回复 9# 肥羊
近两年的WOHNUNGGELD的LIST,业主的开会记录,节能情况,都已经看过了情况还行,所以对这房子有兴趣.这周在联系GUTACHTER,评估后准备正式砍价,呵呵!
车库车位都没有,我们现在也是停在街道边的,老公不介意这点,那就OK.就是我不会开车,出门都要乘一辆BUS转UBAHN,有点不方便.
不能买或者租一个固定车位么？我有朋友就是买了公寓房没有固定车位的，每次下班回家找停车的地方都一肚子气。除非你那边邻居不多，不然，我还是建议你以后搞一个固定车位。
谢谢公主的建议!
这个问题估计要入住以后才能知道,目前去看了两次房,感觉周围停车空地还算充足.
回复 11# diuiu
祝你砍价成功!你还不趁现在没事赶紧学车.呵呵!
丢丢，GUTACHTER在哪找的？
德国好人 发表于 2011-7-13 19:22 static/image/common/back.gif
丢丢，GUTACHTER在哪找的？
不好意思,才看到你的跟贴.我们是有认识的朋友介绍的,但一般网上能找到,按小时计费或者是按房总价计费.
来更新了,Gutachter给房屋评价不好,所以就直接放弃了,砍价的大刀都没来得及甩一下{:5_319:}
Gutachter找出房子的湿度过高(虽然房子没任何霉斑情况),地皮有下沉的隐患,周围的大片绿化对地皮的副作用,屋内全新装修的可使用年限等等问题.
虽然不是买House,但Wohnung建筑本身有硬伤问题,今后一旦发生,那housegeld的维修基金将会是个无底洞.当然,他也说明了所有问题都是从专业角度拿最高标准在衡量,并不是说这房子不能住人,呵呵.
总之,Gutachter真的是很重要!
diuiu 发表于 2011-8-6 11:23 static/image/common/back.gif
不好意思,才看到你的跟贴.我们是有认识的朋友介绍的,但一般网上能找到,按小时计费或者是按房总价计费.
这种Gutachter听着跟建Windpark请的专家类似，都是人才啊！
diuiu 发表于 2011-8-6 11:50 static/image/common/back.gif
来更新了,Gutachter给房屋评价不好,所以就直接放弃了,砍价的大刀都没来得及甩一下
Gutachter找出 ...
请问， 这样请一个Gutachter， 需要他工作多长时间， 市场价格是多少呢？
DLIII 发表于 2011-8-6 13:57 static/image/common/back.gif
请问， 这样请一个Gutachter， 需要他工作多长时间， 市场价格是多少呢？
了解的价格每小时100-200欧左右,这验房师说他一般以房子总价格的百分比来收服务费.房子63平,加顶楼储藏室,地下室,还有周边环境,总共两小时查看.因为是朋友的朋友,最后也没收钱,所以我还是不知道他这次服务应该给多少钱.