janeeer 发表于 2011-6-28 10:16

上学和买房/租房，寻建议

目前法兰上学中，感叹法兰房价高，随便租个房就得三、五百了，而且念书还得个几年，到时候毕业了也可能会试着在这边先工作，所以有了买房的念头，但是不知道这样划不划算，请各位了解情况的给个建议。
发帖前也搜了下相关帖子，只找到个08年的老帖，还是在Essen的，不知道现在情况如何了，尤其是在法兰或者法兰周边
先谢谢了~

shchenxi 发表于 2011-6-28 10:24

只要有经济基础，这样的投资是有利的！我支持学生时代买房

janeeer 发表于 2011-6-28 15:07

回复 2# shchenxi


    谢谢回复

酸黄瓜 发表于 2011-6-29 19:29

买房子是投资 需要理性 和自己是否在德国长期居住的关系不大 和是否长期自用 关系也不大 关键是看回报率 一些德国人 在德国买房租给别人 而自己居住的房子确是租别人的

janeeer 发表于 2011-7-6 08:39

回复 4# 酸黄瓜


    正是因为不想草率掏钱就买，所以来征询大家的意见的
身边也确实有见到你说的那样的德国人，对他们这种做法不赞同但也不反对

酸黄瓜 发表于 2011-7-8 20:55

本帖最后由 酸黄瓜 于 2011-7-8 22:04 编辑

很简单 就是你计算一下你如果买的房子 除去所有费用和折旧 每年出租能拿到多少租金？
年净租金占房价的百分比如果低于10% 那么这个房子投资的意义就不高了
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