新开幼儿园 发表于 2011-6-30 20:56

我家刚签的10年固定利息 3.9%， 在Kreissparkasse。

MMBBYY 发表于 2011-6-30 23:30

回复 21# 新开幼儿园


    是不是你家首付比例高啊

新开幼儿园 发表于 2011-6-30 23:46

回复 22# MMBBYY

不多，不到2成。银行也不太喜欢首付太多的，我猜。

MMBBYY 发表于 2011-6-30 23:53

回复 23# 新开幼儿园


    真的丫，我也在考虑要不要买房，因为害怕以后房价涨，利息涨郁闷啊。

谁的眼泪在飞 发表于 2011-7-1 06:53

月头去问过，0首付，10年期银行给的利率在4-4，5%之间

XIX公主 发表于 2011-7-1 07:00

贷款利息这个东西你不能拿今年的和去年比较，去年我同事也贷到3.2的，但是今年年初利息涨了，现在 ...
rosemary_2002 发表于 2011-6-30 21:23 http://www.dolc.de/forum/images/common/back.gif

这个我当然知道，而且人家还不是在德国，可比性就更低了，只是楼主要知道大家的贷款利息，所以我只是实话实说而已。

traumxin 发表于 2011-7-1 09:37

在德国贷30年也没有6%吧！一般贷款买房银行会给不同的贷款组合的。

yueyuan 发表于 2011-7-1 09:46

回复MMBBYY

不多，不到2成。银行也不太喜欢首付太多的，我猜。
新开幼儿园 发表于 2011-7-1 00:46 http://dolc.de/forum/images/common/back.gif

doch, 首付多说明贷款风险低，银行应该给更低的利息

不过高于40%的首付就已经不影响利息了，LZ家都超过50%了，按说利息应该不高，需要多比较几家

新开幼儿园 发表于 2011-7-1 11:02

回复 28# yueyuan

我觉得银行应该比较喜欢偿还能力强，贷款数额高的客户。就像你说的，如果某人只贷20%的房款，总额不过几万块，是拿不到好的条件的。不过银行具体如何评判，我没有研究过，所以这么说也只是一种参考。感兴趣的童鞋可以在网上用计算器自己捣鼓一下。http://www.baufi24.de/

新开幼儿园 发表于 2011-7-1 11:07

回复 24# MMBBYY

不管房价、利息会不会大涨，全球的通货膨胀是眼睁睁的事实。10年前鸡蛋不到一马克一盒。。。{:5_390:} 今天的10万欧元，10年后只值5万5了。所以房子买了住了，还是实惠了自己。
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