Tuple 发表于 2011-5-25 14:34

23 平米的房间刷墙200差不多.
NK里面Gebaeudeversicherung75欧，和Grundsteuer108欧, 是整栋房子的还是 ...
Schmertterling 发表于 2011-5-25 15:17 http://www.dolc.de/forum/images/common/back.gif

Gebaeudeversicherung和Grundsteuer是什么费用啊?

NK有整个Hotel的总账单，总账单里只有热水和暖气的总费用，然后分摊到每平米多少钱算了。。最后算出来535，我表示同意

但NK里Gebaeudeversicherung和Grundsteuer,还有什么Muellabfur, Servicegebühren, Kaltwasser，也是按一平米多少钱算的，可是这个一平米多少钱不知道怎么算出来的，直接写上去的，没总账单

Tuple 发表于 2011-5-25 14:38

本帖最后由 Tuple 于 2011-5-25 15:42 编辑

关于账单上Kosten für Heizung, Nach Wohnflaeche算了140，然后Nach Einheiten算了260，最后加起来的。。
不明白为啥算两次加起来?
这么算暖气对吗

untitled 发表于 2011-5-25 14:46

刷墙200的话我觉得怎么说都有房东讹你的成分，不过其实德国尤其不是私人房东，张嘴要价都是200起。当时我离开我们那个小地方，房东要我刷墙，20多坪的屋子，也是200。不过后来还好同意我自己搞定，我花了40多块钱买漆搞定了。MM你这儿不好弄的问题在于，房东如果刷墙事先就应该让你知道，而不是自己悄么央儿的刷了然后再告诉你，这样就被动了。所以我觉得房东摆明了讹你点儿，但是你也不太好说清楚。

Schmertterling 发表于 2011-5-25 14:49

Gebaeudeversicherung和Grundsteuer是什么费用啊?

NK有整个Hotel的总账单，总账单里只有热水和暖气的总费用，然后分摊到每平米多少钱算了。。最后算出来535，我表示同意

但NK里Gebaeudeversicherung和Grundsteuer,还有什么Muellabfur, Servicegebühren, Kaltwasser，也是按一平米多少钱算的，可是这个一平米多少钱不知道怎么算出来的，直接写上去的，没总账单
Tuple 发表于 2011-5-25 15:34 http://www.dolc.de/forum/images/common/back.gif
Gebaeudeversicherung是房屋保险, Grundsteuer是土地税. 应该都是按照面积分摊算出来的.你可以要求房东给总帐单复印件的.

Tuple 发表于 2011-5-25 14:50

Gebaeudeversicherung是房屋保险, Grundsteuer是土地税. 应该都是按照面积分摊算出来的.你可以要求房东给 ...
Schmertterling 发表于 2011-5-25 15:49 http://www.dolc.de/forum/images/common/back.gif

这个也属于我们要交的NK吗。。我还以为NK就是暖气和水呢

Tuple 发表于 2011-5-25 14:51

刷墙200的话我觉得怎么说都有房东讹你的成分，不过其实德国尤其不是私人房东，张嘴要价都是200起。当时我离 ...
untitled 发表于 2011-5-25 15:46 http://www.dolc.de/forum/images/common/back.gif

就是被黑了。。。

Schmertterling 发表于 2011-5-25 14:51

关于账单上Kosten für Heizung, Nach Wohnflaeche算了140，然后Nach Einheiten算了260，最后加起来的。。
...
Tuple 发表于 2011-5-25 15:38 http://www.dolc.de/forum/images/common/back.gif

按平方算是你租用的面积, 后面按单位算估计是公共使用面积的分摊, 不明之处可以问房东.

水瓶座小天天 发表于 2011-5-25 14:52

刷墙200价格正常

Tuple 发表于 2011-5-25 14:55

按平方算是你租用的面积, 后面按单位算估计是公共使用面积的分摊, 不明之处可以问房东.
Schmertterling 发表于 2011-5-25 15:51 http://www.dolc.de/forum/images/common/back.gif
那咋公摊的比自己使用的暖气要多那么多?
房东是彻底不接我们电话了。。没办法的话只有回头问问律师那个是怎么个算法吧。

Schmertterling 发表于 2011-5-25 15:01

刷墙200的话我觉得怎么说都有房东讹你的成分，不过其实德国尤其不是私人房东，张嘴要价都是200起。当时我离开我们那个小地方，房东要我刷墙，20多坪的屋子，也是200。不过后来还好同意我自己搞定，我花了40多块钱买漆搞定了。MM你这儿不好弄的问题在于，房东如果刷墙事先就应该让你知道，而不是自己悄么央儿的刷了然后再告诉你，这样就被动了。所以我觉得房东摆明了讹你点儿，但是你也不太好说清楚。
untitled 发表于 2011-5-25 15:46 http://www.dolc.de/forum/images/common/back.gif

你自己刷, 只算材料费, 房东刷, 还要加上人工费, 一般算50-80欧一小时.
至于由谁刷, 是合同里写清楚的, 如果合同写着退房前要刷好交房, 租房者没刷, 房东可以自己请人刷, 然后在押金里结算.
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