meimei 发表于 2011-6-20 18:32

大家觉得德国的新房子，尤其是房地产商开发的新房子，是不是有点炒作过头了呢？

按照德国的人口数，我们不比较法兰或者慕尼黑这种热门城市，我们重点看看这些中小型城市，人口也就几十万。我们这边新开发的小区一片又一片的，我挑来选取，最后看上了一两个，一个 DHH带车库，小地皮一块才300，就敢要价29,5万，而且好多东西都不包，加上sow，简简单单的就直冲向35万了，一切都下来真的要小40万。我就纳闷了，为啥这么贵呢？现在买了这个房子，将来地产热过去了，是不是该掉价了呀？
大家觉得放多少钱下去，将来如果因为工作的啥原因要卖的话才不赔钱呢？

夕阳西下 发表于 2011-6-20 19:10

按照德国的人口数，我们不比较法兰或者慕尼黑这种热门城市，我们重点看看这些中小型城市，人口也就几十万。 ...
meimei 发表于 2011-6-20 19:32 http://www.dolc.de/forum/images/common/back.gif

如果贷款没还完, 卖更亏! 银行建筑商层层盘剥啊! {:5_386:}

liliss 发表于 2011-6-20 19:43

我们这里新造的wohnung都要上40w，感觉新造的都很贵，还是看看二手的吧。

meimei 发表于 2011-6-20 19:50

如果贷款没还完, 卖更亏! 银行建筑商层层盘剥啊!
夕阳西下 发表于 2011-6-20 20:10 http://www.dolc.de/forum/images/common/back.gif


    对呀，银行贷款还没打在房价里面呢，都放上更多

meimei 发表于 2011-6-20 19:50

我们这里新造的wohnung都要上40w，感觉新造的都很贵，还是看看二手的吧。
liliss 发表于 2011-6-20 20:43 http://www.dolc.de/forum/images/common/back.gif

你们的城市也是中小型？

夕阳西下 发表于 2011-6-20 21:11

按照德国的人口数，我们不比较法兰或者慕尼黑这种热门城市，我们重点看看这些中小型城市，人口也就几十万。 ...
meimei 发表于 2011-6-20 19:32 http://www.dolc.de/forum/images/common/back.gif

DHH的WFL多少啊?

feiertag 发表于 2011-6-20 21:49

我们小区也是，去年刚刚开始卖的259K的房子，现在已经是269K了，无缘无故偷偷涨了10K。

feiertag 发表于 2011-6-20 21:50

另外我们也是超小的城市，人口30多K。

猪丝丝 发表于 2011-6-20 22:08

另外我们也是超小的城市，人口30多K。
feiertag 发表于 2011-6-20 22:50 http://www.dolc.de/forum/images/common/back.gif
是不是靠近大城市？或者交通方便？

猪丝丝 发表于 2011-6-20 22:12

按照德国的人口数，我们不比较法兰或者慕尼黑这种热门城市，我们重点看看这些中小型城市，人口也就几十万。 ...
meimei 发表于 2011-6-20 19:32 http://www.dolc.de/forum/images/common/back.gif
几十万在德国算大城市了，纽伦堡50万人口，都算Metropole
如果经济再好点，附近大公司多点，新房子面积大点的真差不多要这个价格
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