房子还没有住，房东就要我出刷墙的钱
刚到一个城市，找了一个房子，在搬进去之前房东把房子整修了一下，墙刷了一下，签合同时要求我出刷墙的钱650，说我将来搬走时不用在刷墙了，可是我觉得房东这样有点不合理，我也没有要求他帮我刷墙，我可以自己刷的，房东原来说过帮我问一下刷墙的费用，谁知道他就直接刷好要我付钱，我觉得有点不公平，可是现在也找不到比这更合适的房子了，关键是我不确定过段时间是不是要换工作，如果换的话，这600多不是白交了，可是要是现在找个临时的住所，按天付的那种，如果工作不换的话，以后还是要搬一次的啊，我是想有属于自己的wohnung。大家说这个钱可以付吗？借贴问一下，大家的搬家费用都是多少啊，我又很多家具，想搬过来，而且离我原来的城市比较远，问了几家搬家公司，报价都在1500以上，大家觉得是找搬家公司合算，还是在买新的家具啊？ 跟房东商量，不交钱，你离开时重刷房子。
工作单位会出搬家费的。1500欧正常。 不用给，就算到时候走了，他叫你刷，你也要他付钱。有判例的。 本帖最后由 大鸟 于 2011-7-12 10:06 编辑
回复 2# 超级玛丽
房东不愿意，说我可以选择不租，因为还没有签合同，真是的，这么牛。问题是我现在找不到更合适的房子了。 回复 4# 大鸟
那你必须在合同里写明，你离开时不用刷墙。{:5_327:} 回复 5# 超级玛丽
合同里写明了，不过我就是不想出这钱，因为不确定能住多久，觉得很亏{:5_367:} 现在的规定，好像住满3年后才要刷墙，我们原来的房子搬走时刚好3年，但我们弄的很干净，搬走时房东只要求我们在打洞的地方补平刷一遍。
德国都是前任住客搬走时刷墙的，他们不刷也是房东的事，凭什么要你负责啊。我估计房东肯定扣了前任的kaution或者收了钱，然后刷上叫你再付钱，2头占便宜。
但是如果你一定要这套房子，房东也不怕租不掉时，那就只好自掏腰包了。 自己买材料不到一百吧，房东没和你商量，你不用付吧。
1500能买不少新家具 回复 7# freeman
房东说前任在搬进来时刷过了，所以走时就不用在刷墙了，问题是我要搬得很急，根本没有时间找房子了。哎 回复freeman
房东说前任在搬进来时刷过了，所以走时就不用在刷墙了，问题是我要搬得很急，根本没有时 ...
大鸟 发表于 2011-7-12 11:05 http://www.dolc.de/forum/images/common/back.gif
德国是这样的，搬走时要恢复原来的样子。比方说，你前任喜欢其它颜色涂料，他们搬进来的时候自己刷过了，但是搬走时理论上要刷回白色，而不是说不用再刷了。或者他们住的时间很长或者弄的很脏，搬走时都必须刷墙的。
就像我说的，如果你一定需要这套房子，那么也只好跟房东商量，看是不是能双方承担部分，或者分期付款什么的。 这是个讨价还价的事情，首先lz不能和房东说可是现在也找不到比这更合适的房子了这些话，就抓住一点，房东自己花钱刷墙不是lz要求的，所以自己不会付，但会保证自己搬出去的时候刷成和现在一样。 态度坚决点。要是房东不租给你短期找不到另外的人，他自己也白损失一or n 个月房租不是。 好像说德国出的新规定，租房都是由nachmieter来刷墙
不管新搬进去的时候房子是不是干净的
刷墙的事都是nachmieter的 德国是这样的，搬走时要恢复原来的样子。比方说，你前任喜欢其它颜色涂料，他们搬进来的时候自己刷过 ...
freeman 发表于 2011-7-12 11:43 http://www.dolc.de/forum/images/common/back.gif
听说现在规定改了，不规定一定要回复原样了
刷墙的事一律由nachmieter自己选择 凭什么上家走需要刷你来付钱啊,应该由上家来付这笔钱,如果他住满2年或者有刷墙必要的话. 写在合同里要出刷墙费了？ 新的法律规定， 搬走的时候不是必须要刷墙了
你可以拒绝你房东给的房屋合同的这个附加条例 回复 16# 水瓶座小天天
给个法律条文的链接吧，谢谢！ 不过房东是可以选择不租给你吧 去mieterverein问问呗。不想交钱可以说我不要这个颜色，我要自己的颜色，走的时候我给你刷回白色。不过走的时候他可能刁难你就是了。你要硬气点儿说不要，也说不好房主就退缩了。如果不退缩，你退房的时候也难免刁难你。 自己衡量吧。我倒觉得，这钱放在明面儿上，比以后提心吊胆的老得防着房东墙。不过也要看你这房子多大，值不值这600多
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