部都装修完毕了，除了家具啥也不再需要了，省心省力，马上入住，缺点是管理费用和地税都比较高，每个月的固定开销就450欧。而且好像没有住过小别墅直接进入老年人的生活了一样，也不晓得是不是个遗憾。

我们开始纠结了，大家给给意见，让我们从其他的角度看看这个事情。

feiertag 发表于 2011-5-20 21:36

我们当时也是这两样选来选去，后来还是决定要了DHH，一是DHH的车库在房子旁边，PH的车库在房子一楼，占了不少地方，而是DHH的院子大些，斜顶DACH感觉更舒服一些，PH的是平顶，比较矮的那种，有点压抑。
我们这边PH是连成一排的，缺点就是侧面山墙上没有窗户，比较郁闷。

meimei 发表于 2011-5-20 22:00

本帖最后由 meimei 于 2011-5-20 23:01 编辑

我们当时也是这两样选来选去，后来还是决定要了DHH，一是DHH的车库在房子旁边，PH的车库在房子一楼，占了不 ...
feiertag 发表于 2011-5-20 22:36 http://www.dolc.de/forum/images/common/back.gif


   恩，车库这个事确实DHH比较帅，直接连着房子。这个penthouse我们考虑的采光还是好的，基本三面有光。房顶也还行。你那个房子盖好了？计划的支出和实际的支出出入大不大？

feiertag 发表于 2011-5-21 07:28

ph如果是头上的一家也很好啊，那跟DHH没什么区别了。
我们的房子还在建，ROHBAU刚刚建完，实际支出就是按照合同里规定的一步步交钱就可以了，我们现在刚刚才交了百分之30的钱，之前也就是交了税啊什么等必须的费用。

QCheng1 发表于 2011-5-21 10:59

好的penthouse非常贵，一定也有喜欢的人，不过我情愿买DHH。

phebee 发表于 2011-5-21 19:59

我觉得吧，还是看个人喜好，每个人生活习惯不同，喜好也不同，不是每个人都特喜欢也擅长打理大房子的。 如果想好了一辈子不要孩子，也打算退休前都过白领生活的话，后者其实不错。

DLIII 发表于 2011-5-21 20:16

不要孩子的话， 我估计很多人会选择PH。

meimei 发表于 2011-5-21 22:05

我觉得吧，还是看个人喜好，每个人生活习惯不同，喜好也不同，不是每个人都特喜欢也擅长打理大房子的。 如果 ...
phebee 发表于 2011-5-21 20:59 http://www.dolc.de/forum/images/common/back.gif


    对，我是纠结在住房子要打理太多事情这个细节上。。。。

meimei 发表于 2011-5-21 22:06

不要孩子的话， 我估计很多人会选择PH。
DLIII 发表于 2011-5-21 21:16 http://www.dolc.de/forum/images/common/back.gif


    恩，我们也开始倾向于这个了。。。。看来要跟人家拼抢了

mat38414 发表于 2011-5-21 22:33

不要孩子的话， PH多爽， 最高层， 一般电梯直接进家门。 买了东西从地下车库进电梯到家里， 啥都不用拎。而且一般阁楼都带很大的晒台， 喜欢园艺的话也有折腾的空间。
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